奉城鎮(zhèn)郵電新村的李阿姨最近喜笑顏開(kāi)。隨著舊住房修繕工程收官，過(guò)去漏雨的屋頂變得堅(jiān)固干燥，墻面惱人的霉斑也消失不見(jiàn)；原本斑駁暗淡的樓棟外墻換上了整潔明快的新“衣裳”；曾經(jīng)昏暗雜亂的樓道如今燈光明亮、扶手穩(wěn)固、墻面潔白。李阿姨踏著平整的步道，看著新補(bǔ)種的花草，感受著家園“內(nèi)在”與“外觀”的改變，她那由衷的笑容，是民生工程改善居住環(huán)境、提升安全感的最美體現(xiàn)。

2024年奉城鎮(zhèn)舊住房修繕項(xiàng)目，總投資約1.2億元，總建筑面積約24萬(wàn)平方米，共修繕錦苑花苑、安全小區(qū)、洪廟二村、三角洋小區(qū)、郵電新村、鎮(zhèn)南新村、竹園新村7個(gè)小區(qū)，惠及約2739戶居民，目前均已全面竣工。

PART.01

修繕過(guò)程

施工例會(huì)

施工期間確保兩周召開(kāi)一次例會(huì)。通過(guò)定期召集參建各方責(zé)任人，系統(tǒng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)并消除隱患。

安全檢查

聯(lián)合屬地街鎮(zhèn)、實(shí)施單位、參建單位、第三方檢查機(jī)構(gòu)等開(kāi)展安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全在可控范圍內(nèi)。

竣工驗(yàn)收

召集各參建單位對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，依據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，對(duì)重要部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，確保修繕成果符合預(yù)期。

PART.02

修繕前后對(duì)比

健身場(chǎng)地重做

重新規(guī)劃停車位

外立面重做

PART.03

新技術(shù)

區(qū)房管局積極響應(yīng)市級(jí)部門號(hào)召，在2024年奉城鎮(zhèn)老舊小區(qū)修繕項(xiàng)目中試點(diǎn)推進(jìn)盤扣式腳手架技術(shù)，既提高了工作效率，又降低了安全風(fēng)險(xiǎn)。

優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比

盤扣式腳手架

鋼管式腳手架

插銷卡進(jìn)圓盤“咔嗒”一聲鎖死，自帶三角斜撐，整體穩(wěn)固得像鐵籠。

鋼管長(zhǎng)度統(tǒng)一，插進(jìn)去用錘子砸緊插銷即可，節(jié)省時(shí)間。

結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，零件少

用螺絲扣件擰鋼管，擰不緊或震動(dòng)久了容易松動(dòng)，架子會(huì)晃動(dòng)甚至散架。

工人要一根根拼接鋼管，不停地?cái)Q螺絲、調(diào)角度，既累人又效率低。

配件多，容易損壞

下階段，奉賢區(qū)房管局將繼續(xù)精準(zhǔn)關(guān)注群眾的居住需求與迫切問(wèn)題，有針對(duì)性地施策解決，推動(dòng)發(fā)展成果更多地惠及住房民生，全力保障百姓住有所居、住得舒適。

原標(biāo)題：《當(dāng)斑駁舊墻遇見(jiàn)煥新力量 | 一次“由表及里”的社區(qū)重生》

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