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中國(guó)城市,十年變局!

行業(yè)趨勢(shì)
2022-12-03

 

2012年大學(xué)畢業(yè),我就面臨是回老家考公務(wù)員,還是繼續(xù)留在城市里工作的問(wèn)題。

 

估計(jì),這也是很多應(yīng)屆畢業(yè)生所面臨的抉擇,甚至可能決定一生命運(yùn)的抉擇。

 

幾番掙扎之后,最終決定留在城市,便開(kāi)始了租房的打工人生活。

 

很幸運(yùn),這十年,是中國(guó)城市化發(fā)展最快的十年。

 

這十年,也是中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局變化最大的十年。

 

 

最顯著的變化,就是城鎮(zhèn)化率的快速提升。

 

 

2011年,城鎮(zhèn)人口達(dá)到6.99億,首次超過(guò)農(nóng)村人口5000萬(wàn),城鎮(zhèn)化率也在這一年第一次突破50%。

 

而從2012年的52.57%到2021年的64.72%,中國(guó)城鎮(zhèn)化率十年增長(zhǎng)了12個(gè)百分點(diǎn)。十年時(shí)間中國(guó)的城市人口增長(zhǎng)了超過(guò)2億人。

 

這背后,同樣出現(xiàn)了政策拐點(diǎn)。

 

2012年,高層提出“走中國(guó)特色新型城鎮(zhèn)化道路”,并在2013年召開(kāi)了第一次中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議。

 

更重要的拐點(diǎn),是2014年出臺(tái)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》。規(guī)劃中提出:

 

到2020年,常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右,努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。

 

基于這份規(guī)劃,戶籍、土地、教育、醫(yī)保等領(lǐng)域的配套改革相繼出臺(tái),農(nóng)業(yè)向城市的轉(zhuǎn)移人口速度明顯加快。

 

與此同時(shí),中國(guó)出生率的逐漸下降也增加了各個(gè)城市的緊迫感。

 

于是在2017年,從武漢、西安開(kāi)始,一場(chǎng)蔓延全國(guó)一二三四五線城市的“搶人大戰(zhàn)”打響,并一直延續(xù)至今。

 

到了2020年,城鎮(zhèn)化率、1億農(nóng)民進(jìn)城的目標(biāo)早已提前完成。

 

而城鎮(zhèn)化率的快速提升、城市人口規(guī)模的不斷擴(kuò)大,也無(wú)形中改變著中國(guó)的區(qū)域格局。

 

2012年,全國(guó)城市數(shù)量657個(gè),到2021年增加到691個(gè)。這其中,地級(jí)市297個(gè),縣級(jí)市394個(gè),建制鎮(zhèn)更是增加了1441個(gè),達(dá)到21322個(gè)。

 

城市規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)也在變化。2014年,國(guó)家改變了過(guò)往對(duì)大中小城市的定義,并把城市按照城區(qū)常住人口規(guī)模劃分為五類七檔。

 

 

按照2020年七普數(shù)據(jù),中國(guó)的大城市已經(jīng)達(dá)到106個(gè),甚至包括昆山、義烏、慈溪、晉江4個(gè)縣級(jí)市。

 

但分化,也就此發(fā)生。

 

按2020年戶籍人口規(guī)模算,50萬(wàn)以下、50萬(wàn)-100萬(wàn)人口的中小城市比2012年減少了7個(gè)和22個(gè)。

 

一部分中小城市成功晉級(jí)大城市,一部分只能眼看著人口遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)。

 

這十年的城鎮(zhèn)化,分化的結(jié)局早已注定。

 

 

經(jīng)濟(jì)上的變化,更是深刻地改變了區(qū)域格局。

 

2012年,中國(guó)所有地級(jí)以上城市GDP總和32.7萬(wàn)億,但到了2020年,已經(jīng)增長(zhǎng)到61.2萬(wàn)億。

 

而城市的增長(zhǎng),自然也有分化。

 

