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樓市大消息! 住建部最新發(fā)聲

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10月11日上午10時,國新辦舉行“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題發(fā)布會,介紹“十四五”時期住房城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展成就。

 

住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在新聞發(fā)布會上表示,正在研究讓老房子通過改造,也能夠變成“好房子”。建“好房子”要重點抓5個方面,即有好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。
 

倪虹表示,目前全國各地區(qū)各部門都在深入學習貫徹中央城市工作會議精神,合力推進部署任務的落實落地。住建部作為牽頭部門,將充分協(xié)調指導作用,一方面按照”1+N”的文件體系的工作部署,會同有關部門在意見”1”的基礎上來研究制定若干個”N”的配套文件。另一方面來指導各地研究提出落實會議精神的具體工作安排和舉措,并且能夠納入當?shù)氐摹笔逦濉卑l(fā)展規(guī)劃。

 

倪虹表示,為落實中央城市工作會議精神,住建部將重點抓三件事,一是高質量地開展好城市更新,把城市更新擺在更加突出的位置,系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設,落實加強既有建筑改造利用,推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造;二是高效能地推進城市治理,以提高城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化為目標;三是高水平的編制好住房城鄉(xiāng)建設領域的“十五五”規(guī)劃,將認真貫徹落實即將召開的黨的二十屆四中全會和中央城市工作會議精神,把黨中央關于城市工作的決策部署細化為工作任務、改革舉措和工程項目。

 

“十四五”期間住房城鄉(xiāng)建設領域改革進一步深化 

 

倪虹表示,“十四五”期間,深化住房和房地產(chǎn)領域的改革,加快構建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式,完善住房供應體系,改革完善房地產(chǎn)的開發(fā)、融資、銷售等基礎性的制度,建立人房錢要素聯(lián)動的新機制。
 

深化城市建設領域的改革,健全城市體檢和城市更新一體化推進的新機制,建立城市建設運營投融資的新體系,構建城市高效治理的新模式,努力形成適應城市高質量發(fā)展的政策制度和法規(guī)的體系。
 

深化建筑領域的改革,強化標準引領科技賦能,加快新一代信息技術與建筑業(yè)的深度融合,推進自主可控,建筑信息模型技術,全領域全過程的應用,培育全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造的產(chǎn)業(yè)新集群,大力發(fā)展現(xiàn)代化的建筑產(chǎn)業(yè)。

 

目前全國15個省區(qū)市二手住宅交易量超過新房

 

住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國在國新辦舉行的“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上表示,“十四五”期間,全國累計銷售新建商品住宅面積達50億平方米。同時存量住房市場的規(guī)模持續(xù)擴大。目前全國有15個省區(qū)市二手住宅的交易量超過新房。

 

住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國在新聞發(fā)布會上表示,房地產(chǎn)市場能否平穩(wěn)健康發(fā)展,根本取決于人、房、地、錢4類要素資源的配置效果。“我們指導各地以編制和實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃為抓手,根據(jù)人口變化確定住房需求,科學安排土地供應,引導配置金融資源,以人定房,以房定地,以房定錢,促進房地產(chǎn)市場供需平衡,結構合理。”去年和今年各地已經(jīng)編制實施了住房發(fā)展的年度計劃。目前正在積極謀劃科學研判,編制好“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。

 

“十四五”期間 已為老舊小區(qū)改造加裝12.9萬部電梯

 

住房城鄉(xiāng)建設部副部長秦海翔在國新辦舉行的“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上表示,聚焦群眾的急難愁盼問題,一方面改善小區(qū)基礎設施,目前已經(jīng)更新改造水電氣熱等老化的管線管道31萬公里,努力解決群眾反映的跑冒滴漏,電壓不穩(wěn),線路蜘蛛網(wǎng)等問題。另一方面,修繕居民樓的公共空間,同步實施建筑節(jié)能改造3.7億平方米,努力解決困擾大家的房屋漏雨,外墻保溫等煩心事。特別是大家比較關心的加裝電梯工作。“十四五”期間,通過老舊小區(qū)改造加裝了12.9萬部電梯,讓以前難得下樓的老年人在加裝電梯后,可以經(jīng)常下樓曬曬太陽,和老街坊聊聊天。

 

據(jù)介紹,“十四五”時期,人民群眾住房條件進一步改善。全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米;建設籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套(間)、惠及3000多萬群眾。
 

“十四五”期間,全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個,惠及4000多萬戶、1.1億多人。

 

秦海翔還表示,已在70多個城市開展了歷史建筑保護利用的試點,文化利用、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)更新改造一大批的老廠區(qū),老商業(yè)區(qū)等老舊、街區(qū)。有50片歷史文化街區(qū),10條老街成為國家級旅游休閑街區(qū),許多老地標變成了新名片。

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