短短七年時(shí)間，中國富豪、明星們買的法國葡萄酒莊，全砸手里了。

最近，許多歐洲的媒體爆料：150家中資法國酒莊里，已有1/3被遺棄，1/3處于待售狀態(tài)，很多酒莊都面臨倒閉危機(jī)。上海某酒業(yè)公司老板也證實(shí)了這個(gè)說法“今年7月份，我去波爾多，看到很多葡萄園都已荒廢掉了，因?yàn)楫a(chǎn)銷問題，那些普通的波爾多酒莊競爭壓力非常大，很多都不愿意再繼續(xù)經(jīng)營了。”

當(dāng)年，馬云、史玉柱、黃曉明、劉嘉玲等明星富豪們，到法國搶購酒莊的場景有多瘋狂，現(xiàn)在就有多后悔。

01

富豪和明星們熱衷酒莊夢
波爾多一半酒莊在中國人手里？

在2016年前后，中國掀起了一批葡萄酒莊購買潮，也誕生了很多亂象。

當(dāng)時(shí)的馬云，還是風(fēng)頭無兩的阿里巴巴總裁，大手一揮買下了波爾多的薩爾斯酒莊。他感覺很滿意，不到半年，又買下了波爾多右岸的格瑞酒莊和北部的佩雷酒莊。

2016年，波爾多葡萄酒對(duì)華出口再創(chuàng)新高，中國穩(wěn)居波爾多葡萄酒最大的海外市場。根據(jù)國際葡萄與葡萄酒組織（總部在巴黎）公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年中國葡萄酒消費(fèi)量達(dá)17.2億升，比2015年增長6.9%，增幅居全球之首。

就是這一年，很多中國的商人和明星，開始動(dòng)起了腦筋，既然大家愛喝紅酒，一直進(jìn)口讓老外賺了錢，不如自己買下波爾多的酒莊，上下游的錢一起賺。

明星買酒莊還有另外一個(gè)優(yōu)勢，就是利用自己的影響力打廣告，方便以后賣酒。

比如，電影版《將愛情進(jìn)行到底》就在波爾多取景，多次出現(xiàn)酒莊里的場景。劇情中，有一個(gè)經(jīng)典畫面是男女主角及小三在酒窖中品味儲(chǔ)存于橡木桶中的09年法國美酒，女主角若有所指地對(duì)小三講述了一種將酒沉于海底若干年后再撈起的新喝法。

據(jù)說，他們?cè)谂臄z期間，某天下午，徐靜蕾和李亞鵬喝掉了不下30杯紅酒。

電影熱播后，這些精致唯美的鏡頭掀起了情侶們前往波爾多尋覓美味葡萄酒、浪漫葡萄園和神秘酒窖的高潮。

影視劇悄無聲息地植入軟廣給大眾洗腦，營造產(chǎn)品高端上檔次的形象，銷量價(jià)格同步上升，鉆石商靠的也是這招。

一邊買買買，一邊做宣傳在國內(nèi)敲鑼打鼓地賣酒，結(jié)果就是，2016年，中國買家在法國投資酒莊也創(chuàng)下了新紀(jì)錄。

那會(huì)兒，波爾多地區(qū)共有7500多家酒莊，其中每年會(huì)有300多家公開出售，售價(jià)折合從700多萬元至五六十億元人民幣不等，而在波爾多地區(qū)，每公頃種植地的價(jià)格大約在3萬~4萬歐元左右。

一年有300多家酒莊公開出售，中國買家占了多少？超過150家。要知道，70年前就熱衷投資波爾多酒莊的比利時(shí)人，買了很多年，也就吃下了100多家。

根據(jù)佳士得的數(shù)據(jù)，那幾年中國買家選擇的酒莊價(jià)格大部分在200-300萬歐元之間，也就兩三千萬人民幣，算是在售酒莊中，價(jià)格中等偏下的水平。

