入伏之后，連續(xù)幾日烈日高懸，一年中最熱的“桑拿天”來臨。然而，天津法院的執(zhí)行干警們熱情絲毫不減，依舊步履匆匆。

三伏天里，驕陽似火。某小區(qū)樓下聚集著一群特別的人，天津三中院執(zhí)行干警與此前聯(lián)系好的社區(qū)居委會、物業(yè)公司、評估公司等部門，早已在現(xiàn)場等候。一場針對被執(zhí)行人房產(chǎn)的現(xiàn)場勘查和評估工作，在多方見證與協(xié)助下正式啟動。

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執(zhí)行干警進(jìn)入悶熱的房屋，逐間進(jìn)行檢查。在陰暗潮濕的地下儲藏室，干警們借助手電筒的光亮，仔細(xì)翻看、查找舊物，各類物品逐一登記。幾個(gè)小時(shí)后，勘查、清點(diǎn)工作結(jié)束。

再熱再累，執(zhí)行干警也要把勘查評估工作做實(shí)做細(xì)，為后續(xù)拍賣工作筑牢基礎(chǔ)！看著手中詳盡的勘查清單，執(zhí)行法官終于松了一口氣。

7月29日，天空中烏云翻滾，雷聲滾滾。南開法院執(zhí)行局干警冒雨出擊，開展集中執(zhí)行攻堅(jiān)行動，順利完成某批發(fā)交易市場地塊的清退強(qiáng)制執(zhí)行工作。

自該批發(fā)交易市場地塊進(jìn)入訴訟和強(qiáng)制執(zhí)行程序后，多數(shù)商戶積極配合，陸續(xù)騰空商鋪，但仍有少數(shù)商戶拒絕騰空、返還房屋。承辦法官對拒絕履行生效判決的被執(zhí)行人進(jìn)行現(xiàn)場勘查，張貼公告，多次釋法明理，并與電力、消防等部門溝通協(xié)助事宜，最終制定了周密的騰退方案。

執(zhí)行當(dāng)日上午8：40，南開法院執(zhí)行干警集結(jié)完畢，前往待騰退房屋和場地。為確保行動順利高效，南開法院共出動執(zhí)行干警17人、法警6人。

執(zhí)行干警到達(dá)現(xiàn)場后，迅速控制在場人員，拉好警戒線，宣布執(zhí)行公告后，開展物品清點(diǎn)評估及騰退工作。歷經(jīng)4個(gè)小時(shí)，屋內(nèi)物品全部清空。與此同時(shí)，另一拒不騰房的被執(zhí)行人也于當(dāng)天上午主動拆除物品并騰退場地。

此次執(zhí)行攻堅(jiān)行動，有力維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益和司法權(quán)威。

近日，津南法院成功執(zhí)結(jié)一起房屋租賃合同糾紛案件。

2023年，天津市某建設(shè)工程有限公司與天津市津南區(qū)某連鎖超市、王某就涉案房屋租賃產(chǎn)生糾紛。雙方調(diào)解后，連鎖超市和王某未按調(diào)解書內(nèi)容履行，該建設(shè)公司遂向津南法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，要求騰空涉案房屋并交付給申請執(zhí)行人。

涉案房屋共兩層，一層有眾多轉(zhuǎn)租商戶在經(jīng)營，對“搬走”毫無準(zhǔn)備，消極抵抗情緒明顯；二層長期經(jīng)營超市，積累了大量零散物品和生鮮，超市及經(jīng)營者表示無處存放物品，尤其是生鮮冷柜，若不妥善轉(zhuǎn)移將面臨重大損失。

津南法院執(zhí)行局多次組織人力物力到現(xiàn)場，一方面向商戶釋明法律規(guī)定、張貼騰房公告，穩(wěn)定商戶情緒；另一方面與被執(zhí)行人反復(fù)溝通，尋找解決辦法。

面對復(fù)雜的法律關(guān)系和商戶訴求，執(zhí)行法官多次組織協(xié)商會議，耐心向商戶解釋法律關(guān)系，并詳細(xì)登記其訴求。對于有困難的商戶，協(xié)調(diào)申請執(zhí)行人為轉(zhuǎn)租商戶提供臨時(shí)經(jīng)營過渡方案；同時(shí)在保障申請執(zhí)行人權(quán)益的前提下，通過耐心協(xié)調(diào)，為被執(zhí)行人爭取合理的搬離期限。

最終，在執(zhí)行法官的不懈努力下，雙方達(dá)成一致意見，被執(zhí)行人連鎖超市按約定時(shí)間搬離并清空二層房屋內(nèi)的物品，一層商戶繼續(xù)經(jīng)營，后續(xù)轉(zhuǎn)租事宜由申請執(zhí)行人處置。

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