近日，奉賢城管西渡街綜合行政執(zhí)法隊受理了一起違章建筑整治案件，共拆除違章建筑面積350平方米。

案情簡介

違章建筑的原貌

涉案違章建筑位于西渡街道某廠房。經(jīng)調(diào)查，該違章建筑系的產(chǎn)權(quán)人建造了該違章建筑。隨后，當(dāng)事人來到西渡街道城管執(zhí)法中隊接受調(diào)查詢問，承認(rèn)其私自在辦公樓西北側(cè)建造建筑，并承諾自行拆除。然而，隨后發(fā)生的事實與其承諾背道而馳，涉案違章建筑的拆除過程充滿了“三折”。

為了逃避拆遷，當(dāng)事人煞費苦心地申請查封資產(chǎn)、變更法定代表人、提起行政訴訟等。通過民事糾紛，他們試圖保留違法建筑的目的。然而，由于法律規(guī)范和嚴(yán)格的執(zhí)法程序，他們都以失敗告終。

在辦理案件的過程中，執(zhí)法人員也看到了招聘和拆除。當(dāng)事人(法定代表人)因各種原因不斷推脫簽收文件，執(zhí)法人員在公證處的見證下送達(dá)了《強(qiáng)制拆除違法建筑決定書》。

最后，當(dāng)事人看到執(zhí)法團(tuán)隊成員破解了一系列“招數(shù)”，無奈之下，今年3月在當(dāng)?shù)夭疬w部門的介入下開始了違章建筑拆遷工作，最近拆遷完成。

拆除前后對比

違章建筑的整治不僅是現(xiàn)實形勢所需要的，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的大計劃，一直是社會關(guān)注的難點問題。經(jīng)過“三折”，西渡街綜合行政執(zhí)法隊堅決拆除違章建筑，明確表達(dá)了城管執(zhí)法對新違章建筑零容忍的態(tài)度，進(jìn)一步提高了違章建筑治理的成果。

以案釋法

上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

第三十四條 下列建設(shè)項目，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證：

(一)建筑、結(jié)構(gòu)、路面或管道工程的新建、改造、擴(kuò)建；

(二)建筑物或構(gòu)筑物的大修工程需要改變主體承重構(gòu)件；

(三)市人民政府確定的區(qū)域房屋立面改造工程。

第五十八條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由規(guī)劃行政管理部門責(zé)令停止建設(shè)；如果仍然可以采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響，將被處以建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款；如果不能采取糾正措施消除影響，將被限期拆除。如果不能拆除，將沒收實物或者非法收入。建設(shè)工程造價10%以下的罰款可以并處。

原標(biāo)題：“新違建零容忍” 一波“三折”終拆”

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