在中國(guó)南方城市，冰雪經(jīng)濟(jì)正以前所未有的活力悄然興起。

近日，太倉(cāng)阿爾卑斯國(guó)際度假區(qū)二期項(xiàng)目正式啟動(dòng)。作為江蘇省重點(diǎn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，二期項(xiàng)目總投資約為 50 由太倉(cāng)市政府平臺(tái)與復(fù)星旅游文化集團(tuán)合作，打造一站式冰雪主題度假目的地。

在一期項(xiàng)目“爆紅”的基礎(chǔ)上，這是一次沉重的投資。

太倉(cāng)阿爾卑斯度假區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目包括建筑面積 9.1 一萬(wàn)平方米的滑雪場(chǎng)，Club Med 地中海 · 白日方舟度假區(qū)和一個(gè)建筑面積 7.1 商業(yè)街萬(wàn)平方。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目二期將進(jìn)一步打造世界上最大的室內(nèi)雪原，引入兩家以冰雪為主題和極地主題的國(guó)際酒店，并配套六大非常娛樂(lè)項(xiàng)目，打造以冰雪為主題的一站式超級(jí)度假綜合體。

據(jù)悉，自 2023 年 10 每月一期正式開(kāi)業(yè)至今，度假區(qū)累計(jì)接待游客已超過(guò) 100 阿爾卑斯雪世界單日接待游客人數(shù)最多。 4500 人數(shù)。這個(gè)引擎已經(jīng)成為推動(dòng)太倉(cāng)文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提振消費(fèi)活力的重要引擎。2024 2000年，太倉(cāng)市全年招待國(guó)內(nèi)外游客同比增長(zhǎng) 實(shí)現(xiàn)旅游總收入增長(zhǎng)14.1% 11.7%，文化旅游產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)中的比重不斷提高。

從今年開(kāi)始，這是復(fù)星旅文 3 作為項(xiàng)目建設(shè)者和運(yùn)營(yíng)商，月港交所退市后首個(gè)開(kāi)工的大型政府和企業(yè)合作項(xiàng)目，對(duì)太倉(cāng)阿爾卑斯二期給予了很多期待，復(fù)星旅文 CEO 鮑將軍更把它當(dāng)作“冰雪” “新示范模式的融合發(fā)展。

開(kāi)始儀式結(jié)束后，鮑將軍接受了包括在內(nèi)的內(nèi)容。 21 記者采訪(fǎng)了包括世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道在內(nèi)的記者。他向記者解釋了政企合作的前因后果，回應(yīng)了復(fù)星旅文退市后的戰(zhàn)略方向、輕資產(chǎn)模式等市場(chǎng)關(guān)注話(huà)題。

鮑將軍。資料圖

冰雪經(jīng)濟(jì)的加碼

近年來(lái)，國(guó)家對(duì)冰雪運(yùn)動(dòng)和冰雪產(chǎn)業(yè)的支持不斷增加，冰雪經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出前所未有的活力。看似與冰雪“絕緣”的南方省份，正在充滿(mǎn)冰雪消費(fèi)的活力。

根據(jù)相關(guān)研究報(bào)告，浙江省和江蘇省的雪原數(shù)量分別達(dá)到 23 個(gè)和 22 每個(gè)人都排在全國(guó)第一 11 位、13 位置。根據(jù)室內(nèi)滑雪場(chǎng)的數(shù)量，長(zhǎng)三角地區(qū)有 15 家居，居全國(guó)第一。

在這種背景下，一年多前，太倉(cāng)阿爾卑斯度假區(qū)首次開(kāi)業(yè)，主要推廣一站式冰雪主題城市度假體驗(yàn)。當(dāng)時(shí)很多人心里都有一個(gè)問(wèn)題:為什么太倉(cāng)？隨著第二階段的開(kāi)始，這個(gè)問(wèn)題被放大了。

鮑將軍對(duì) 21 據(jù)《世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》記者稱(chēng)，首先看中的是太倉(cāng)的商業(yè)環(huán)境?！笆昵?，我們選擇投資太倉(cāng)。因?yàn)樘珎}(cāng)是中國(guó)著名的“德國(guó)企業(yè)之鄉(xiāng)”，所以我們很早就接觸到了海外優(yōu)秀的公司，當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)環(huán)境非常好?！逼浯危珎}(cāng)位于長(zhǎng)三角地區(qū)相對(duì)中心，交通便利。太倉(cāng)南站位于阿爾卑斯項(xiàng)目對(duì)面，虹橋 1 在城市圈子里一個(gè)小時(shí)。

之所以繼續(xù)與太倉(cāng)合作建設(shè)第二個(gè)項(xiàng)目，完全是基于第一個(gè)項(xiàng)目的表現(xiàn)。“第一階段的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)出人意料，第一年(收入規(guī)模)來(lái)到國(guó)內(nèi)室內(nèi)雪原第二位?！彼f(shuō):“這也讓當(dāng)?shù)卣吹搅诉@個(gè)項(xiàng)目有機(jī)會(huì)成為城市第二增長(zhǎng)曲線(xiàn)的潛力，所以雙方都選擇了追逐投資?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，太倉(cāng)阿爾卑斯國(guó)際度假區(qū)已經(jīng)開(kāi)業(yè)一年多了，已經(jīng)積累了超級(jí)招待。 100 人數(shù)。從客戶(hù)結(jié)構(gòu)來(lái)看，超過(guò)70%的客戶(hù)來(lái)自江蘇，上海客戶(hù)占三分之一，表現(xiàn)出強(qiáng)大的區(qū)域吸引力。特別是今年春節(jié)假期，度假村的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)不斷提升，游客接待接待接近 12 人次，較 2024 年度同期增長(zhǎng)近 6 倍。

