從2022年11月底張園西區(qū)開放時(shí)的擁擠，到2023年作為熱播劇《花兒》的拍攝地，再到不定期更換的精彩主題造景，張園的“一舉一動(dòng)”都引起了不少關(guān)注，可謂是上海最近整修更新后歷史建筑中最受歡迎的“頂流”之一。越來越多的文章介紹張園，喜歡張園的人渴望閱讀和挖掘更多的信息。本期，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)將在整修團(tuán)隊(duì)眼中與大家分享有趣的隱藏細(xì)節(jié)。讓我們來看看?！?/p>

▲張園五一造景(上觀新聞)

建筑拐角處

的界碑

從私家園林到公共開放園林和城市的公共活動(dòng)中心，張園區(qū)塊直觀地反映了上海現(xiàn)代城市化發(fā)展的典型進(jìn)程，呈現(xiàn)出時(shí)代變遷的復(fù)雜性，其崛起、衰落和演變的軌跡濃縮了城市發(fā)展的歷史。

1882年，張叔和購(gòu)買了這個(gè)花園，被命名為“風(fēng)味花園”，簡(jiǎn)稱張園。張園于1885年正式向游客開放。自開放以來的20多年里，張園一直是上海最大的公共活動(dòng)場(chǎng)所，設(shè)有舞臺(tái)、電影院、照相館、商場(chǎng)等設(shè)施，被稱為“海上第一花園”。

▼張園盛況

（1882-1918年）

▲1903年

在張園加上“輪舟”

和今天的過山車差不多

1918年，張園逐漸衰落，最終停業(yè)。張園的土地被分成28塊，相繼出售。它被建造成一個(gè)石庫(kù)門巷，開啟了張園的石庫(kù)門巷時(shí)代。隨著市政建設(shè)的推進(jìn)， 最后保留了42棟歷史建筑。張園建筑拐角處有10多個(gè)界碑，完全符合歷史地籍圖和地籍號(hào)，是重要的歷史信息遺址。

▲《上海西區(qū)土地估價(jià)清單》(1933)

▲保留在張園的界碑

預(yù)留

地鐵通道

張園區(qū)的東、西、北分別是地鐵13號(hào)線、12號(hào)線、2號(hào)線的南京西路站。但是，同一站的不同線路出站后需要通過路面轉(zhuǎn)移，未來站內(nèi)轉(zhuǎn)移將在張園地下進(jìn)行。

張園正在建設(shè)的東區(qū)將建設(shè)三層地下室，西區(qū)(泰興路向西)已經(jīng)開放，整體下方?jīng)]有地下空間。然而，地鐵連接通道的建設(shè)條件預(yù)留在北側(cè)三棟歷史建筑下方，未來將采用管幕法進(jìn)行建設(shè)。在滿足現(xiàn)行相關(guān)管理規(guī)范，對(duì)地面建筑影響最小的前提下，對(duì)筏板基礎(chǔ)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸和重量，選擇鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行更換。

▼構(gòu)建張園歷史圖

▲選擇鋼結(jié)構(gòu)托換

接近原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺度

能吸水

的地面

通過海綿城市設(shè)計(jì)，張園有效改善了雨洪問題，改善了歷史文化街區(qū)的生態(tài)環(huán)境。由于張園區(qū)基本沒有綠化，很難選擇凹陷的綠地、雨水花園等海綿設(shè)施來儲(chǔ)存雨水。此外，由于建筑密度高，場(chǎng)所雨水通過路面排水溝分散到市政排水管網(wǎng)，場(chǎng)所雨水無法收集到某個(gè)地方，直接通過雨水儲(chǔ)存池儲(chǔ)存。所以，通過天井處的“調(diào)蓄式透水鋪裝”，設(shè)計(jì)可以有效地減少城市發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。

▲張園天井透水地面

近代的

消防結(jié)構(gòu)

現(xiàn)代上海已經(jīng)開始重視建筑的消防設(shè)計(jì)，建筑中的防火墻建設(shè)規(guī)定就是其中的重要體現(xiàn)。比如《中國(guó)房屋建筑規(guī)則》明確規(guī)定了防火墻的間隔和防火墻高于屋頂?shù)木嚯x。在長(zhǎng)期使用中，張園建筑的建設(shè)和改造較多，缺乏一些建筑細(xì)節(jié)。通過充分的歷史研究、數(shù)據(jù)研究和現(xiàn)狀調(diào)查對(duì)比，將其恢復(fù)。

▲中國(guó)房屋建筑規(guī)則

關(guān)于防火墻的建設(shè)規(guī)定

改造后的張園防火墻

結(jié)語

時(shí)間賦予了張園獨(dú)特的歷史印記和卓越的人文價(jià)值。更新后的張園，將歷史與現(xiàn)代、建筑與文化、商業(yè)與娛樂緊密聯(lián)系起來，賦予城市生活更加豐富多樣的核心。欣賞張園每一座歷史建筑的前世，尋找每一個(gè)體現(xiàn)匠心的細(xì)節(jié)，無論是過去留下的，還是現(xiàn)在重新賦予的，帶著這些細(xì)節(jié)去張園深度漫游。相信每次看都會(huì)有不一樣的感受~

資料：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，市歷保中心

原標(biāo)題：《記憶》閱讀張園-隱藏在“頂流”中的細(xì)節(jié)

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