作為杭州四大城市地標性區(qū)域之一，運河文化廣場即將開啟商業(yè)與生活融合的嶄新篇章。記者從項目方了解到，這片曾以世紀聯(lián)華超市為核心商業(yè)載體的區(qū)域，將升級轉(zhuǎn)變?yōu)檫\河印悅里社區(qū)生活中心。項目于2025年10月正式啟動調(diào)改升級，預(yù)計12月底完成改造，2026年1月與市民游客見面。

該項目定位為“在地社區(qū)精致煙火與自在社交聚場”，對世紀聯(lián)華來說不僅是一次“蝶變升級”，它還將以運河印悅里核心主力店的身份，深度參與本輪調(diào)改提升。同時，項目以城市微更新為切入點、微文旅融合為特色、服務(wù)社區(qū)居民為核心，為千年運河畔帶來全新的生活趣味。

拱宸400商圈作為杭州城市更新與商圈升級的重點區(qū)域，正面臨著能級提升的關(guān)鍵機遇。位于商圈核心的運河文化廣場，將因運河印悅里的調(diào)改煥新，開啟商業(yè)與生活深度融合的新征程。

運河印悅里不僅是拱宸400商圈商業(yè)生態(tài)補充的重要載體，還將通過微更新與微文旅的結(jié)合，為商圈發(fā)展注入新的活力。對于拱宸橋邊的居民來說，家門口將新增一處“寶藏目的地”。在這里，日常買菜、挑選生活好物更加便捷，和朋友約會聚餐、喝杯咖啡十分愜意，帶著孩子玩耍也很省心，茶余飯后出門逛逛，購物、聚會、遛娃等需求都能得到滿足，生活更有滋味。

運河畔的城市微更新：舊空間煥新，逛買逛吃滿是“煙火+運河味”

運河印悅里位于拱宸400商圈核心的運河文化廣場，毗鄰拱宸橋、中國京杭大運河博物館、運河橋西直街等地標。項目建筑面積34186㎡，商業(yè)面積22108㎡，配備300余個停車泊位。此次調(diào)改并非簡單的商業(yè)升級，而是貼合運河風貌、助力拱宸400商圈“商業(yè)+生活”雙向發(fā)展的城市微更新實踐。作為商圈內(nèi)稀缺的社區(qū)生活綜合體，項目將填補區(qū)域內(nèi)“精致鄰里服務(wù)+在地生活體驗”的業(yè)態(tài)空白。

據(jù)項目負責人介紹，調(diào)改將重點打造“社區(qū)透景灰空間”與“下沉廣場”兩大特色場景。以通透視野設(shè)計打造類戶外社交空間，通過開放式布局保留自然采光與景觀滲透，既能有效緩解商業(yè)“潮汐現(xiàn)象”，又能讓市民享受陽光微風，透過空間的通透感，既能看到街景的變化，也能看到社區(qū)的煙火日常。夏天可以遮陽，秋天可以吹風，買杯奶茶坐在這里看運河邊人來人往，十分愜意。西入口的下沉廣場，從運河文化廣場逛過來，仿佛走進“運河小花園”，成為連接廣場與商業(yè)體的“過渡樞紐”，讓步行體驗更加流暢自然。

同時，項目打造“運河生活”“西巷”“東街”“里弄”等多主題區(qū)域，通過生活超市、餐飲食集、特色美食、社區(qū)服務(wù)、生活方式、精品零售、童趣體驗等多元業(yè)態(tài)組合，讓商業(yè)空間既有“柴米油鹽”的煙火氣，又帶有“運河風貌”的生活感。

微文旅融合新范式：連接地標與社區(qū)，家門口享“活力樞紐微度假”

運河印悅里所在的運河文化廣場區(qū)域，0.5km內(nèi)匯聚了拱宸橋、運河橋西直街、五大博物館等豐富資源，年游客到訪量超4000萬人次，是杭州消費的重要增長極。項目將依托這一優(yōu)勢，打造“運河微文旅微度假”新場景，成為串聯(lián)橋西歷史街區(qū)、博物館群與社區(qū)生活的“活力樞紐”，推動商圈從“單一商業(yè)消費”向“多元體驗消費”升級。

