但凡涉及財產(chǎn)分配，必是一地雞毛。

這是缺錢了？不應(yīng)該??！

這話說的是昔日“唐僧”遲重瑞，最近他的口碑確實有點崩，圈錢質(zhì)疑紛至沓來。

大家發(fā)現(xiàn)，唐僧也開始直播帶貨了，西裝革履加白手套，再加上中國紫檀博物館副館長的頭銜，賣起了自家的產(chǎn)品，有化妝品也有手串佛珠。

當(dāng)然了，直播間里面肯定是那一套，“為家人們謀福利，所以價格被打下來了”。

福利多大呢？

一款佛珠，用料是“種植了200年的黃花梨木”，原價需要5萬塊，現(xiàn)在只要4800塊，一串珠子凈虧4.2萬。

4800塊有人還嫌貴，于是，遲重瑞又講了一個故事：此前有一位明星看上了自己手里的這串佛珠，一口價開價500萬，結(jié)果他沒賣。

結(jié)果呢？大家更不買賬了：真把用戶當(dāng)唐僧了，用過的手串還有開光功能嗎？

遲重瑞自然不是真唐僧，但是演的唐僧還是能引發(fā)集體回憶的，畢竟《西游記》是真經(jīng)典。

最近，有一部網(wǎng)絡(luò)大電影上映，西游記題材，主打時隔36多年唐僧再演唐僧，69歲的遲重瑞占了海報C位，妥妥的一番男主位。

結(jié)果上映再看，他只是客串，出場沒幾分鐘，特效差、劇情差，一部經(jīng)典的大爛片，但是靠著“唐僧”宣發(fā)，分賬票房硬生生成為幾部同類電影中最高的一部。

但是，對于遲重瑞來講，用“唐僧情懷”做“詐騙劇”的嫁衣，自己的口碑也連帶著崩盤。

缺錢？按說不應(yīng)該，畢竟，唐僧背后的女人，不是女兒國國王，而是昔日女首富陳麗華，名噪一時的房地產(chǎn)大亨。

說起陳麗華，也是個傳奇人物

她家族是滿洲正黃旗，老姓葉赫那拉，出過慈禧太后這樣的人物，到她這里已經(jīng)是第八代傳人，可惜她生不逢時，1941年出生時，大清早亡了，雖然生在頤和園，但亂世中仍不免貧困。

高中輟學(xué)后，陳麗華靠縫紉店糊口，18歲就有了第一個孩子，為了養(yǎng)家糊口，自然得更辛苦地賺錢養(yǎng)家，她從縫紉轉(zhuǎn)向了家具修理。

后來，她聽說北京某家具廠有一些遺留下來的古董家具，雖然落魄了，但祖上曾闊過，她知道這樣的古董家具有多值錢，更何況她家里還有曾幸免于難的紫檀家具。

于是，她托關(guān)系，用低價買到了一批“無主家具”，然后再轉(zhuǎn)手，為自己賺到了第一桶金。

80年代末，陳麗華移居香港創(chuàng)辦了富華集團，投身了房地產(chǎn)業(yè)，那時，關(guān)于香港的中英談判已經(jīng)開始了，不少港商移民，這給了陳麗華機會，她借機屯了一批土地。

低迷過后的興旺，讓陳麗華再次賺翻了，等到陳麗華再次回到北京，她已經(jīng)是知名房地產(chǎn)商了。

1988年，熱愛京劇的陳麗華結(jié)識了京劇世家出身的遲重瑞，二人情投意合。

起初二人也不甚般配，那時陳麗華47歲，遲重瑞36歲，兩人有11歲的年齡差，“姐弟戀”還不流行的時候，壓力不??；陳麗華是二婚還帶3個孩子，而遲重瑞是頭婚，正是事業(yè)的高峰期，《西游記》全集播出，唐僧正是當(dāng)紅的時候，粉絲還不少。

一個有錢，一個當(dāng)紅，1990年，二人還是走在了一起。

坊間的說法是，陳麗華吃到了唐僧肉，而遲重瑞屬于是“嫁入豪門”，如果放在言情小說里，那就是現(xiàn)實版的《霸道女總裁和她的小嬌夫》。

遲重瑞大概有“旺妻”體質(zhì)，因為陳麗華的事業(yè)高峰期是在婚后。

陳麗華在回京后，就拿到了東長安街10號的一塊球場地塊，陳麗華準(zhǔn)備蓋成長安大廈，甚至讓已經(jīng)在深圳成為公務(wù)員的大兒子辭職，跟著她一起來做。

這個地塊離天安門很近，很多人覬覦但又不敢輕易下手，因為北京馬上要舉辦亞運會，項目一直擱置，風(fēng)險還是很大的，但是陳麗華比較堅持。

1992年，長安大廈破土動工，但是施工只能在夜里，陳麗華也咬牙做下來了。

這個在北京核心地段的大樓干什么用呢？

那時，時代的主旋律是改革開放、招商引資，而身處京港兩地，自然人脈豐富，陳麗華把大廈的6層樓做成了頂級會所，取名長安俱樂部，裝修華麗，會員也都是京港的重量級人物，包括李嘉誠、霍英東等港商大佬。

