樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 6 月 18 日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的通知。

為了進(jìn)一步落實(shí)“租購并舉”的住房制度，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持剛性和改善住房需求，現(xiàn)將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的相關(guān)事項(xiàng)通知如下:

在我市購買、建設(shè)、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的，一名存款人的最高貸款額度從 50 萬元調(diào)整至 60 一萬元，兩個(gè)及以上存款人共同申請的最高貸款額度 90 萬元調(diào)整至 120 萬元。這個(gè)通知自己 2024 年 6 月 19 日起實(shí)施。

回答熱點(diǎn)問題

(一)調(diào)整公積金貸款最高額度后，目前實(shí)施的住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策是否也適當(dāng)調(diào)整？

答:公積金貸款最高額度調(diào)整后，目前實(shí)施的多子女家庭申請住房公積金貸款、購買裝配式住房項(xiàng)目的商品房申請住房公積金貸款、人才公積金貸款對應(yīng)的最高貸款額度也將相應(yīng)調(diào)整。

(二)多子女家庭申請公積金貸款，最高可貸多少元？

答：對于購買第一套或第二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度最多可上升。 調(diào)整后一人最高貸款額度可達(dá)30%。 78 一萬元，兩人以上申請最高貸款額度可達(dá) 156 萬元。

(三)本次調(diào)整對購買裝配式住宅項(xiàng)目商品房申請住房公積金貸款的最高貸款額度有何影響？

答：購買裝配式住宅項(xiàng)目的商品房申請住房公積金貸款，貸款額度最多可以上升。 調(diào)整后一人最高貸款額度為20% 60 萬元上調(diào)至 72 一萬元，兩人以上申請最高貸款額度由 108 萬元上調(diào)至 144 萬元。

(四)如何調(diào)整“商轉(zhuǎn)公貸款”最高貸款額度？

答：根據(jù)《通知》同步調(diào)整“商轉(zhuǎn)公貸款”最高貸款額度。

(五)如果申請人同時(shí)符合我市各種可上浮公積金貸款政策，如何計(jì)算最高額度？

答:申請人同時(shí)符合多子女家庭申請住房公積金貸款、購買裝配式住房項(xiàng)目的商品住房申請住房公積金貸款、人才公積金貸款等貸款額度上浮政策要求的，高選其中一項(xiàng)，不疊加使用。

(六)從什么時(shí)候開始實(shí)施這項(xiàng)政策？

回答：這個(gè)政策來自 2024 年 6 月 19 從現(xiàn)在開始實(shí)施。申請貸款并生成業(yè)務(wù)代碼（DK 代碼)貸款時(shí)間為準(zhǔn)，即尚未生成業(yè)務(wù)代碼的貸款按新額度執(zhí)行。

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