來源丨無疆紀事（ID：yishengtanxi_0315）
作者丨無疆紀事

01

林騰蛟，1968年4月出生，福建省福州人。他從小就立志做陳嘉庚那樣的成功商人。

據(jù)說，林騰蛟15歲時讀了一本陳嘉庚傳記，為陳嘉庚白手起家，成為富豪之后又回報桑梓的故事而感動，從此以后，他便有了自己的人生奮斗目標。

1986年，18歲的林騰蛟考入大學，在大學里，他除了認真學習專業(yè)知識，還利用空余時間嘗試著做各種小生意。

林騰蛟不害怕別人異樣的眼光，只要能靠自己的能力掙到錢就非常開心。

據(jù)說，林騰蛟擺地攤賣過明信片、賀卡;后來也曾開過錄像廳、 貿(mào)易行、小酒樓。

那時候，林騰蛟身為學生，身上只有家里給的生活費，也沒什么積蓄，但是，他腦子靈活。

為了從老板那里賒到賀卡，他寧可比別人付錢拿貨的價格高，別人批發(fā)1塊錢一張賀卡；他賒到賀卡賣出之后，按1.3元進價跟老板結(jié)算。

兩個月下來，林騰蛟除了還上了進貨款，還賺到七八千元，這讓他很早就品嘗到掙錢的快樂。

后來，他曾對采訪他的記者回憶起這段時光，他對記者說：“很多人對擺地攤很不屑，剛開始還有三四個人跟我一起擺攤，最后只剩我一個了?！?/span>

他說，其實擺地攤更多的是收獲一種閱歷，“因為那是你靠自己賺到的第一份錢，意義非同尋常?！?/span>

02

大學畢業(yè)后，林騰蛟被分配到了一家國有進出口公司。公司待遇好，就是太清閑，每天上班就是喝茶看報。

不到一個月，他就對這樣的日子厭倦了，這和成為他的偶像陳嘉庚的生活相距甚遠，于是毅然辭職。

在家人的支持下，他遠赴新加坡留學，1995年，27歲的林騰蛟學成歸國，進入福州陽光控股集團創(chuàng)業(yè)。

第二年，林騰蛟的第一個項目陽光假日大酒店成功開業(yè)；接著，他又開始創(chuàng)建陽光國際學校和在廈門開發(fā)舊城改造項目“陽鴻新城”。

1997年，29歲的林騰蛟在福州成功運作“陽光城”項目，奠定了陽光城集團房地產(chǎn)開發(fā)的基業(yè)。

林騰蛟在資金短缺的情況下，引入一家大型建筑公司，出讓部分利潤讓其墊資建設，在福州機電學校舊址上，林騰蛟開發(fā)了當時福州市中心少有的高品質(zhì)住宅——陽光城一期。

樓盤一面世，就引起了巨大轟動，借助品牌效應，林騰蛟帶著陽光城迅速發(fā)展。2002年5月，陽光城在深交所中小板成功上市，這一年，林騰蛟才34歲，真是年少有為，堪稱福州地產(chǎn)界一顆新星。

隨著公司上市后，林騰蛟借助資本的力量，陽光城集團走出福建，他把目光投向欣欣向榮的國際大都市上海。

2004年，陽光城拿下上?！疤祢湸髲B”項目，并借此開啟了在全國范圍內(nèi)的擴張，先后在陜西、江蘇、河南等多地開啟了“造城”運動。

短短幾年間，房地產(chǎn)業(yè)做得順風順水，陽光城集團已從區(qū)域發(fā)展商躍居跨區(qū)域具有領先綜合競爭力的全國性大型地產(chǎn)運營商。

林騰蛟的身家財富也隨之水漲船高，到2022年3月，他以135億人民幣財富身家強勢登上胡潤全球富豪榜。

03

然而，人無千日好，花無百日紅。

過去幾年，狂飆突進的擴張過程中，留下諸多“后遺癥”。產(chǎn)品質(zhì)量問題較為嚴重、安全事故問題發(fā)生多起。

在多地，陽光城成為了維權(quán)代名詞，很多投訴網(wǎng)站上，都有業(yè)主向官方進行質(zhì)量投訴和產(chǎn)品維權(quán)。

在個別城市，比如鄭州，甚至發(fā)生過業(yè)主維權(quán)被打的極端事件；在杭州，幾乎陽光城的每一個項目都發(fā)生了維權(quán)問題；在成都維權(quán)業(yè)主同樣遭到了威脅。

質(zhì)量問題只是一個縮影，極速高周轉(zhuǎn)之下，陽光城相關(guān)區(qū)域還發(fā)生多起安全事故及違法的問題。

2019年4月，陽光城鄭州公司因違法建設等問題被被列入鄭州城管領域失信“黑名單”，罰款253.53萬元。

2021年下半年，陽光城開始出現(xiàn)流動性危機。為解決公司債務問題，林騰蛟四處奔走、籌集資金，騰挪近40億資金補貼陽光城，套現(xiàn)價值30.52億的萬物云股權(quán)；2022年5月還以17.34億元，賣掉了旗下另一家上市公司龍凈環(huán)保大約15%股份以求渡過難關(guān)。

然而，截至到2022年6月24日，陽光城已到期未支付的的各類債務本金合計376.88億元。讓林騰蛟幸運的是，今年8月5日，中國華融將斥資馳援陽光城，幫助其化解風險。

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