來源丨無疆紀(jì)事（ID：yishengtanxi_0315）
作者丨無疆紀(jì)事

01

林騰蛟，1968年4月出生，福建省福州人。他從小就立志做陳嘉庚那樣的成功商人。

據(jù)說，林騰蛟15歲時(shí)讀了一本陳嘉庚傳記，為陳嘉庚白手起家，成為富豪之后又回報(bào)桑梓的故事而感動(dòng)，從此以后，他便有了自己的人生奮斗目標(biāo)。

1986年，18歲的林騰蛟考入大學(xué)，在大學(xué)里，他除了認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，還利用空余時(shí)間嘗試著做各種小生意。

林騰蛟不害怕別人異樣的眼光，只要能靠自己的能力掙到錢就非常開心。

據(jù)說，林騰蛟擺地?cái)傎u過明信片、賀卡;后來也曾開過錄像廳、 貿(mào)易行、小酒樓。

那時(shí)候，林騰蛟身為學(xué)生，身上只有家里給的生活費(fèi)，也沒什么積蓄，但是，他腦子靈活。

為了從老板那里賒到賀卡，他寧可比別人付錢拿貨的價(jià)格高，別人批發(fā)1塊錢一張賀卡；他賒到賀卡賣出之后，按1.3元進(jìn)價(jià)跟老板結(jié)算。

兩個(gè)月下來，林騰蛟除了還上了進(jìn)貨款，還賺到七八千元，這讓他很早就品嘗到掙錢的快樂。

后來，他曾對(duì)采訪他的記者回憶起這段時(shí)光，他對(duì)記者說：“很多人對(duì)擺地?cái)偤懿恍迹瑒傞_始還有三四個(gè)人跟我一起擺攤，最后只剩我一個(gè)了?！?/span>

他說，其實(shí)擺地?cái)偢嗟氖鞘斋@一種閱歷，“因?yàn)槟鞘悄憧孔约嘿嵉降牡谝环蒎X，意義非同尋常?！?/span>

02

大學(xué)畢業(yè)后，林騰蛟被分配到了一家國(guó)有進(jìn)出口公司。公司待遇好，就是太清閑，每天上班就是喝茶看報(bào)。

不到一個(gè)月，他就對(duì)這樣的日子厭倦了，這和成為他的偶像陳嘉庚的生活相距甚遠(yuǎn)，于是毅然辭職。

在家人的支持下，他遠(yuǎn)赴新加坡留學(xué)，1995年，27歲的林騰蛟學(xué)成歸國(guó)，進(jìn)入福州陽(yáng)光控股集團(tuán)創(chuàng)業(yè)。

第二年，林騰蛟的第一個(gè)項(xiàng)目陽(yáng)光假日大酒店成功開業(yè)；接著，他又開始創(chuàng)建陽(yáng)光國(guó)際學(xué)校和在廈門開發(fā)舊城改造項(xiàng)目“陽(yáng)鴻新城”。

1997年，29歲的林騰蛟在福州成功運(yùn)作“陽(yáng)光城”項(xiàng)目，奠定了陽(yáng)光城集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)的基業(yè)。

林騰蛟在資金短缺的情況下，引入一家大型建筑公司，出讓部分利潤(rùn)讓其墊資建設(shè)，在福州機(jī)電學(xué)校舊址上，林騰蛟開發(fā)了當(dāng)時(shí)福州市中心少有的高品質(zhì)住宅——陽(yáng)光城一期。

樓盤一面世，就引起了巨大轟動(dòng)，借助品牌效應(yīng)，林騰蛟帶著陽(yáng)光城迅速發(fā)展。2002年5月，陽(yáng)光城在深交所中小板成功上市，這一年，林騰蛟才34歲，真是年少有為，堪稱福州地產(chǎn)界一顆新星。

隨著公司上市后，林騰蛟借助資本的力量，陽(yáng)光城集團(tuán)走出福建，他把目光投向欣欣向榮的國(guó)際大都市上海。

2004年，陽(yáng)光城拿下上?！疤祢湸髲B”項(xiàng)目，并借此開啟了在全國(guó)范圍內(nèi)的擴(kuò)張，先后在陜西、江蘇、河南等多地開啟了“造城”運(yùn)動(dòng)。

短短幾年間，房地產(chǎn)業(yè)做得順風(fēng)順?biāo)?，?yáng)光城集團(tuán)已從區(qū)域發(fā)展商躍居跨區(qū)域具有領(lǐng)先綜合競(jìng)爭(zhēng)力的全國(guó)性大型地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。

林騰蛟的身家財(cái)富也隨之水漲船高，到2022年3月，他以135億人民幣財(cái)富身家強(qiáng)勢(shì)登上胡潤(rùn)全球富豪榜。

03

然而，人無千日好，花無百日紅。

過去幾年，狂飆突進(jìn)的擴(kuò)張過程中，留下諸多“后遺癥”。產(chǎn)品質(zhì)量問題較為嚴(yán)重、安全事故問題發(fā)生多起。

在多地，陽(yáng)光城成為了維權(quán)代名詞，很多投訴網(wǎng)站上，都有業(yè)主向官方進(jìn)行質(zhì)量投訴和產(chǎn)品維權(quán)。

在個(gè)別城市，比如鄭州，甚至發(fā)生過業(yè)主維權(quán)被打的極端事件；在杭州，幾乎陽(yáng)光城的每一個(gè)項(xiàng)目都發(fā)生了維權(quán)問題；在成都維權(quán)業(yè)主同樣遭到了威脅。

質(zhì)量問題只是一個(gè)縮影，極速高周轉(zhuǎn)之下，陽(yáng)光城相關(guān)區(qū)域還發(fā)生多起安全事故及違法的問題。

2019年4月，陽(yáng)光城鄭州公司因違法建設(shè)等問題被被列入鄭州城管領(lǐng)域失信“黑名單”，罰款253.53萬元。

2021年下半年，陽(yáng)光城開始出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)。為解決公司債務(wù)問題，林騰蛟四處奔走、籌集資金，騰挪近40億資金補(bǔ)貼陽(yáng)光城，套現(xiàn)價(jià)值30.52億的萬物云股權(quán)；2022年5月還以17.34億元，賣掉了旗下另一家上市公司龍凈環(huán)保大約15%股份以求渡過難關(guān)。

然而，截至到2022年6月24日，陽(yáng)光城已到期未支付的的各類債務(wù)本金合計(jì)376.88億元。讓林騰蛟幸運(yùn)的是，今年8月5日，中國(guó)華融將斥資馳援陽(yáng)光城，幫助其化解風(fēng)險(xiǎn)。

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