02

定價(jià)遠(yuǎn)超茅臺(tái)
富豪明星買酒莊
是任性還是割韭菜？

其實(shí)，買酒莊不是從2016年開始的，是2010年前后就有了一陣一陣的風(fēng)。

2008年，波爾多迎來了第一位來自中國內(nèi)地的買家——年僅27歲的青島女孩程海燕。她看到了綠油油的葡萄園，當(dāng)即決定買下經(jīng)營不善的拉圖拉甘酒莊。

“我父親喜歡喝葡萄酒，受他影響，我在很小的時(shí)候就對(duì)葡萄酒非常著迷”，程海燕在接受法國當(dāng)?shù)孛襟w采訪的時(shí)候表示。她的父親是龍海投資集團(tuán)董事長程佐昌，現(xiàn)在龍海投資集團(tuán)的實(shí)控人已經(jīng)是程海燕自己了，占股70%。

2008年初，程佐昌旗下的青島龍海國際貿(mào)易有限公司，出資購買了拉圖拉甘酒莊，此后，龍海國際貿(mào)易有限公司更名為“拉圖拉甘”，并由程海燕正式“掌舵”。收購后，程海燕改造了酒莊內(nèi)的城堡，重新裝修了豪華的品酒室、法式廚房，還能接待游客、辦婚禮。

改完之后的拉圖拉甘葡萄酒在山東和江蘇專賣店里賣300-3000元人民幣，那時(shí)候飛天茅臺(tái)的價(jià)格還不到800塊：

程千金家這“酒莊葡萄酒”絕對(duì)算得上天價(jià)了。

于是，跟風(fēng)的投資者開始涌入波爾多。波爾多當(dāng)?shù)氐闹薪檎f，從2011年開始，平均每個(gè)月，就有一座波爾多酒莊出售給中國投資者。

2011年3月，通靈珠寶的沈東軍邀請(qǐng)了當(dāng)?shù)卣兔襟w，在波爾多大劇院舉行了一場簽約儀式，收購了百年老字號(hào)樂朗酒莊，這個(gè)酒莊年產(chǎn)量15萬瓶。具體成交金額沒有透露，但法國那邊報(bào)道說，不會(huì)低于1000萬歐元。

在樂朗酒莊的官網(wǎng)上，還有章子怡在酒窖里與沈老板的品酒合影。

姚明也在這一年買了葡萄酒莊，不過不是在法國波爾多，而是在美國納帕谷，他還成立了姚氏家族葡萄酒酒業(yè)公司，并推出了三款酒：“姚明－納帕谷赤霞珠”，“納帕勛章”，以及“金峰”洛迪干紅葡萄酒，酒標(biāo)上以加州納帕谷地圖為背景，配以中國書法寫的“姚”，而“明”中包含的“日”和“月”則化身為簡潔的金色小符號(hào)。

第一批納帕谷出來的姚明牌限量葡萄酒，1.5升裝的價(jià)格為人民幣3800元，一共就1200瓶。

還有郭德綱，在2013年就講段子說自己要搞個(gè)德云紅酒，后來真的和澳大利亞的維多利亞杜利德酒莊合作推出了一款“德云紅酒”，上面英文字母“DEYUN”，非常洋氣。

但是買酒莊的土豪也不一定都那么好結(jié)局，2013年，柏聯(lián)集團(tuán)總裁郝琳收購了擁有53個(gè)葡萄園的酒莊大河城堡，成了當(dāng)時(shí)“中國人對(duì)波爾多房地產(chǎn)最大規(guī)模的一筆投資”。

結(jié)果，酒莊的原主人開著直升機(jī)帶郝老板和兒子、以及一名翻譯巡游俯瞰酒莊的時(shí)候，飛機(jī)失事了。當(dāng)時(shí)郝老板才46歲，兒子也才12歲，只有他老婆因?yàn)椴幌矚g坐飛機(jī)就沒有登上。

傳說，這件事情之后，富豪們開始改用無人機(jī)來巡視的酒莊。

土豪們的買買買，從2015年開始，推向了另一個(gè)熱潮。

2015年，黃曉明成立了上海醇雅明坊葡萄酒公司，同西班牙明星酒莊蘭牌酒莊簽了獨(dú)家代理。這家酒莊的葡萄酒曾四次入選世界百大葡萄酒精選，同時(shí)還長期受到米其林大廚的推薦。

