王健林的處境似乎不太妙。

10月22日晚間，蘇寧易購突然發(fā)布關(guān)于重大仲裁的公告。公告稱，近日公司收到中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會受理通知，公司所提出的仲裁請求已獲受理。目前尚未開庭審理。

公告稱，蘇寧易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇寧易購集團股份有限公司及其子公司蘇寧國際集團股份有限公司支付股份回購款人民幣5040598551.33元。

同時，蘇寧易購請求裁決大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）對萬達集團的上述付款義務(wù)承擔連帶責任。

為何突然發(fā)難

蘇寧與萬達的恩怨糾葛始于十年前。

回顧過往，萬達商業(yè)于2014年2月登陸港交所。上市后不久，王健林便開始醞釀大動作，計劃將萬達商業(yè)私有化退市，并準備沖刺A股。因為他認為，萬達商業(yè)被港股市場嚴重低估。

說干就干，歷來都是王健林的風格。

2016年9月，王健林成功將萬達商業(yè)私有化，并簽下了對賭協(xié)議，如果兩年內(nèi)無法在A股上市，就回購私有化投資人全部股權(quán)。

但市場環(huán)境劇變，萬達商業(yè)沖刺A股之路以失敗而告終，王健林的對賭也宣告失敗。

陷入困境的王健林，緊急求助“兄弟們”。2018年1月，騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)成為戰(zhàn)略投資方，以340億元收購萬達商業(yè)H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，蘇寧耗資95億元拿下了萬達商業(yè)約4.02%股權(quán)。

私有化退市后，萬達商業(yè)更名為萬達商管集團，再度轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港。2021年10月，以珠海萬達商管為新主體向港交所提交IPO招股書。

然而，市場風云突變，萬達赴港股IPO之路也以失敗告終。2021年10月、2022年4月及10月、2023年6月，珠海萬達商管港交所四次遞交招股書，卻均告失效。

蘇寧易購認為，萬達集團、萬達商管違反了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定，且觸發(fā)了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》中的股份回購條款，萬達集團、萬達商管拒不糾正且拖延回購股份，遂基于實際情況，依據(jù)《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定向貿(mào)仲委申請裁決，請求裁決萬達集團、萬達商管回購部分股份，支付相應(yīng)的股份回購款。

值得一提的是，這則公告發(fā)布后，蘇寧與萬達爆發(fā)了“口水戰(zhàn)”。

一位接近萬達的知情人士表示，蘇寧方面并無要求萬達回購相關(guān)股份的相關(guān)依據(jù)，萬達也沒有義務(wù)回購。根據(jù)雙方此前簽訂的投資協(xié)議，蘇寧方面要求萬達回購股份的理由不成立，萬達不存在所謂違約的問題。

對此，蘇寧易購方面于10月23日回應(yīng)稱，公司依法維權(quán)，案件仲裁已經(jīng)受理，按照仲裁程序依法履行。

“兄弟”背刺

屋漏偏逢連夜雨，找王健林“要錢”的不止蘇寧一家。

前幾天，永輝超市也發(fā)布公告稱，由于買方大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡稱“大連御錦”），未在約定時間內(nèi)支付大連萬達商管第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，公司已經(jīng)發(fā)函，要求對方立即付款，并將向仲裁機構(gòu)提起仲裁，追究大連御錦、王健林等擔保人的法律責任。

根據(jù)披露，去年12月，永輝超市作價45.3億元，向大連御錦出售萬達商管3.89億股股權(quán)。今年7月，雙方調(diào)整付款方式，將剩余的38.39億元轉(zhuǎn)讓款分為八期支付，王健林等人提供個人擔保。其中，第四期支付時間為9月30日。

截至目前，大連御錦僅支付了前三期轉(zhuǎn)讓款，未付金額仍達36億元以上。

大連御錦是誰？

天眼查公開信息顯示，該司背后全資股東為大連一方集團有限公司，大連一方的實控人為孫喜雙。

從公開渠道來看，孫喜雙與王健林合作關(guān)系密切。

2015年，萬達商業(yè)（后更名“萬達商管）在港交所掛牌上市時，孫喜雙持有6.3%股權(quán)，是唯一持股超5%的自然人股東。

孫喜雙曾表示，”王健林是一個干實事的人，我投資萬達這個企業(yè)就是投資王健林這個人?！?/span>

據(jù)知情人士透露，“萬達很多海外的項目，一方集團都有參與?！?/span>

當前，孫喜雙的處境也不樂觀。今年4月，一方集團成為被執(zhí)行人，執(zhí)行金額超過4.6億元。

有律師人士稱，由于大連御錦沒有按照合同約定向永輝超市支付3億股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，所以大連御錦大概率構(gòu)成違約，如果有擔保人的情況下，可能會判決擔保人支付股權(quán)回購金。如果大連御錦和擔保人都沒能支付，永輝超市后續(xù)可能會根據(jù)仲裁裁定書對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款向大連御錦和擔保人申請強制執(zhí)行。

王健林，何以至此

曾幾何時，王健林在中國商界的影響力無出其右，曾多次登上中國首富寶座，巔峰時刻（2016年），其個人財富一度高達1700億元。

令人唏噓的是，隨著萬達集團IPO折戟，資金鏈危機不斷，王健林昔日的風光早已經(jīng)不在。

近年來，萬達、王健林在新聞頭條的話題永遠都是，出售萬達廣場，出售資產(chǎn)，回籠資金。據(jù)不完全統(tǒng)計，王健林在2023年至少賣了8座萬達廣場，2024年拋售的力度更大，至今已出售了26座萬達廣場。

當?shù)貢r間10月14日，美國傳奇影業(yè)宣布，已回購大連萬達集團在該電影公司的剩余股權(quán)，并將由阿波羅全球全資擁有，但傳奇影業(yè)并未透露這筆交易的財務(wù)細節(jié)。

王健林大舉出售資產(chǎn)的舉動，外界普遍解讀為公司解決債務(wù)危機的無奈之舉，但王健林本人則解釋為公司走“輕資產(chǎn)”路線的戰(zhàn)略調(diào)整。

在業(yè)內(nèi)人士看來，為緩解壓力，王健林開啟“賣賣賣”的模式。為了應(yīng)對企業(yè)債務(wù)問題，出售資產(chǎn)無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。

對賭失敗，珠海萬達商管IPO折戟，無疑給了王健林“當頭一棒”。

截至今年6月末，萬達集團的有息負債高達1375.61億元。?其中，一年內(nèi)到期的有息負債為302.69億元?。意味著，王健林未來的還債壓力依然巨大。

現(xiàn)如今，蘇寧突然發(fā)難，無疑令王健林的償債壓力倍增。

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