高峰與低谷，起起伏伏是人生的常態(tài)。

昔日首富王健林的生活亦是如此。

這幾天，不少網(wǎng)友稱在新疆偶遇王健林，曾經(jīng)那個意氣風(fēng)發(fā)、走路帶風(fēng)的大佬，如今頂著炎炎烈日，在戶外奔波忙碌。

近日，王健林現(xiàn)身克拉瑪依市，一身黑衣打扮，身形消瘦。烈日炎炎，他走在隊伍的中間，臉曬得通紅，身后和兩側(cè)跟著不少人，一行人浩浩蕩蕩。

僅僅過了一天，8月21日，又有網(wǎng)友在新疆獨山子大峽谷捕捉到了王健林的影子，這一次他換了一身衣服，身穿白色拼接藍色運動衫，搭配黑色休閑褲。

從照片上來看，王健林難掩疲憊，似乎還抽空小憩了一會。

已經(jīng)71歲的王健林，瘦了很多，也老了很多，歲月在他的臉上刻下了深深的痕跡。不過，就這個年紀而言，他的精神狀態(tài)還算不錯。在大家圍坐在一起聊天時，他坐在中央侃侃而談，一副運籌帷幄的模樣，仿佛讓人又看到了他曾經(jīng)從容自信的影子。

據(jù)網(wǎng)友透露，王健林不僅在景區(qū)內(nèi)四處參觀，還和陪同人員一起前往山上的咖啡廳喝咖啡。獨山子大峽谷是知名的旅游景區(qū)，為此，有人猜測，王健林此行的目的很有可能是在考察新的投資項目。

在王健林看來，新疆蘊藏著不少機會。

在訪談中，王健林表示，克拉瑪依就像是新疆的一顆明珠，超出預(yù)期，這里的旅游資源豐富，獨山子大峽谷、世界魔鬼城景區(qū)在中國乃至世界都是獨有的。資源稟賦是很好的，就是需要怎么進一步提升，我去看了獨庫公路，一年有150萬輛車經(jīng)過，怎么樣使這種資源能夠提升更大化，總體來看，克拉瑪依的旅游資源還可以，但是項目本身的規(guī)劃設(shè)計、運營程度，可能有些地方跟先進地區(qū)相比可能還是有需要提高的地方。

“我們也正在探討和克拉瑪依合作的可能性，我們是有興趣，我們這幾方一起合作，全面提升克拉瑪依，無論是城市的發(fā)展，還是老百姓幸福指數(shù)，肯定是對克拉瑪依有巨大幫助的?！?/span>

萬達在新疆的布局其實早已悄然展開，而且步步為營，每一步都走得穩(wěn)健而有力。

2015年，烏魯木齊德匯萬達廣場作為萬達集團在全國范圍內(nèi)首個輕資產(chǎn)合作項目亮相，總建筑面積達12.5萬平方米；2022年，霍爾果斯萬達廣場開業(yè)，作為伊犁地區(qū)的首個萬達項目，新疆第七座萬達廣場，總投資2.5億元，建筑面積2.47萬平方米；今年2月，和田地區(qū)首家萬達廣場項目正式簽約，總投資5億元，規(guī)劃面積約4萬平方米，涵蓋廣場、商業(yè)街區(qū)及酒店公寓等多種功能，預(yù)計2028年正式運營……

從商業(yè)角度來看，王健林此次新疆之行，無疑是一次具有前瞻性的戰(zhàn)略布局。隨著國內(nèi)旅游市場的不斷升溫，文旅產(chǎn)業(yè)成為了新的經(jīng)濟增長點。新疆擁有得天獨厚的旅游資源，也是吸引了全國各地的旅客，發(fā)展前景廣闊。

今年以來，新疆文旅部門推出《2025新疆文化和旅游促消費行動方案》，全面推動新疆文旅消費擴容升級。據(jù)統(tǒng)計，1月至6月，全區(qū)累計接待游客1.32億人次，同比增長11.15%；游客花費1426.5億元，同比增長11.59%。

