上證報中國證券網(wǎng)訊(記者 仲茜)對購買新建商品房實施補貼，建立全市統(tǒng)一的“安置房超市”、進一步提高預售監(jiān)管資金的使用效率...近日，南京市促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的領導小組領導小組結(jié)合市場情況，及時優(yōu)化政策措施，最新發(fā)布了8項措施(以下簡稱“新8項”)，全力推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升趨勢。

“新八條”明確指出，應當對購買新建商品房進行補貼。其中，鼓勵“新六區(qū)”在規(guī)定時間內(nèi)繼續(xù)按照區(qū)域市場實際購買新建商品房的，按照合同價格給予一定比例的購房補貼。南京市棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)經(jīng)評估，結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場實際情況，對購買新建商品房進行補貼，有效減輕剛性和改善購房負擔。

同時，“新八條”需要對集體土地房屋征收實行房票安置。建議有關部門研究頒布《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行規(guī)定》，拓寬補償安置渠道，滿足被征收人群多元化安置需求。建立全市統(tǒng)一的“安置房超市”。收集整理全市各類可供安置的商品房和經(jīng)濟適用房，為各區(qū)征收主體打造市級安置房選擇平臺，按照市場化原則引入跨區(qū)域、跨街道安置機制，有效滿足被征收人群的多元化安置需求。進一步優(yōu)化車庫銷售審批程序，提高多元化土地供應，促進商業(yè)市場健康發(fā)展。

“新八條”還指出，預售監(jiān)管資金的使用效率將進一步提高。為了提高商品房預售資金的不可預測費用管理，開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項目進度申請逐步釋放不可預測費用限額，進一步提高公司資金使用效率，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

此外，“新八條”還強調(diào)，要營造良好的市場輿論氛圍，促進當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)形成良好的網(wǎng)絡輿論生態(tài)，營造良好的市場發(fā)展環(huán)境。

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