項目方表示：“我們希望讓游客在社區(qū)煙火中感受運河文化，讓居民在微文旅氛圍中獲得新鮮體驗。”調(diào)改后將推出“運河體驗護照”計劃，游客與居民可通過消費、參與活動、打卡地標等方式集章，兌換非遺相關(guān)體驗、餐飲禮遇等權(quán)益。還將定期舉辦非遺美食市集、生活沙龍等主題活動，邀請手藝人現(xiàn)場展示扇藝、傘藝等技藝，實現(xiàn)“商業(yè)+微文旅”的深度融合。

此外，項目還將引入在地特色餐飲，讓大家在品嘗美食的同時，感受當?shù)匚幕莫毺仫L味。對于市民來說，逛完博物館后可以來這里吃特色小吃、買小物件；游客則能在社區(qū)里感受本地生活，在家門口就能體驗“微度假”，這成為項目的一大亮點。項目方舉例說：“帶孩子來玩，既能參加手作活動，又能品嘗美食，一舉兩得?！?/p>

鄰里服務(wù)新圖景：全齡段“U HAO生活幸福圈”，一家老小都有樂子

除了推動拱宸400商圈的微文旅與商業(yè)融合，服務(wù)社區(qū)居民是運河印悅里的核心任務(wù)?；诖?，項目將構(gòu)建“U HAO生活圈”，聚焦“社區(qū)友好、青年友好、兒童友好、老年友好、寵物友好”五大維度，打造全齡段、全場景的鄰里服務(wù)空間，為拱宸400商圈增添“便民、惠民、利民”的民生溫度。

在親子友好方面，將引入兒童服務(wù)、趣味手作、烘焙甜點等門店集群，形成融合母嬰零售、親子互動的親子關(guān)懷空間。在便民服務(wù)方面，規(guī)劃文旅服務(wù)驛站、生活服務(wù)中心等，滿足居民“家門口的便捷需求”。在社群營造方面，將發(fā)起“有鄰有趣社”“活動主理人計劃”，鼓勵居民參與圈層沙龍、主題共創(chuàng)等活動，讓“陌鄰變睦鄰”。

值得一提的是，項目還將預(yù)留公共空間，支持社區(qū)組織活動，真正成為“居民自己家門口的生活中心”。比如，寶媽可以帶孩子去兒童手工坊，寵物家長可以帶寵物去寵物生活館護理，爺爺奶奶跳完廣場舞后可以在公共空間下棋聊天，年輕人下班后可以和朋友小聚、運動健身。文旅服務(wù)驛站和生活服務(wù)中心可以解決“問路、家用修補”等小事，實現(xiàn)“小事不出社區(qū)，快樂就在家門口”。

強強聯(lián)合賦能：大牌+本土加持，社區(qū)商業(yè)有“心頭好”

運河印悅里由杭州聯(lián)華華商集團重點打造，依托集團30年的零售運營經(jīng)驗，擁有強大的品牌資源與社群運營能力。在此次升級中，原世紀聯(lián)華超市作為集團旗下核心零售載體，不僅以主力店的身份深度參與調(diào)改，還與項目整體招商形成“互補共振”。

目前，游埠小館、Manner Coffee、華為體驗店、小米生活館、野人先生、耐克、百麗集合店等眾多知名品牌即將入駐，還將引入在地特色品牌與主理人創(chuàng)意品牌，在豐富商業(yè)內(nèi)容的同時，讓居民和游客能夠直接感受到多元品牌帶來的到店體驗樂趣。

對于居民和游客來說，這里既有年輕人喜愛的新零售品牌，也有承載本地記憶的特色小店，還有升級后“更懂生活”的世紀聯(lián)華。想吃當?shù)靥厣〕浴①I獨特小玩意、挑選日常好物，不用跑遠路，在這里就能一站式解決。

項目方表示：“從調(diào)改啟動到正式開業(yè)，我們將始終以‘繁榮社區(qū)，造福鄰里’為使命，傾聽居民與游客的需求?！边\河印悅里不僅是一個商業(yè)體，更是拱宸400商圈內(nèi)承載區(qū)域生活記憶、連接鄰里情感、傳遞生活溫度的公共空間標桿。

而升級后的主力店世紀聯(lián)華，也將從“購物場所”轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧罨锇椤?，陪伴居民開啟運河畔的新生活。2026年1月，這座運河畔的社區(qū)生活新地標將煥新啟幕。屆時，在運河畔，既能領(lǐng)略到老杭州的生活韻味，又能享受新生活的精彩，共同見證拱宸400商圈邁向“文商旅居融合發(fā)展的新高度”。

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