下列文章來自寧波房市報(bào)道。 ，寧波晚報(bào)房地產(chǎn)號作者

報(bào)道寧波房市.

寧波晚報(bào)旗下專業(yè)地產(chǎn)號 關(guān)注購房者關(guān)心的問題

根據(jù)寧波市住房征收信息公示系統(tǒng)，潘火街矮柳工業(yè)區(qū)周邊地塊住房征收項(xiàng)目的簽約率已經(jīng)超過80%。根據(jù)規(guī)定，住房補(bǔ)償協(xié)議有效。

截至4月28日14:00，本項(xiàng)目已有85戶簽約，簽約率約為84.2%，貨幣化率約為94.1%-即約94%被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，即“拿錢”、不要帶安置房。

截圖為“寧波市房屋征收信息公示系統(tǒng)”。

據(jù)報(bào)道，該項(xiàng)目涉及101戶被征用戶。其中97戶住宅，建筑面積約7196平方米；4戶非住宅，建筑面積約5356平方米。

本次擬征收項(xiàng)目分為南、北兩個(gè)子地塊，具體范圍為：

北部地塊：東至滄海路(不含滄海路1928號)、從南到興寧府(不含)、西至河流，北至柳明苑(不含)。

南部地塊：東至原華泰廠房(不含)、從南到興寧路，從西到百寧街西綠化(不含)、北到河流。

部分?jǐn)M征收地塊的航拍現(xiàn)狀。施文 攝

根據(jù)之前公布的房屋征收補(bǔ)償方案，住宅和非住宅被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，其中

貨幣補(bǔ)償?shù)倪x擇：

對被征用住宅用房，預(yù)估價(jià)格為27920元/平方米，按被征用住宅評估價(jià)值的25%給予貨幣補(bǔ)償。

沿百寧街被征用的商業(yè)用房，預(yù)估價(jià)格為每平方米34180元，按被征用房屋評估價(jià)值的30%給予貨幣補(bǔ)償。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有兩個(gè)地方，一個(gè)是潘火街道的雅瀾和府(期房)，預(yù)估價(jià)格為每平方米25010元，套型面積為70-130元。㎡；另外一個(gè)地方是中河街道的禾曉雅苑、瑞曉雅苑(期房)，預(yù)估價(jià)格為每平方米25910元，套型面積為70-130元。㎡。

文庭景苑商業(yè)用房(現(xiàn)房)，非住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房為嵊州區(qū)星辰路，預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)29840元/平方米。

被征收人在指定合同期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在協(xié)議生效后規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的，按被征收房屋評估價(jià)值的一定比例給予合同搬遷獎勵(lì)，其中房屋按被征收房屋評估價(jià)值的10%給予合同搬遷獎勵(lì)，每戶不足2萬元的，按2萬元給予；非住宅房屋按被征收房屋評估價(jià)值的5%給予合同搬遷獎勵(lì)。

根據(jù)批準(zhǔn)后公布的矮柳塊控制規(guī)劃調(diào)整方案，本次擬征收的北塊凈地將作為居住用地；中塘河南側(cè)的子地塊將作為公園綠地。

在這個(gè)項(xiàng)目的西部，是今年3月底剛剛賣出的不限房價(jià)、不限地價(jià)、“定品質(zhì)”的矮柳宅地。最終總成交價(jià)格約16.5億元，25948元/平方米，溢價(jià)率25.43%，由浙江交易投資控股集團(tuán)有限公司拍賣。

【 近期熱點(diǎn) 】

原標(biāo)題：“征收該地塊房屋！簽約率超過80%，90%以上選擇“拿錢”

閱讀原文

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請?jiān)谖闹凶⒚鱽碓醇白髡呙帧?/p>

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請及時(shí)與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com