當(dāng)然，入會費也不菲，個人會籍1.6萬美元，公司會籍1.8萬美元，還有每年數(shù)千美元的年費，起初只接受企業(yè)一把手入會，后來各類富豪崛起，門檻也逐漸放寬，而長安俱樂部也很能賺，從連年納稅先進，就可見一斑。

當(dāng)然，長安大廈只是開了個頭，陳麗華旗下的核心資產(chǎn)，還真的都在京城核心區(qū)。

1996年開始做的麗苑公寓項目，在金魚胡同，緊鄰?fù)醺硪缓勒椖块L安太和，則毗鄰東單，不過，要說大，還得是金寶街。

1998年，京港洽談會在香港召開，北京帶著項目南下香港招商，而在這次的招商會上，陳麗華的富華集團拿下了金寶街項目。

這個項目是為了拓展王府井商圈，并實現(xiàn)東城區(qū)的舊城改造，既是商業(yè)項目，又是地產(chǎn)項目，而這個項目的難題是拆遷，爭議就來了。

這一片很多都是老四合院，住房條件差的，很痛快就拆了，但也有故土難離，不愿意拆的，后來還是出現(xiàn)了強拆的事情。

當(dāng)然更加反對的還有文物專家，因為這里曾是元大都的規(guī)劃遺留，還有一些文史學(xué)家也反對，把胡同拆了意味著歷史文化的失落。

但反對沒用。最終，金寶街還是進入了富華集團的麾下，在這條730米的街上，富華集團開發(fā)了麗晶、麗亭、勵駿、鑫海錦江四個豪華酒店，金寶大廈、華麗大廈、東城區(qū)行政服務(wù)中心等甲寫，另外還有香港賽馬會北京會所、金寶匯、酒店公寓等多個商業(yè)物業(yè)。

基本上，整條金寶街大部分商業(yè)部分，都姓陳。

開發(fā)的早又相對高端，金寶街的招商非富即貴，法拉利進駐后，勞斯萊斯、瑪莎拉蒂、蘭博基尼也來了，寶詩龍來了后，寶格麗、GUCCI也來了，酒店管理也是萬豪、凱悅這樣的一線品牌。

金寶街成為了全球第十一街，富華集團光靠金寶街且夠吃一陣子的。

即便已經(jīng)20多年過去了，金寶街仍有開發(fā)的余地，今年8月份，金寶街3號地還公示了一個3231.26㎡的四合院項目，而且全部為商品住宅。

如果按周邊四合院15萬的單價來計算，單個項目就接近2.5億，而富華集團在金寶街項目的地價成本肯定遠(yuǎn)低于其他，所以僅2套四合院就收入不菲。

而這僅是一期。

金寶街的成功，大大增加了陳麗華的財富值，從2011年開始，她開始頻繁出現(xiàn)與各大富豪榜。

• 2012年，胡潤百富榜上，陳麗華的財富值340億，躋身全國前十，地產(chǎn)富豪榜的前三；
• 2014年，她成為全球白手起家女富豪榜的第一名；
• 2015年，495億，胡潤百富女富豪榜第二名；
• 2016年，505億身家，胡潤百富女富豪榜第一名，成為全國女首富。

女首富背后的男人，遲重瑞在干什么呢？

其實在財富和權(quán)勢之外，陳麗華對于紫檀更感興趣，1999年，她拿出2億建造了一座紫檀博物館，遲重瑞是博物館的副館長，夫妻倆一起做大做強紫檀文化。

要說愛，她也是真愛，為了找原材料，曾去印度叢林里面去尋，為了作品，去故宮找作品仿制，還用紫檀和陰沉木，1:10的比例復(fù)刻了北京城的城門。

這個時候，陳麗華已經(jīng)把紫檀做主業(yè)了，“做點事兒”“留給國家”時刻掛在嘴邊。

那她巨額的財產(chǎn)咋辦呢？

相傳，在2018年，77歲的董事長陳麗華曾立下遺囑，做過財產(chǎn)分配，3個孩子平分300億，剩下的大部分財產(chǎn)留給“遲先生”。

不過，還有一種說法是，遲重瑞為了他和“董事長”之間的感情不變質(zhì)，也力破當(dāng)年的“軟飯男”標(biāo)簽，已經(jīng)拒絕了陳麗華的遺產(chǎn)承諾。

當(dāng)然了，具體分配，還是人家家事兒，不過分配還是得慎重。

但凡涉及財產(chǎn)分配，必是一地雞毛。比如，她的老朋友霍英東家因為遺產(chǎn)已經(jīng)反目了，李嘉誠家也開始重新討論財產(chǎn)分配了。

對于遲先生來講，不論財產(chǎn)是拒是留，直播的話術(shù)還是修改下吧。

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