國(guó)新辦16日就2025年5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在會(huì)上表示，下階段，持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

付凌暉稱(chēng)，去年四季度，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的決策部署，因城施策實(shí)施多項(xiàng)穩(wěn)樓市政策，取得積極成效。今年以來(lái)，隨著各項(xiàng)穩(wěn)定房地產(chǎn)政策加快落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。從5月情況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，商品房庫(kù)存持續(xù)減少。

付凌暉提到，從市場(chǎng)交易看，在各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策作用下，房地產(chǎn)銷(xiāo)售基本平穩(wěn)。1-5月份，新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1-4月份基本持平。部分一線(xiàn)、二線(xiàn)城市市場(chǎng)交易較為活躍，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額保持增長(zhǎng)。從市場(chǎng)價(jià)格看，新建商品住宅價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。5月份70個(gè)大中城市中，多數(shù)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅收窄。其中，一、二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅分別收窄0.5、0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。從商品房庫(kù)存看，5月末商品房待售面積比4月末減少715萬(wàn)平方米，連續(xù)三個(gè)月減少。

付凌暉表示，總的看，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)政策持續(xù)顯效，5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。但也要看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整過(guò)程中，市場(chǎng)信心還在修復(fù)，市場(chǎng)供求關(guān)系仍待改善，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。下階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，積極主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的現(xiàn)實(shí)，持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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