然而，在冰雪經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的長(zhǎng)三角地區(qū)，阿爾卑斯項(xiàng)目面臨著不言而喻的競(jìng)爭(zhēng)。去年，上海臨港冰雪世界正式開(kāi)放，主要推廣世界上最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，成為阿爾卑斯項(xiàng)目不可忽視的對(duì)手。

“只有競(jìng)爭(zhēng)才能有市場(chǎng)?！痹邗U將軍看來(lái)，當(dāng)所有的雪原都在宣傳的時(shí)候，其實(shí)是在增加冰雪活動(dòng)的音量，吸引更多的游客。

與此同時(shí)，他認(rèn)為，目前仍處于冰雪項(xiàng)目的發(fā)展階段，室內(nèi)雪場(chǎng)為大量初學(xué)者提供了學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，不同長(zhǎng)度的雪道可以滿(mǎn)足不同季節(jié)愛(ài)好者的需求。因此，室內(nèi)雪場(chǎng)的發(fā)展前景相對(duì)較大。

“畢竟還在競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品上。”鮑將軍說(shuō)，就太倉(cāng)項(xiàng)目而言，既有滑雪區(qū)、娛樂(lè)區(qū)，也有多個(gè)主題游樂(lè)場(chǎng)，可以形成多層次的游客生態(tài)，產(chǎn)生更好的利潤(rùn)。

“我相信第二階段項(xiàng)目會(huì)有更強(qiáng)的溢出效應(yīng)，吸引更遠(yuǎn)的人打卡。例如，滑雪愛(ài)好者可能想滑雪。 650 米世界最長(zhǎng)的室內(nèi)雪道進(jìn)一步輻射了俄羅斯、東南亞等地的游客?！彼麑?duì)記者說(shuō)。

將來(lái)聚焦三個(gè)方向

除太倉(cāng)項(xiàng)目進(jìn)展外，復(fù)星旅文退市后的戰(zhàn)略方向也備受市場(chǎng)關(guān)注。今年 3 月亮，復(fù)星旅文以每股為主 7.8 為了更加靈活地加快未來(lái)的建設(shè)，港元的回購(gòu)價(jià)格從港交所退市，轉(zhuǎn)變?yōu)橐暂p資產(chǎn)為主的運(yùn)營(yíng)模式。

“以退為進(jìn)，”鮑將軍用這四個(gè)字來(lái)描述退市的目的?！巴耸薪o了我們更多的戰(zhàn)略選擇，可以避免股市的短期波動(dòng)和投資者的情緒變化，讓我們用更靈活的戰(zhàn)略和更好的資源配置來(lái)實(shí)現(xiàn)變化和發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，復(fù)星旅游堅(jiān)持長(zhǎng)期主義。以前要考慮股市、收益、利潤(rùn)，現(xiàn)在感覺(jué)輕松多了?！?/p>

他透露，在這個(gè)階段，復(fù)星旅文將更多地考慮公司治理、產(chǎn)品線(xiàn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。未來(lái)公司希望開(kāi)發(fā)的度假項(xiàng)目主要集中在三個(gè)方向:一是目的地度假村；二是城市度假項(xiàng)目快速拓展；第三，非常全面的度假項(xiàng)目。

在這些領(lǐng)域中，復(fù)星旅文已經(jīng)在全球范圍內(nèi)度假。 26 每個(gè)國(guó)家都有近距離的布局 70 坐落在地中海度假村，一個(gè)是以滑雪為主題的度假村，另一個(gè)是地中海度假村，有海邊的沙灘。

就城市度假而言，包括城市度假酒店和城市文化旅游 Mall 項(xiàng)目。鮑將軍說(shuō)，這是和原來(lái)一樣的。 Club Med 地中海俱樂(lè)部的發(fā)展方式完全不同。他認(rèn)為，目前城市有大量的商務(wù)酒店，但很少有酒店為游客提供休閑度假功能，市場(chǎng)需求其實(shí)很大，所以復(fù)星旅游將繼續(xù)在這條賽道上發(fā)力。“這條線(xiàn)(城市度假酒店)注重快速發(fā)展，可能正在發(fā)展。 5 年 ~10 每年可以達(dá)到數(shù)百家的水平。"

三是將室內(nèi)樂(lè)園、商業(yè)、多種娛樂(lè)形式、沉浸式體驗(yàn)融為一體，投資總額在一起。 50 超過(guò)1億元的非常項(xiàng)目。

然而，在擴(kuò)大這些方向的過(guò)程中，輕資產(chǎn)模式將是復(fù)星旅行的堅(jiān)持方向。據(jù)記者了解，目前復(fù)星旅行文旗下的許多業(yè)務(wù)領(lǐng)域都集中在輕資產(chǎn)的擴(kuò)張上。比如地中海俱樂(lè)部已經(jīng)轉(zhuǎn)型為以租賃和管理機(jī)制為主，自持度假村只占度假村的組合。 15%。

鮑將軍也承認(rèn)，“復(fù)星旅文作為一家輕資產(chǎn)公司，近年來(lái)會(huì)遇到很大的壓力，這是肯定的?！痹谒磥?lái)，規(guī)模非常重要，如何解決盈利問(wèn)題取決于能否增加數(shù)量。產(chǎn)量要考慮兩個(gè)問(wèn)題，一是“小而快”，通過(guò)產(chǎn)量取勝；另一個(gè)是“以?xún)r(jià)取勝”，一個(gè)項(xiàng)目可以帶來(lái)足夠高的收入和利潤(rùn)，比如三亞。 · 像亞特蘭蒂斯這樣的非常項(xiàng)目。

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