同一年，劉嘉玲與法國波爾多酒莊合作，以自己的英文名字“Carina Lau”推出葡萄酒品牌。到2017年，劉嘉玲就開設(shè)“+0劉嘉玲生活品味海外旗艦店”，賣自己酒莊的中高端意大利葡萄酒。

2016年，中國的紅酒消費(fèi)達(dá)到新高，馬云、史玉柱等一眾大佬也去法國買了酒莊。

曾有網(wǎng)友做了一張《中國名人的世界葡萄酒地圖》：

這些年，買酒莊的不只是中國的明星，國外名人也愛這項(xiàng)玩意。

貝克漢姆的老婆維多利亞一直想做以自己名字命名的葡萄酒來送親朋好友，然后在2008年，貝克漢姆在美國加州納帕山谷購買了一座葡萄酒莊，并為其取名為“Posh”。

布拉德·皮特和安吉麗娜·朱莉此前收購了科倫斯地區(qū)一家名為Miraval的酒莊，然而他們離婚后撕逼的時(shí)候，皮特卻說是因?yàn)橹炖虬阉钟械囊话刖魄f賣給了俄羅斯寡頭，這操作就是為了監(jiān)護(hù)權(quán)的事報(bào)復(fù)他。

去年，小李子在法國買下了一個(gè)名叫泰爾蒙（Telmont）的酒莊。

根據(jù)小李子的說法，是自己在口罩期間借酒消愁時(shí)被這個(gè)酒莊的酒給打動(dòng)了，所以要買，主打一個(gè)任性。

然而，明星那么多，靠明星效應(yīng)，定價(jià)比飛天茅臺(tái)還貴的葡萄酒熱潮，到底能持續(xù)多久呢？

03

法國買酒莊中國賣葡萄酒
這個(gè)生意為什么會(huì)涼？ 

對(duì)天價(jià)紅酒率先發(fā)難的，是央視。

2017年的中秋節(jié)前，央視財(cái)經(jīng)做了一期節(jié)目，報(bào)道了當(dāng)時(shí)名人葡萄酒市場的混亂現(xiàn)象。央視記者買了一瓶明星進(jìn)口葡萄酒，花了1399元的天價(jià)，回家后發(fā)現(xiàn)，同款產(chǎn)品在國外的價(jià)格攤下來只要11.5元。

智商稅都曝光了，買的人就少了。

這一年，也成了中國紅酒進(jìn)口的高點(diǎn)，從此就開始走下坡路。

“早在2017年左右，法國一些中級(jí)莊或者沒有級(jí)別的酒莊就開始荒廢了，這里面主要是一些中國的投資者或者投資機(jī)構(gòu)。”潮飲薈（上海）品牌管理有限公司創(chuàng)始人殷凱表示， “酒莊的投資回報(bào)周期是以10年為單位，甚至需要數(shù)個(gè)10年才能顯現(xiàn)出效果，而中國投資者大多在2010年到2015年葡萄酒行業(yè)爆發(fā)時(shí)跟風(fēng)買入，這種短期獲利的想法，與酒莊本身屬性有沖突，市場一遇冷，很多投資者可能就放棄酒莊了?！?/span>

“中資酒莊荒廢在過去三年也一定程度存在，因?yàn)楹芏嘀匈Y酒莊主要面向中國市場，下游市場端表現(xiàn)不好，上游生產(chǎn)端酒莊還需要持續(xù)投入，荒廢掉也是情理之中?！睆B門豐德進(jìn)出口貿(mào)易有限公司總經(jīng)理武永磊表示。

明星和富豪們買下酒莊后沒幾年就發(fā)現(xiàn)，酒莊的管理運(yùn)營成本很高，和自己買之前想象的差距甚遠(yuǎn)。

更有多名業(yè)內(nèi)人士指出，一般處于盈利狀態(tài)的酒莊是不會(huì)被賣掉的，且即使出售，也是優(yōu)先賣給法國本地人，本土賣不掉，才有中國人進(jìn)場的機(jī)會(huì)。

