許家印被曝在香港山頂布力徑10號(hào)E屋的別墅大宅存在大面積違建情況，涉及正門位置加高的平臺(tái)以及地下低層挖空回填區(qū)改建的地牢，其中地牢面積估計(jì)約5000平方尺（約464.5平方米）。

就違建細(xì)節(jié)而言，原有建筑圖顯示，該屋正門平臺(tái)應(yīng)為平地，無(wú)樓梯或高低差，但實(shí)際改造后，平臺(tái)被混凝土和木地板覆蓋，并增設(shè)樓梯連接主入口與側(cè)通道，加高部分面積超過(guò)1000平方尺。

同時(shí)，建筑底層與地基間的“回填區(qū)”被重新開挖，形成約464平方米的地下空間，疑似用于私人娛樂(lè)或儲(chǔ)藏。

香港屋宇署在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)布力徑10號(hào)E屋存在違建情況后，于今年6月勒令清拆并釘契該房屋，要求物業(yè)接管人委聘專業(yè)人士跟進(jìn)清拆令。

此外，同屋苑內(nèi)另有獨(dú)立屋涉僭建，也將收到清拆令，并要求按照?qǐng)D則回填。

違建丑聞曝光后，布力徑10號(hào)E屋的估值暴跌至5億港元，較巔峰期縮水67%，清拆令進(jìn)一步加劇了資產(chǎn)貶值風(fēng)險(xiǎn)。

布力徑豪宅區(qū)長(zhǎng)期被視為“特權(quán)領(lǐng)域”，此次違建事件引發(fā)公眾對(duì)法治面前人人平等的質(zhì)疑。

有立法會(huì)議員呼吁，違建必須一視同仁嚴(yán)懲。

此事件也凸顯了加強(qiáng)資本監(jiān)管、完善法治體系的緊迫性，有專家指出，當(dāng)富豪們連建筑安全、土地法規(guī)都可以隨意突破時(shí)，普通民眾難以相信市場(chǎng)公平。

許家印香港山頂豪宅已掛牌

2010年，即恒大在香港上市一年后，許家印豪擲25億港元購(gòu)入山頂布力徑10號(hào)三棟別墅，分為B座、C座和E座。

許家印這些住宅可謂個(gè)個(gè)豪華。例如布力徑10號(hào)的三層獨(dú)立大宅，不僅有私人花園，還有室內(nèi)升降機(jī)，實(shí)用面積超過(guò)450平方米。

這三棟布力徑大宅是許家印財(cái)富的象征，它們見證著恒大的崛起與滑落。

后來(lái)，恒大資金鏈斷裂，這三棟豪宅被視作償債籌碼出現(xiàn)在不同的市場(chǎng)。

比如2021年時(shí)，當(dāng)中的C座和E座別墅，被抵押給借貸公司以獲取融資；

2022年10月，許家印又將B座別墅抵押給中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）作為過(guò)期未付債券寬限。

這些債務(wù)缺口最終未能被填平，三棟布力徑豪宅也開始被相關(guān)債權(quán)人接管，并于2024年2月被擺上貨架，趁著香港“撤辣”時(shí)期進(jìn)行標(biāo)售。

彼時(shí)，第一太平戴維斯大中華區(qū)行政總裁李偉文表示，獲接管人獨(dú)家代理招標(biāo)出售布力徑10號(hào)E座。物業(yè)為一幢三層獨(dú)立大宅，配備私人花園及室內(nèi)電梯，實(shí)用面積約4933平方英尺，且物業(yè)以現(xiàn)狀出售。

那個(gè)時(shí)候，E座物業(yè)的市場(chǎng)估值約為5億港元，每平方英尺價(jià)格超過(guò)10萬(wàn)港元。

另有媒體在報(bào)道中指出，2024年早期，B座豪宅以略高于此前估值一半的價(jià)格被售出；同年10月，C座和E座以9億港元的價(jià)格掛牌，售價(jià)相較曾經(jīng)15億港元的估值打了六折。

據(jù)當(dāng)?shù)亟灰状硗嘎?，許家印這批大宅很受市場(chǎng)關(guān)注，每個(gè)月都有不少人咨詢，其中超過(guò)6成是香港本地的老牌家族和超級(jí)富豪，剩下約3成是內(nèi)地買家。

如此受關(guān)注和香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源有關(guān)。

僅以布力徑為例，資料顯示，新世界發(fā)展鄭裕彤家族在布力徑6至10號(hào)的洋房項(xiàng)目中保留了約3-4幢自用；被稱為重慶“小嘉誠(chéng)”的富商張松橋住在10A，知名投資公司凱雷亞洲基金董事總經(jīng)理唐子明住在10D，何鴻燊三房陳婉珍和女兒何超蓮住在布力徑5號(hào)，何猷龍擁有布力徑21至35號(hào)BAYVIEW的35號(hào)屋.......

作為社會(huì)名流的聚集地，香港山頂?shù)暮鹆靠梢娨话摺?/span>

許家全球資產(chǎn)仍在被摸查

自恒大暴雷、許家印被查，其資產(chǎn)也被全球債權(quán)人清查，其中香港的資產(chǎn)，是許家印較早被監(jiān)控和處置的一部分資產(chǎn)。

今年9月13日，香港中國(guó)恒大中心已由債權(quán)人中信銀行國(guó)際委任的接管人正式接管。此前恒大中心遲遲未能找到買家接盤，兩輪出售均未成功。資料顯示，該建筑由中國(guó)恒大于2015年以125億港元從華人置業(yè)（0127.HK）購(gòu)得，創(chuàng)下了當(dāng)年中國(guó)香港商廈買賣的新紀(jì)錄。

此外，據(jù)法院文件已披露信息，許家印名下還至少有一架空客A319、一架空客A330、一架灣流G450私人飛機(jī)、兩艘游艇和兩輛勞斯萊斯幻影系列，以及全球各地的大量不動(dòng)產(chǎn)。許家印名下的空客A319私人飛機(jī)已在2024年12月被安邁顧問(wèn)接管，飛機(jī)被掛牌出售。

許家印前妻丁玉梅也擁有多架私人飛機(jī)、名車、游艇，以及在加拿大、英國(guó)等多地的房產(chǎn)，價(jià)值數(shù)億美元。以上被查清資產(chǎn)均面臨法庭凍結(jié)和清算人的處理。

今年3月香港法院駁回丁玉梅相關(guān)申請(qǐng)時(shí)披露的資料還顯示，丁玉梅在2024年8月-2025年2月期間，短時(shí)間花掉了400萬(wàn)美元（折合2893.88萬(wàn)元人民幣）。丁玉梅曾被清算人和法院要求披露她超過(guò)15萬(wàn)美元財(cái)產(chǎn)的“價(jià)值、存放位置和細(xì)節(jié)”（包含以她自己名義的獨(dú)資和共同擁有資產(chǎn)）。

許家印及其家庭成員到底有多少錢？還有多少未被查到、未受監(jiān)控的資產(chǎn)，仍然是一個(gè)未知數(shù)。不過(guò)伴隨調(diào)查的深入，或許一切都將大白于天下。

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹凶⒚鱽?lái)源及作者名字。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com