8月26日，融創(chuàng)公布2025年中期業(yè)績，展現(xiàn)出穩(wěn)健扎實的基本盤。公司上半年收入199.9億元，凈資產(chǎn)448.8億元，總土儲面積約1.24億平方米；歸母凈虧損128.1億元，較去年同期減少約14.4%；有息負(fù)債2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，資本結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定。

融創(chuàng)2025年上半年核心業(yè)績數(shù)據(jù)

上半年，融創(chuàng)合同銷售金額235.5億元。其中，“壹號院”TOP系產(chǎn)品持續(xù)熱銷，上海壹號院成為2025年上半年全國單盤銷冠。36氪了解到，下半年融創(chuàng)將密集推出新盤。8月，上海壹號院第五批次最后一棟高層開盤即售罄，接下來上海壹號院及上海外灘壹號院風(fēng)貌別墅將相繼推出。同時，天津老梅江唯一在售新房——天津梅江壹號院二期低密洋房，以及桃花源系全新產(chǎn)品——武漢桃花源合院與聯(lián)排別墅也將陸續(xù)亮相。

在經(jīng)營性業(yè)務(wù)方面，上半年，融創(chuàng)“物管 + 文旅”兩大經(jīng)營性業(yè)務(wù)合計收入超56億元，占比提升至28.3%，為公司業(yè)績提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。其中，融創(chuàng)服務(wù)收入35.5億元，歸母凈利潤扭虧為盈，達(dá)1.2億元；可用資金30.4億元，較為充足。

中期業(yè)績報告顯示，融創(chuàng)上半年在全國交付1.49萬套新居，近三年多累計交付量達(dá)68.3萬套，位居行業(yè)前列。2025年是保交付的關(guān)鍵一年，融創(chuàng)計劃沖刺超5萬套交付，年底基本完成保交付工作。

一位知情人士表示：“明年起交付的項目，基本是2022年后銷售的新房，由于嚴(yán)格執(zhí)行了預(yù)售資金封閉式管理，品質(zhì)交付是有保障的?！边@意味著融創(chuàng)率先進(jìn)入保交付收官階段。

截至2025年上半年，融創(chuàng)連同其合聯(lián)營公司的總土地儲備面積約1.24億平方米，權(quán)益土地儲備面積約8624萬平方米，目前土地儲備十分充裕。

過去三年多，融創(chuàng)大力推進(jìn)化債、降杠桿，有息負(fù)債逐年下降。今年中期業(yè)績報告顯示，融創(chuàng)有息負(fù)債為2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，較去年底減少約48.5億元。隨著境內(nèi)、外債務(wù)重組的落地執(zhí)行，高達(dá)數(shù)百億的債務(wù)壓力將進(jìn)一步得到化解，公司經(jīng)營恢復(fù)有望進(jìn)一步推進(jìn)。

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