蘭溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《蘭溪市金角路南側(cè)B - 1#地塊 (望江賢集小區(qū)) 工業(yè)城市人才改善房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，這一政策給在蘭人才帶來(lái)了購(gòu)房利好，旨在推動(dòng)人才改善房建設(shè)，助力典型工業(yè)城市的人才建設(shè)。

望江賢集小區(qū)位于蘭溪市蘭蔭路清平路路口東南，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)等配套設(shè)施十分完善。目前該項(xiàng)目正處于施工建設(shè)階段，售樓處計(jì)劃在9月底正式對(duì)外開(kāi)放。

效果圖

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

此次人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的推行，將進(jìn)一步增強(qiáng)項(xiàng)目對(duì)人才的吸引力，有助于蘭溪留住和集聚人才，為城市發(fā)展增添新動(dòng)力。有購(gòu)房需求且符合條件的人才，可關(guān)注項(xiàng)目首開(kāi)時(shí)間，享受補(bǔ)貼優(yōu)惠。

哪些人可享受補(bǔ)貼？覆蓋多類(lèi)人才群體

此次補(bǔ)貼對(duì)象為購(gòu)房時(shí)已在蘭繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)的各類(lèi)有改善需求人才，但不包括公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員。這個(gè)范圍涵蓋了企業(yè)的技術(shù)骨干、管理人才，以及事業(yè)單位符合條件的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等，體現(xiàn)了對(duì)各類(lèi)實(shí)用型人才的廣泛覆蓋。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分層次 時(shí)間不同額度有差異

政策根據(jù)人才層次制定了不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，并按項(xiàng)目首開(kāi)時(shí)間分為三個(gè)階段遞減：

全日制普通本科（中級(jí)、技師）補(bǔ)貼2000元/平方米；全日制雙一流本科、碩士（副高、高級(jí)技師）補(bǔ)貼2500元/平方米；全日制博士（正高）補(bǔ)貼3000元/平方米，分三個(gè)階段進(jìn)行補(bǔ)貼：

1. 項(xiàng)目首開(kāi)3個(gè)月內(nèi)：符合條件的人才，前往項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同。補(bǔ)貼總金額分別不超過(guò)20萬(wàn)元/套、30萬(wàn)元/套、40萬(wàn)元/套。

2. 項(xiàng)目首開(kāi)第4至第7個(gè)月內(nèi)：符合條件的人才，前往項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同。補(bǔ)貼總金額分別不超過(guò)16萬(wàn)元/套、24萬(wàn)元/套、32萬(wàn)元/套（項(xiàng)目首開(kāi)3個(gè)月內(nèi)總額的80%）。

3. 項(xiàng)目首開(kāi)7個(gè)月后：符合條件的人才，前往項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同。補(bǔ)貼總金額分別不超過(guò)12萬(wàn)元/套、18萬(wàn)元/套、24萬(wàn)元/套（項(xiàng)目首開(kāi)3個(gè)月內(nèi)總額的60%）。

需要注意的是，補(bǔ)貼資金總額為5300萬(wàn)元，采用先購(gòu)先得原則，以簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，額滿(mǎn)即止。符合條件的人才需在六個(gè)月內(nèi)憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和房款發(fā)票申請(qǐng)補(bǔ)貼。

資金有保障 可與其他政策疊加享受

購(gòu)房補(bǔ)貼資金由市財(cái)政足額保障，總額不超過(guò)5300萬(wàn)元。補(bǔ)貼采用“先付后補(bǔ)”形式，符合條件的人才還能與“聚蘭工程”人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策疊加享受，進(jìn)一步減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。此外，財(cái)政補(bǔ)貼資金余額每周會(huì)在售樓部動(dòng)態(tài)公示，方便購(gòu)房者及時(shí)了解資金情況。

申請(qǐng)有期限 流程清晰明了

購(gòu)房人需在完成《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案后6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)，超過(guò)時(shí)限將不予受理。申請(qǐng)流程分為四步：首先，購(gòu)房人在蘭溪市行政服務(wù)中心人才服務(wù)專(zhuān)窗提交《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和房款發(fā)票等資料；接著由市人社局進(jìn)行審核；審核通過(guò)的，每季度第一個(gè)月通過(guò)蘭溪市人才網(wǎng)公示上季度審核結(jié)果，公示期為七天；公示無(wú)異議后，由市人社局向市財(cái)政局申請(qǐng)補(bǔ)貼，財(cái)政部門(mén)在一個(gè)月內(nèi)將資金撥付至人社局，再由人社局發(fā)放至購(gòu)房人賬戶(hù)。

附加條件需注意 確保政策落地見(jiàn)效

政策明確，享受補(bǔ)貼的人才自房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，社保累計(jì)未滿(mǎn)24個(gè)月不得上市交易、轉(zhuǎn)讓。中途離蘭人員在蘭工作時(shí)間可累積計(jì)算，社保達(dá)標(biāo)后可申請(qǐng)解鎖。同步享受“聚蘭工程”購(gòu)房政策的人才，按照“聚蘭工程”政策規(guī)定年限執(zhí)行。同時(shí)，每位購(gòu)房人、每套房?jī)H可享受一次補(bǔ)貼，對(duì)弄虛作假騙取補(bǔ)貼的個(gè)人、企業(yè)及相關(guān)部門(mén)工作人員，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

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