高峰與低谷，起起伏伏是人生的常態(tài)。

昔日首富王健林的生活亦是如此。

這幾天，不少網(wǎng)友稱在新疆偶遇王健林，曾經(jīng)那個(gè)意氣風(fēng)發(fā)、走路帶風(fēng)的大佬，如今頂著炎炎烈日，在戶外奔波忙碌。

近日，王健林現(xiàn)身克拉瑪依市，一身黑衣打扮，身形消瘦。烈日炎炎，他走在隊(duì)伍的中間，臉曬得通紅，身后和兩側(cè)跟著不少人，一行人浩浩蕩蕩。

僅僅過(guò)了一天，8月21日，又有網(wǎng)友在新疆獨(dú)山子大峽谷捕捉到了王健林的影子，這一次他換了一身衣服，身穿白色拼接藍(lán)色運(yùn)動(dòng)衫，搭配黑色休閑褲。

從照片上來(lái)看，王健林難掩疲憊，似乎還抽空小憩了一會(huì)。

已經(jīng)71歲的王健林，瘦了很多，也老了很多，歲月在他的臉上刻下了深深的痕跡。不過(guò)，就這個(gè)年紀(jì)而言，他的精神狀態(tài)還算不錯(cuò)。在大家圍坐在一起聊天時(shí)，他坐在中央侃侃而談，一副運(yùn)籌帷幄的模樣，仿佛讓人又看到了他曾經(jīng)從容自信的影子。

據(jù)網(wǎng)友透露，王健林不僅在景區(qū)內(nèi)四處參觀，還和陪同人員一起前往山上的咖啡廳喝咖啡。獨(dú)山子大峽谷是知名的旅游景區(qū)，為此，有人猜測(cè)，王健林此行的目的很有可能是在考察新的投資項(xiàng)目。

在王健林看來(lái)，新疆蘊(yùn)藏著不少機(jī)會(huì)。

在訪談中，王健林表示，克拉瑪依就像是新疆的一顆明珠，超出預(yù)期，這里的旅游資源豐富，獨(dú)山子大峽谷、世界魔鬼城景區(qū)在中國(guó)乃至世界都是獨(dú)有的。資源稟賦是很好的，就是需要怎么進(jìn)一步提升，我去看了獨(dú)庫(kù)公路，一年有150萬(wàn)輛車(chē)經(jīng)過(guò)，怎么樣使這種資源能夠提升更大化，總體來(lái)看，克拉瑪依的旅游資源還可以，但是項(xiàng)目本身的規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)程度，可能有些地方跟先進(jìn)地區(qū)相比可能還是有需要提高的地方。

“我們也正在探討和克拉瑪依合作的可能性，我們是有興趣，我們這幾方一起合作，全面提升克拉瑪依，無(wú)論是城市的發(fā)展，還是老百姓幸福指數(shù)，肯定是對(duì)克拉瑪依有巨大幫助的?！?/span>

萬(wàn)達(dá)在新疆的布局其實(shí)早已悄然展開(kāi)，而且步步為營(yíng)，每一步都走得穩(wěn)健而有力。

2015年，烏魯木齊德匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)首個(gè)輕資產(chǎn)合作項(xiàng)目亮相，總建筑面積達(dá)12.5萬(wàn)平方米；2022年，霍爾果斯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，作為伊犁地區(qū)的首個(gè)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目，新疆第七座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，總投資2.5億元，建筑面積2.47萬(wàn)平方米；今年2月，和田地區(qū)首家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目正式簽約，總投資5億元，規(guī)劃面積約4萬(wàn)平方米，涵蓋廣場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)及酒店公寓等多種功能，預(yù)計(jì)2028年正式運(yùn)營(yíng)……

從商業(yè)角度來(lái)看，王健林此次新疆之行，無(wú)疑是一次具有前瞻性的戰(zhàn)略布局。隨著國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的不斷升溫，文旅產(chǎn)業(yè)成為了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。新疆擁有得天獨(dú)厚的旅游資源，也是吸引了全國(guó)各地的旅客，發(fā)展前景廣闊。

