以打造國際消費中心城市為目標(biāo)，長沙不斷優(yōu)化首店布局，增加首店數(shù)量。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，2025年上半年，長沙重點監(jiān)測的商場中累計新開品牌首店50家，相比2024年同期的43家增長約14%。這些首店涵蓋零售、餐飲、文體娛、兒童親子五大一級業(yè)態(tài)，包括1家全國首店、8家華中首店、30家湖南首店和11家城市首店。

01

存量商業(yè)體成首店聚集地，頭部項目虹吸效應(yīng)顯著

上半年，長沙首店聚集趨勢明顯，50家首店全部集中在重點監(jiān)測的18個存量項目中。從各商場新開首店數(shù)量來看，長沙國金街、長沙IFS、長沙萬象城、長沙萬家麗國際購物廣場表現(xiàn)出色，新開品牌首店均在5家或以上，這四家商場共引進26家首店，占比高達52%，頭部商業(yè)體的虹吸效應(yīng)十分顯著。

長沙國金街作為首店、首發(fā)項目平臺，上半年成功引入8家首店，包括M&N面包與藍調(diào)、三元梅園、歌蘭莉等，數(shù)量領(lǐng)跑市場。其品類豐富，涵蓋時尚美妝、非遺甜品等多個領(lǐng)域，既有知名連鎖品牌，也有小眾特色品牌，為消費者帶來全新體驗。來自北京的老字號非遺甜品店三元梅園將長沙選為開拓南方市場的首站，在長沙國金街開出華中首店，開業(yè)后銷售火爆，豆沙奶卷、雙皮奶等主打產(chǎn)品深受歡迎，五一期間門店單日銷售記錄多次創(chuàng)新高。

長沙IFS表現(xiàn)穩(wěn)定且勢頭強勁，吸引了Arc'teryx、PORTS 1961等7家首店入駐。憑借國際化定位、潮牌聚合力與高品質(zhì)調(diào)性，引領(lǐng)城市商業(yè)升級。位于長沙IFS的Arc'teryx始祖鳥湖南首店，門店設(shè)計靈感源于Cliff House懸崖屋，將戶外基因與獨特美學(xué)風(fēng)格相結(jié)合，室內(nèi)劃分多個運動場景區(qū)域，如攀巖區(qū)陳列各類專業(yè)攀登裝備。

長沙萬象城緊扣“與城市潮頭相見”持續(xù)發(fā)力，上半年開出5家首店，包括設(shè)計師箱包品牌【古良吉吉】、生活方式品牌【Sanrio新形象店】等。主打原創(chuàng)女包的古良吉吉從線上走到線下，今年1月在長沙開設(shè)湖南首店，將包包生產(chǎn)過程趣味化，設(shè)置創(chuàng)新互動體驗。該店店長表示長沙人氣旺、消費力強，與品牌定位相符，開業(yè)前幾個月銷售額排名全國第一。

萬家麗國際購物廣場積極引入巴黎貝甜、真茶屋等首店品牌，為商場聚集人氣、帶動客流增長。3月，來自武漢的高質(zhì)平價健康茶飲品牌真茶屋在長沙萬家麗國際購物廣場開設(shè)首店后，已在星城布局10多家門店。

02

首店業(yè)態(tài)以零售、餐飲為主導(dǎo)，區(qū)域與時間分布特征鮮明

在50家新開首店中，零售與餐飲兩大業(yè)態(tài)占據(jù)主導(dǎo)地位，分別有34家和13家，合計貢獻高達94%的市場份額，數(shù)量遠(yuǎn)超兒童親子、文體娛及生活服務(wù)類業(yè)態(tài)（各僅占1席）。值得注意的是，在13家餐飲首店中，甜品烘焙細(xì)分領(lǐng)域表現(xiàn)突出，新開門店達5家（M&N面包與藍調(diào)、三元梅園等），為長沙的“甜蜜經(jīng)濟”增添動力。

天心區(qū)上半年吸納16家首店，得益于長沙國金街等商業(yè)體，展現(xiàn)了五一商圈的強大吸引力。芙蓉區(qū)與岳麓區(qū)以12家首店的數(shù)量并列第二。

從開業(yè)時間看，長沙首店落地呈現(xiàn)“雙峰”特征。一季度新開23家首店，3月迎來小高峰，單月新增12家品牌；二季度5月成為品牌入駐高峰期，新增首店13家。

03

政策與資金雙重助力首店經(jīng)濟，下半年新開項目值得期待

首店經(jīng)濟的發(fā)展離不開政策支持和資金投入。2025年4月，湖南省發(fā)布《關(guān)于促進湖南首發(fā)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》，從多個維度促進湖南首發(fā)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

對在湖南新開業(yè)運營的中國（內(nèi)地）首店、中部首店或湖南首店，按一定比例對品牌方開設(shè)首店實際發(fā)生的租金、裝修等費用給予一次性補助，最高補助100萬元。對招引上述品牌首店的運營管理單位，年度給予最高200萬元一次性獎勵。同時，支持本土新消費品牌創(chuàng)新，對符合條件的品牌方給予最高100萬元一次性獎補。

2025年下半年，長沙將有永旺夢樂城長沙湘江新區(qū)、長沙君尚、長沙杉杉奧特萊斯廣場等新項目開業(yè)，預(yù)計將帶來更多品牌首店。上半年的50家首店或許只是開端，長沙下半年首店經(jīng)濟有望再升溫。

本文來自微信公眾號“贏商網(wǎng)”，作者：馬茹茹，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

本文僅代表作者觀點，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請在文中注明來源及作者名字。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請及時與我們聯(lián)系進行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com