十七日，中國人民銀行連續(xù)發(fā)布三條通知：

中國人民銀行

關于降低個人住房公積金貸款利率的通知

中國人民銀行上?？偛?、省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市支行；各政策性銀行、國有銀行、中國郵政儲蓄銀行、各股份制銀行:

從2024年5月18日起，中國人民銀行決定降低個人住房公積金貸款利率0.25。％，5年以下(含5年)和5年以上第一套個人住房公積金貸款利率分別調整到2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整到2.775%和3.325%。

中國人民銀行

關于調整商業(yè)個人住房貸款利率政策的通知

中國人民銀行上?？偛?、省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市支行；國有銀行、中國郵政儲蓄銀行和股份制銀行:

為落實黨中央、國務院決策部署，適應中國房地產市場供需關系的新變化，促進人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，現(xiàn)就調整商業(yè)個人住房貸款利率政策通知如下:

一是撤銷全國首套住房和二套商業(yè)個人住房貸款利率政策下限。

第二，中國人民銀行各省級分行根據(jù)城市政策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢和地方政府調控要求，自主確定轄區(qū)內各城市商業(yè)個人住房貸款利率下限和下限水平(如有)。

第三，銀行金融機構應根據(jù)各省市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有)及時調整每筆貸款的實際利率水平，并結合本機構的經營狀況、客戶風險等因素。

此前有關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局

關于調整個人住房貸款最低首付比例政策的通知

中國人民銀行上?？偛俊⑹?、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市支行；國家金融監(jiān)督管理總局監(jiān)管局；國有銀行、中國郵政儲蓄銀行和股份制銀行:

為落實黨中央、國務院決策部署，適應中國房地產市場供需關系的新變化，促進人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，現(xiàn)將個人住房貸款政策相關事項通知如下:

對于貸款購買商品房的居民家庭，第一套商品房商品房最低首付比例調整至不低于15%，第二套商品房商品房最低首付比例調整至不低于25%。

在此基礎上，中國人民銀行省級支行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構根據(jù)城市政府調控要求，按照城市政策原則，自主確定轄區(qū)內首套、二套住房商業(yè)個人住房貸款最低首付比例下限。

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原來標題：“今天下調！首付降了！央行“三連發(fā)”！

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