不僅如此，王健林還看到了背后的政策紅利。

5月，《新疆維吾爾自治區(qū)文化和旅游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃（2025—2030年）》發(fā)布，提出未來6年，新疆將圍繞“一核三帶四心多節(jié)點”產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)，打造萬億元級文旅產(chǎn)業(yè)集群，力爭到2030年，新疆年度接待旅游總?cè)藬?shù)超4億人次。

這一政策的出臺，為新疆文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強有力的政策支持和保障，也為萬達集團在新疆的發(fā)展提供了廣闊的空間和機遇。

萬達集團在文旅項目運營方面有著豐富的經(jīng)驗和強大的實力，雙方的合作，可謂是強強聯(lián)合。

有市場人士分析，更關(guān)鍵的是，萬達“輕資產(chǎn)”轉(zhuǎn)型，即使賣掉萬達廣場，仍能每年收取數(shù)億管理費。這種模式，不僅有助于萬達擺脫對地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過度依賴，實現(xiàn)多元化發(fā)展，還能提升企業(yè)的核心競爭力和抗風(fēng)險能力。

王健林的新疆之行，不僅僅是一次商業(yè)布局，更傳遞了他面對債務(wù)危機絕不后退的信號。

前不久，大連萬達集團股份有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的24億余元，執(zhí)行法院為北京金融法院。

據(jù)天眼風(fēng)險信息顯示，大連萬達集團股份有限公司現(xiàn)存10條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超76億元，此外，該公司還存在多條股權(quán)凍結(jié)信息。

不過，這回王健林高調(diào)露面告訴我們——他遠遠沒有到山窮水盡的時候。

京東與萬達再次聯(lián)手
 

在商業(yè)合作的棋盤上，王健林的布局遠不止于此。

天眼查工商信息顯示，近日，北京泓睿潘達管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）成立，執(zhí)行事務(wù)合伙人為北京市潘達磐石商業(yè)管理有限公司，出資額約80.53億元人民幣，經(jīng)營范圍包括企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理、信息技術(shù)咨詢服務(wù)等。

股權(quán)全景穿透圖顯示，該合伙企業(yè)由大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司旗下大連萬珩企業(yè)管理有限公司、京東旗下宿遷涵邦投資管理有限公司等共同出資。

這次合作絕不簡單。這一消息，也再次將萬達和京東這對“老朋友”推到了公眾視野中。

說起萬達和京東的淵源，可謂由來已久。

今年5月，王健林賣掉48座萬達廣場，買方就有京東的影子。

彼時，據(jù)國家市場監(jiān)管總局披露，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業(yè)管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司等5家公司，直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權(quán)。

其中，北京市潘達商業(yè)管理公司，于2025年1月14日成立于北京，主要從事投資控股業(yè)務(wù)，最終控制人為京東集團股份有限公司。

對此，有市場人士分析，對于京東而言，萬達廣場龐大的線下流量和商業(yè)場景，能夠與它們的線上業(yè)務(wù)形成互補，拓展商業(yè)版圖。

更早之前，公開資料顯示，京東在2018年就參與過萬達的340億戰(zhàn)略投資。彼時，騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)、京東與大連萬達集團簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬達商業(yè)，收購大連萬達商管在香港退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，京東投資50億元，持股比例為2.06%。

商業(yè)世界，沒有永遠的對手，也沒有永遠的朋友，只有永恒的利益。在市場競爭日益激烈的今天，企業(yè)之間的合作與競爭交織在一起。

王健林和劉強東，這兩位商業(yè)界的傳奇人物，或許會在未來的合作中，碰撞出更多的火花，創(chuàng)造出更多的商業(yè)奇跡。

總的來說，未來，萬達能否在這場突圍中取得勝利，王健林能否重返巔峰，我們拭目以待。不過可以肯定的是，這位商業(yè)老將的每一次出手，都絕不平凡。

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