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5月21日下午，靜安區(qū)現(xiàn)有建筑玻璃幕墻工作會(huì)議于2024年在海上文化中心舉行。會(huì)議部署了全區(qū)現(xiàn)有建筑玻璃幕墻管理工作，對(duì)靜安區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)、靜安區(qū)建筑材料行業(yè)管理中心相關(guān)人員、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑玻璃幕墻產(chǎn)權(quán)人和委托管理人員進(jìn)行了專項(xiàng)培訓(xùn)。

會(huì)議指出，靜安區(qū)現(xiàn)有建筑玻璃幕墻數(shù)量較大，高層建筑和高聳結(jié)構(gòu)占比較大。一方面，由于地板高度和建筑物的影響，玻璃幕墻承受較大的風(fēng)荷載，在強(qiáng)風(fēng)天氣下容易損壞窗戶連接部件；另一方面，高層建筑玻璃幕墻損壞脫落，危害性高，對(duì)社會(huì)影響很大，各單位和人員一定要高度重視。

要做好玻璃幕墻的管理工作，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各單位要提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)各方責(zé)任；加強(qiáng)管理，確保正確使用；要完善賬表，形成長效機(jī)制；要加強(qiáng)監(jiān)管，密切關(guān)注重大隱患。

會(huì)議指出，業(yè)主和物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)安排具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)的人員對(duì)建筑玻璃幕墻進(jìn)行日常檢查，并做好檢查臺(tái)帳。上海即將迎來雨季、臺(tái)風(fēng)季、高溫天氣，日常檢查更為重要。物業(yè)單位應(yīng)配備完善的管理體系，協(xié)助建筑物內(nèi)各單位安全規(guī)范使用開窗，確保玻璃幕墻在下班后、節(jié)假日、雨天、四級(jí)以上風(fēng)速天氣等特殊時(shí)段開窗全部關(guān)閉，同時(shí)加強(qiáng)玻璃幕墻檢查。

會(huì)議要求，各單位應(yīng)及時(shí)將日常檢查臺(tái)賬、管理制度、定期檢查報(bào)告、安全鑒定報(bào)告、應(yīng)急計(jì)劃、隱患整改措施等相關(guān)材料輸入“上海市建筑幕墻管理平臺(tái)”，形成玻璃幕墻建筑動(dòng)態(tài)檔案，尤其是年限長、隱患多、事故頻發(fā)的建筑，確保各建筑對(duì)專人負(fù)責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置玻璃幕墻的重大隱患。形成長效的風(fēng)險(xiǎn)控制常態(tài)機(jī)制。

據(jù)了解，從2020年開始，靜安區(qū)建設(shè)和管理委員會(huì)重點(diǎn)落實(shí)安全鑒定要求，以滿足設(shè)計(jì)使用年限(25年)，并在繼續(xù)使用的建筑中落實(shí)，對(duì)逾期未整改的單業(yè)主建筑進(jìn)行立案處置。

靜安區(qū)建設(shè)與管理委員會(huì)表示

下一階段，區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)將組織開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查。區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)將根據(jù)《上海市建筑玻璃幕墻管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)開窗零部件損壞、玻璃損壞、安全鑒定報(bào)告缺失等問題，要求各單位及時(shí)落實(shí)整改。，對(duì)業(yè)主和物業(yè)單位實(shí)施行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)會(huì)同街鎮(zhèn)、房管等部門進(jìn)行整改。

記者：張琦

照片：任超

原標(biāo)題：“加強(qiáng)全區(qū)玻璃幕墻檢查，靜安區(qū)現(xiàn)有建筑玻璃幕墻工作會(huì)議”

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