另外，口碑崩塌也成了壓倒酒莊的駱駝。很多跟風(fēng)收購法國酒莊的中國商人，在往國內(nèi)賣的時(shí)候，在宣傳和包裝上會(huì)將酒拔得很高，但實(shí)際上不管從等級(jí)、建筑還是酒質(zhì)來說，都是波爾多地區(qū)相對(duì)普通的。甚至有在法國賣兩三歐一瓶的酒，運(yùn)到國內(nèi)就貼個(gè)牌子標(biāo)價(jià)200-300歐，這種就屬于被央視披露的那一類。

何況，中國也有葡萄產(chǎn)區(qū)，李白都寫過“葡萄美酒夜光杯”，新疆的葡萄酒歷史悠久，非得喝法國的嗎？這幾年國產(chǎn)葡萄酒也在逐步走向國內(nèi)市場，國內(nèi)也建了很多紅酒莊園，連郎酒這種白酒企業(yè)也開始玩酒莊概念。概念這種東西，玩太多了就濫了。

貼個(gè)法國酒莊標(biāo)簽，價(jià)格就加個(gè)零的戲碼，國內(nèi)消費(fèi)者早就不買賬了，于是就出現(xiàn)“紅酒滯銷，救救我們”的梗圖。

今年，法國的葡萄酒業(yè)估算，法國過剩的葡萄酒高達(dá)3億升，相當(dāng)于去年總產(chǎn)量的7%。

牛奶賣不完要倒掉，這葡萄酒咋辦呢？法國想出來的辦法是，把葡萄酒里面的酒精提取出來，虧本賣給洗手液、香水或者其他行業(yè)。為了落實(shí)這個(gè)“去葡萄酒產(chǎn)能”的號(hào)召，9月份，法國政府宣布將出資2億歐元，購買過剩的葡萄酒，并將其銷毀。

早在6月，法國就撥款5700萬歐元，補(bǔ)貼波爾多的葡萄園，拔除了9500公頃的葡萄藤，算下來每公頃才給了6000歐元，灑灑水了，一些拔了藤的莊園，又在補(bǔ)貼的誘惑下開始種橄欖和其他農(nóng)產(chǎn)品。

能拿補(bǔ)貼的，大部分是本地人的酒莊，外商的得靠邊站，虧得就更多了。

那么，酒莊賣酒的路子不通，如果買了酒莊改做旅游能行嗎？

這不是八妹拍腦袋，確實(shí)有買了酒莊的土豪是這樣想的，真操作起來，才發(fā)現(xiàn)根本就沒戲。法國當(dāng)?shù)氐囊?guī)定嚴(yán)格，酒莊內(nèi)客房不可以超過六間，否則就得更改土地使用性質(zhì)，申報(bào)成酒店，再加什么泳池餐廳酒吧的更是流程復(fù)雜，有可能被拒，也可能多試幾次能行，但拖到猴年馬月才通過，黃花菜都涼了，不，葡萄藤都枯了。

歐洲的辦事效率普遍是這樣，別說外國商人，本地的土豪搞農(nóng)場創(chuàng)業(yè)都灰頭土臉的，三天兩頭提交申請(qǐng)通通被駁回：

別說賣酒或者做旅游盈利，哪怕是一開始就沒打算掙錢的真·任性土豪，買來只想當(dāng)度假屋，也逐漸發(fā)現(xiàn)，這玩意幾年的維護(hù)成本比買的時(shí)候花的錢還多，下次買度假屋還是買個(gè)小別墅吧，不然就是虧大。

參考資料：

《波爾多葡萄酒賺錢的秘密：三個(gè)人能經(jīng)營一個(gè)酒莊》財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

《買下法國波爾多酒莊的中國人》羊城晚報(bào)

《中國買家10年掃貨150家法國酒莊》第一財(cái)經(jīng)

《700萬就能買酒莊？中國買家10年掃貨150家法國酒莊》酒業(yè)時(shí)報(bào)

《近1/3被遺棄、1/3待售，中資法國酒莊變身“燙手山芋”？》酒業(yè)家

《那些買酒莊的中國富豪》新浪時(shí)尚

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