根據(jù)“北侖發(fā)布”11月11日消息，浙江省寧波市北侖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、寧波市北侖區(qū)財政局、寧波市自然資源和規(guī)劃局北侖分局、寧波市北侖區(qū)（寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）稅務(wù)局印發(fā)《北侖區(qū)購房補貼實施細則》。

《細則》明確，2023年10月1日起至2024年6月30日，在北侖區(qū)購買新建商品住宅、二手住宅的個人可申請購房補貼。購房時間以購房人在寧波市房產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺首次簽約時間為準，最遲于2024年6月30日完成合同網(wǎng)簽備案（新建商品住宅）或不動產(chǎn)權(quán)登記并繳納契稅（二手住宅）。

對符合條件的新建商品住宅（預(yù)售、現(xiàn)售）購買人，一次性給予網(wǎng)簽備案合同總價1%的貨幣補貼，最高不超過6萬元。對符合條件的二手住宅購買人，一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據(jù)）1%的貨幣補貼，最高不超過4萬元。

購房補貼申請受理期限自2023年10月1日起，新建商品住宅在完成合同網(wǎng)簽備案、二手住宅在辦理不動產(chǎn)登記并繳納契稅后，可自行通過浙里辦應(yīng)用掃碼進行申請。申報截止時間為2024年7月31日。凡是符合申請補貼條件的購房人，未在規(guī)定截止時間內(nèi)申請補貼的，視作自動放棄，一律不再辦理。

《細則》明確，除新建商品住宅、二手住宅之外，其他類型的商品房包括但不限于調(diào)產(chǎn)安置購房、產(chǎn)權(quán)調(diào)換購房、享受5%購房獎勵（含房票）的被征遷人購房、商業(yè)、辦公、車位、車庫等不在補貼范圍內(nèi)；企業(yè)購房不在補貼范圍內(nèi)；司法處置、遺產(chǎn)繼承、夫妻析產(chǎn)、贈與、共有人之間轉(zhuǎn)讓等非新購方式獲得的房產(chǎn)不在補貼范圍內(nèi)。

購買人在2023年10月1日前已完成網(wǎng)簽備案的，2023年10月1日后通過撤銷、變更合同再重新簽約同一住宅小區(qū)住宅的或通過變更直系親屬為購買人簽約同一住宅小區(qū)住宅，該住宅所有購房人員不享受購房補貼。

符合享受購房補貼條件、房屋產(chǎn)權(quán)共同持有的，只能委托一人申報并領(lǐng)取購房補貼，不得重復申報。

享受北侖區(qū)“青年公寓”政策的購買人，自付房款（扣除政府補貼）享受購房補貼政策，補貼申請、發(fā)放方式、發(fā)放時限同普通新建商品房。

此前的10月19日，寧波市奉化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、奉化區(qū)財政局、自然資源和規(guī)劃局奉化分局聯(lián)合發(fā)布《奉化區(qū)實施購房補貼暫行辦法》。購房補貼政策實施時間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。（一）購買新建商品住房的，以購房人在房產(chǎn)交易管理部門信息系統(tǒng)的網(wǎng)上簽約時間為準；（二）購買二手住房的，以購房人在不動產(chǎn)登記管理部門的登記辦結(jié)時間為準。

購買新建商品住房的，一次性給予購房合同價款1%的貨幣補貼，但最高不超過4萬元。購買二手住房的，一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據(jù)）1%的貨幣補貼，但最高不超過2萬元。

奉化細則還規(guī)定了不能申請享受購房補貼的情形：（一）購買商業(yè)辦公用房的；（二）購買人才公寓的；（三）購買車庫（車位）的；（四）使用房票購房的；（五）交易性質(zhì)屬于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的；（六）安置房首次進行銷售的；（七）直系親屬之間買賣住房的；（八）申請本次購房補貼的住房，已享受區(qū)級人才購房補貼（人才落戶獎勵）政策的。

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