樂居財經(jīng) 吳文婷 南京長江都市建筑設(shè)計有限公司(以下簡稱“長江都市”)遞表的時間點，似乎已經(jīng)過時了。

2023 年 2 月，長江城市向深交所遞交表格，計劃在主板上市，保薦人為長江證券承銷保薦有限公司。但隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)下滑，以建筑設(shè)計為主業(yè)的企業(yè)最終未能如愿登陸資本市場。今年 5 月撤回了 IPO 申請。

以建筑工程設(shè)計業(yè)務(wù)為核心，提供建筑工程總承包管理服務(wù)，長江都市主要從事建筑工程設(shè)計與咨詢業(yè)務(wù)。

據(jù)招股書，2020 年 -2022 年及 2023 上半年，長江城市實現(xiàn)營業(yè)收入分別為 7.35 億元、8.01 億元、7.04 億元、4 1億元；屬于母公司所有者的凈利潤分別是 9441.13 萬元、1.1 億元、9251.91 萬元、5184.64 萬元。

但是，由于近幾年房地產(chǎn)市場的下滑，長江都市盈利難以入賬。2020 年 -2023 今年上半年，長江都市應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)的總余額分別為 3.3 億元、4.25 億元、5.06 億元及 5.92 各占本期收入的億元，各占本期收入的億元。 44.93%、53.01%、71.85%、73.94%（2023 今年上半年的數(shù)據(jù)已經(jīng)進行了年化處理。

這個意思是，自我 2022 年初，長江都市超越 7 成功的利潤來自“借條”。長江都市也在招股書中表示，如果未來房地產(chǎn)行業(yè)景氣度持續(xù)下降，企業(yè)將面臨設(shè)計收入回報滯后、應(yīng)收賬款壞賬增加等風(fēng)險。

在采購方面，長江城市存在向關(guān)聯(lián)方采購的情況。2020 年 -2022 年，企業(yè)的 5 在大型供應(yīng)商中，有一家名為江蘇省建筑裝飾設(shè)計研究院有限公司的公司，期間長江都市采購金額分別為 1,320.59 萬元、465.96 萬元、528.85 長江都市期間第一、第五、第二大供應(yīng)商分別為萬元。

有關(guān)企業(yè)：長江都市

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