來源丨無疆紀(jì)事（ID：yishengtanxi_0315）

作者丨無疆紀(jì)事

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廈門第一高樓，是與鼓浪嶼隔海相望的“廈門國際中心”，總高度大約339.88米。

廈門國際中心，原名廈門郵電大廈，地處廈門西部最早的高端商務(wù)區(qū)，早在1997年就通過規(guī)劃，后來，郵電分家，“第一高樓”分給了郵政系統(tǒng)。

但是到2003年時，在建成8層裙樓后，因為開發(fā)資金不足，郵電大廈即處于長期擱淺狀態(tài)。

直到2009年，郵電大廈慘遭拍賣，甚至一度開出5億低價，但是依舊無人能夠接手。

因為要拿下這樣的爛尾樓盤，對收購方的企業(yè)要求很高，不光需要資金實力，還需要年度營收過百億，或是本身就具有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2010年，泉州富商李柄江旗下的福建永榕電力(集團(tuán))有限公司出資20億買下爛尾的廈門郵電大廈。
 

李柄江，何許人也？

他是1968年出生于福建泉州市南安縣的商人，早年依靠電力產(chǎn)業(yè)發(fā)家致富。

2001年，李柄江創(chuàng)立福建永榕電力(集團(tuán))有限公司，這一年，他才33歲。后來，他的商業(yè)版圖又從電力，向房地產(chǎn)、進(jìn)出口貿(mào)易、金融、傳媒、農(nóng)業(yè)等多個領(lǐng)域發(fā)力。

2015年底，公司改名為京朋國際集團(tuán)，總資產(chǎn)高達(dá)110億元，2016年以后，李柄江把集團(tuán)總部從福建遷往北京。

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李柄江斥資20億拿下廈門郵電大廈后，將其改名為廈門國際中心。

第一高樓的建設(shè)單位是永榕集團(tuán)下屬子公司——源生置業(yè)。

2012年，中國建筑工程總公司所屬中建六局中標(biāo)這一項目的施工總承包工程，項目被重新啟動。

隨著對廈門國際中心項目的重新激活，李柄江也迎來了自己人生的高光時刻。

2016年3月，當(dāng)時蒙古國總理賽汗比勒格會見了以董事長李柄江為首的京朋國際集團(tuán)。
 

這時，48歲的李柄江躊躇滿志，他計劃京朋集團(tuán)在2017年產(chǎn)值達(dá)到400億元；2018年綜合年產(chǎn)值達(dá)到1200億元以上，力爭進(jìn)入中國企業(yè)500強。
 

為了這一偉大目標(biāo)，李柄江覺得只要是能掙錢的項目，他就必須上，沒有條件，創(chuàng)造條件也要上。

2016年9月，李柄江的京朋集團(tuán)斥資1億元入股P2P平臺——金和所，他希望能通過這個項目掙錢，為廈門國際中心贏得建設(shè)資金。

就在李柄江沉浸在對集團(tuán)美好未來的憧憬中時，2017年下半年國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融P2P平臺紛紛暴雷，從而引起更嚴(yán)格的監(jiān)管。

和李柄江相關(guān)的兩家P2P平臺全部暴雷，包括東宏金融、金和所，李柄江無奈之下，只好拿出廈門國際中心的股權(quán)來抵押債務(wù)。

李柄江遭遇經(jīng)商生意的最大“滑鐵盧”，2017年8月，京朋國際集團(tuán)停止運營，遠(yuǎn)洋大廈的集團(tuán)辦公室也關(guān)門大吉，李柄江神秘失聯(lián)，留下一大堆債主和那幢沒有完成的“廈門國際中心”。

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從2018年開始，李柄江被各級法院下達(dá)幾十條限制消費令，他也徹底消失在公眾的視線中。

但是，他留下的“廈門國際中心”命運多舛，又陷入被拍賣的命運。

2020年11月11日，有“廈門第一高樓”之稱的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目，以8折價格拍賣成功。

神秘買家為中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司，它是以魯能集團(tuán)有限公司為主體，整建制重組成立的一家股權(quán)多元化央企。

根據(jù)相關(guān)評估公司的評估，項目總估值達(dá)51.99億元，包括廈門國際中心一二期房地產(chǎn)、寶嘉中心土地使用權(quán)價值、在建工程基礎(chǔ)及前期費用等。

以此計算，二次成交價格，在市場評估價基礎(chǔ)上打了近6折。

據(jù)悉，中國綠發(fā)將把廈門國際中心打造升級，引入世界奢華酒店和馳名中外的零售、餐飲及文娛類商業(yè)業(yè)態(tài)。

目前，廈門國際中心整體建筑已經(jīng)封頂，除8層以下裙樓外大部分玻璃幕墻已施工完成。

該項目建成后將刷新廈門市“天際線”，一躍成為廈門“第一高樓”的同時，全面超越323米的溫州世貿(mào)中心成為“海西第一高樓”。
 

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