近日，克而瑞公布了2022年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100榜單。前50名中，全口徑銷售額排名相較去年明顯有所降低的有16家，降幅明顯的企業(yè)包括恒大、陽光城、世茂等；排名同比上升的有30家，其中躍升幅度最大的是萬達集團，排名上升了45名，來到第39名。

銷售額方面，銷售額TOP50房地產(chǎn)企業(yè)中相較去年有所增長的公司僅有三家，分別是越秀地產(chǎn)，銷售額同比增幅12.42%；仁恒置地，增幅8.64%。萬達集團，增幅高達55.95%。

萬達集團正在推動旗下萬達商管赴港IPO，這一輕資產(chǎn)商業(yè)運營平臺剝離了房地產(chǎn)業(yè)務。Wind數(shù)據(jù)顯示，萬達2021年在全國范圍內(nèi)購入住宅用地25宗，主要集中在大連市、貴陽市和貴州仁懷市，共斥資80余億元。不過，2022年至今萬達沒有新增住宅用地。

另一家逆勢獲得銷售額增長的公司是仁恒置地，2006年在新加坡上市，創(chuàng)始人為潮汕商人，主要根據(jù)地在華東。

集中供地以來，仁恒置地以“小股+代建”的模式持續(xù)發(fā)展，繼續(xù)加碼華東區(qū)域，拿地方方式多為合作開發(fā)。2022年7月，公司通過和兩家房企合作拿地的方式拿下了無錫首宗樓面價突破2萬/㎡的地塊；2022年9月，再通過合作拿地的方式拿下了南通當?shù)剌^為重磅的一宗宅地。

中國恒大陷入債務危機一年有余，其2022年1至10月的銷售額仍達到405.1億元，位列TOP50榜單第42位。2021年11月，恒大宣布將全面實現(xiàn)現(xiàn)房。當時，許家印在在恒大集團復工復產(chǎn)專題會上提出，恒大沒有預售過的樓棟或項目今后要全部改為現(xiàn)樓銷售。此去一年，2022年“金九銀十”期間，恒大向市場推出了303個現(xiàn)房銷售項目。盡管前十個月銷售額仍超過400億，但公司仍未走出交付困境。

中國恒大（3333.HK）公告顯示，三季度集團保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個。目前已復工的668個項目中，有606個項目達到正常施工水平，其余62個項目正在恢復正常施工過程中。

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