9月28日，許家印因涉嫌違法犯罪，被依法采取強(qiáng)制措施。有熱心網(wǎng)友計(jì)算，恒大負(fù)債2萬(wàn)多個(gè)億，要是不解決掉，就相當(dāng)于全國(guó)人民每人都替他背了1800元的債！如今恒大生死難料，但許家印到底是怎么欠下這么大一筆錢的？

今天秋香就來(lái)給大家講一個(gè)窮小子變成首富后，又欠下兩萬(wàn)多億的傳奇故事。

許家印小時(shí)候過(guò)得還蠻苦的，農(nóng)村出身，一歲出頭就喪母，用他的話說(shuō)，從小到大是吃地瓜、地瓜面長(zhǎng)大的，穿的蓋的，都是破的。但一份工作改變了這個(gè)窮小伙。在一家地產(chǎn)公司，許家印操盤的第一個(gè)項(xiàng)目就給老板賺到數(shù)千萬(wàn)的利潤(rùn)，那他就向老板提了漲薪。

但許家印被拒絕了，氣得他帶著幾個(gè)人，擠在一個(gè)幾十平的民房里，創(chuàng)立了恒大集團(tuán)。但搞房地產(chǎn)需要錢，拿地、蓋樓、銷售，都是錢錢錢，月薪3000的許老板怎么整？

就靠一招：借錢！

沒(méi)錢買地，他拍著胸脯跟政府要了個(gè)地皮錢分期付；

有了政府的背書(shū)，他再去找銀行借錢，來(lái)還政府的首付；

蓋房的時(shí)候又和施工單位商量，這錢，我先付一半，等樓開(kāi)盤了，再付尾款；

房子才剛蓋一點(diǎn)，就開(kāi)始開(kāi)盤賣期房了，賣房的錢拿到，這資金也就周轉(zhuǎn)上了。

比如當(dāng)年恒大第一個(gè)樓盤，賣完回籠8000多萬(wàn)資金，是拿地的16倍，這空手套白狼，簡(jiǎn)直不要太快樂(lè)！

雖然聽(tīng)著風(fēng)險(xiǎn)很大，很不靠譜，但當(dāng)時(shí)正好是地產(chǎn)的黃金年代，很多房地產(chǎn)大佬就是這樣發(fā)家的。許家印膽子大一點(diǎn)，路子野一點(diǎn)，3年就干成了廣州前10強(qiáng)。

2006年，恒大從廣東走向全國(guó)，2009年，恒大地產(chǎn)在港股上市，許家印也憑借400多億身家，成了中國(guó)大陸首富！

不過(guò)，一路高歌猛進(jìn)的許家印膽子和野心也越來(lái)越大！房地產(chǎn)方面繼續(xù)延續(xù)之前的“借借借”策略，同時(shí)還把手伸向了更多領(lǐng)域，且一出手就要爭(zhēng)行業(yè)第一、中國(guó)第一、世界第一。

比如買下足球俱樂(lè)部，幾億幾十億地往里砸錢；做礦泉水，他要“一處水源供全球”；做恒大童世界，他要世界第一；后來(lái)做汽車，更是買買買，合合合，圈圈圈，好好好……相當(dāng)豪氣！

但除了足球有點(diǎn)成績(jī)，基本上是干啥啥不行。與此同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)也因限購(gòu)種種因素，在走下坡路。借債越來(lái)越多，業(yè)務(wù)不見(jiàn)起色 ，投資又頻頻失利，債務(wù)狀況越來(lái)越差。2020年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的三條紅線發(fā)布，恒大因?yàn)閭鶆?wù)太高，上市直接宣布失敗，還被限制向銀行借錢，借錢借不動(dòng)，恒大暴雷了。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大沒(méi)交屋的爛尾樓有160萬(wàn)間，也就是說(shuō)，160萬(wàn)個(gè)家庭可能將半輩子的心血付之東流。另外，欠債工程材料款等應(yīng)付款項(xiàng)一萬(wàn)多個(gè)億，背后是成千上萬(wàn)的廠商、員工等等，這又是多少個(gè)家庭。諷刺的是，許家印家族從恒大拿到了2000多億的分紅，各種騷操作不斷，比如去美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)等等，如今落得如此下場(chǎng)也不意外。

從一個(gè)農(nóng)村窮小子到全國(guó)首富，從一無(wú)所有到創(chuàng)立房產(chǎn)帝國(guó)恒大，好不風(fēng)光！只是好大喜功，貪得無(wú)厭還是讓他走上了一條不歸路，秋香只能說(shuō)，各位成功人士，千萬(wàn)別低估時(shí)代的紅利，高估自己的能力！

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