今年以來(lái)，新疆文旅部門(mén)推出《2025新疆文化和旅游促消費(fèi)行動(dòng)方案》，全面推動(dòng)新疆文旅消費(fèi)擴(kuò)容升級(jí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月至6月，全區(qū)累計(jì)接待游客1.32億人次，同比增長(zhǎng)11.15%；游客花費(fèi)1426.5億元，同比增長(zhǎng)11.59%。

不僅如此，王健林還看到了背后的政策紅利。

5月，《新疆維吾爾自治區(qū)文化和旅游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃（2025—2030年）》發(fā)布，提出未來(lái)6年，新疆將圍繞“一核三帶四心多節(jié)點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)，打造萬(wàn)億元級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)到2030年，新疆年度接待旅游總?cè)藬?shù)超4億人次。

這一政策的出臺(tái)，為新疆文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的政策支持和保障，也為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在新疆的發(fā)展提供了廣闊的空間和機(jī)遇。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的實(shí)力，雙方的合作，可謂是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

有市場(chǎng)人士分析，更關(guān)鍵的是，萬(wàn)達(dá)“輕資產(chǎn)”轉(zhuǎn)型，即使賣(mài)掉萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，仍能每年收取數(shù)億管理費(fèi)。這種模式，不僅有助于萬(wàn)達(dá)擺脫對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過(guò)度依賴，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展，還能提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

王健林的新疆之行，不僅僅是一次商業(yè)布局，更傳遞了他面對(duì)債務(wù)危機(jī)絕不后退的信號(hào)。

前不久，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的24億余元，執(zhí)行法院為北京金融法院。

據(jù)天眼風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)存10條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超76億元，此外，該公司還存在多條股權(quán)凍結(jié)信息。

不過(guò)，這回王健林高調(diào)露面告訴我們——他遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到山窮水盡的時(shí)候。

京東與萬(wàn)達(dá)再次聯(lián)手
 

在商業(yè)合作的棋盤(pán)上，王健林的布局遠(yuǎn)不止于此。

天眼查工商信息顯示，近日，北京泓睿潘達(dá)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）成立，執(zhí)行事務(wù)合伙人為北京市潘達(dá)磐石商業(yè)管理有限公司，出資額約80.53億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理、信息技術(shù)咨詢服務(wù)等。

股權(quán)全景穿透圖顯示，該合伙企業(yè)由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司旗下大連萬(wàn)珩企業(yè)管理有限公司、京東旗下宿遷涵邦投資管理有限公司等共同出資。

這次合作絕不簡(jiǎn)單。這一消息，也再次將萬(wàn)達(dá)和京東這對(duì)“老朋友”推到了公眾視野中。

說(shuō)起萬(wàn)達(dá)和京東的淵源，可謂由來(lái)已久。

今年5月，王健林賣(mài)掉48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，買(mǎi)方就有京東的影子。

彼時(shí)，據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司等5家公司，直接或通過(guò)其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，并通過(guò)合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。

其中，北京市潘達(dá)商業(yè)管理公司，于2025年1月14日成立于北京，主要從事投資控股業(yè)務(wù)，最終控制人為京東集團(tuán)股份有限公司。

對(duì)此，有市場(chǎng)人士分析，對(duì)于京東而言，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)龐大的線下流量和商業(yè)場(chǎng)景，能夠與它們的線上業(yè)務(wù)形成互補(bǔ)，拓展商業(yè)版圖。

更早之前，公開(kāi)資料顯示，京東在2018年就參與過(guò)萬(wàn)達(dá)的340億戰(zhàn)略投資。彼時(shí)，騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)、京東與大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商管在香港退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，京東投資50億元，持股比例為2.06%。

商業(yè)世界，沒(méi)有永遠(yuǎn)的對(duì)手，也沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友，只有永恒的利益。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，企業(yè)之間的合作與競(jìng)爭(zhēng)交織在一起。

王健林和劉強(qiáng)東，這兩位商業(yè)界的傳奇人物，或許會(huì)在未來(lái)的合作中，碰撞出更多的火花，創(chuàng)造出更多的商業(yè)奇跡。

總的來(lái)說(shuō)，未來(lái)，萬(wàn)達(dá)能否在這場(chǎng)突圍中取得勝利，王健林能否重返巔峰，我們拭目以待。不過(guò)可以肯定的是，這位商業(yè)老將的每一次出手，都絕不平凡。

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