 

如果按GDP增幅看,排名前15的城市都超過(guò)了200%,新疆的克孜勒蘇州、貴州的黔西南州甚至超過(guò)了300%。

 

而這15個(gè)城市,無(wú)一例外都是三四五線城市。除了福建的寧德,14個(gè)城市都來(lái)自中西部,尤其是西部城市,占了12個(gè)之多。

 

當(dāng)然,這也和他們2011年的基數(shù)低有關(guān)。比如排在第一的克孜勒蘇州,2011年GDP尚且不到50億,云南的怒江也只有64億。

 

這就像你去爬山,從50米爬到200米很容易,但從1000米爬到3000米,就要大喘氣了。

 

因此,那些經(jīng)濟(jì)體量本身就大的城市,增幅就不像中小城市如此爆發(fā)力十足。比如北京增幅只有134%,上海增幅116%,甚至跑輸了全國(guó)平均水平。

 

 

如果按照排名變化看,名次上升最多的15個(gè)城市,都超過(guò)了50個(gè)位次。排在第一位的安徽滁州,甚至上升了94個(gè)位次。

 

同樣,這15個(gè)城市,除了福建的寧德,14個(gè)也都來(lái)自中西部,西部又占了11個(gè)之多。

 

這么看下來(lái),這十年是中小城市爆發(fā)的十年,也是中西部城市快速發(fā)展的十年。

 

但即便如此,他們依然無(wú)法撼動(dòng)頭部城市的地位。

 

 

這十年的GDP最強(qiáng)15城,雖有變動(dòng),但也都是在這些城市中來(lái)回變化。尤其是前十名,除了天津的掉落和南京的晉升,再無(wú)變化。

 

萬(wàn)億城市名單也逐漸擴(kuò)大。2012年,中國(guó)只有7個(gè)萬(wàn)億城市,到了2021年這一名單已經(jīng)擴(kuò)大到了24個(gè)。

 

即便論增幅和排名上升,中小城市能扳回一局。但在這些萬(wàn)億城市面前,他們也沒(méi)有超越的能力。

 

中國(guó)的城市格局,基本固化。

 

 

除了城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)上的變化,這十年的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,也發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變。

 

在全國(guó)層面,推出了六大國(guó)家戰(zhàn)略:

 

京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展、推進(jìn)海南全面深化改革開(kāi)放

 

 

六大戰(zhàn)略,基本覆蓋整個(gè)中東部,無(wú)論是人口規(guī)模還是經(jīng)濟(jì)分量,都舉足輕重。

 

而這六大戰(zhàn)略,也基本確定了未來(lái)中國(guó)的重心所在。

 

還有些地區(qū)受到特殊的對(duì)待,比如深圳的中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)、浙江的共同富裕示范區(qū)、山東的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū),都表明東部沿海的重要性。

 

另一個(gè)明顯的變化,是城市群和都市圈時(shí)代的來(lái)臨。

 

 

在2016年出臺(tái)的“十三五”規(guī)劃中,就提出了建設(shè)19個(gè)城市群。到如今,城市群的概念早已普及接受。

 

2019年,國(guó)家再出臺(tái)《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見(jiàn)》,掀開(kāi)了都市圈發(fā)展的新時(shí)代。隨后,南京、福州、成都、長(zhǎng)株潭、西安、重慶6個(gè)都市圈獲國(guó)家批復(fù)。

 

都市圈的熱潮,由此開(kāi)啟。

 

從國(guó)家戰(zhàn)略到城市群到都市圈再到9個(gè)國(guó)家中心城市,完全形成了由面到線再到點(diǎn)的聚焦。

 

而重點(diǎn)區(qū)域、核心城市的戰(zhàn)略地位,也越發(fā)穩(wěn)固。

 

與此同時(shí),大量中小城市正面臨被虹吸的命運(yùn)轉(zhuǎn)折。

 

 

無(wú)論是人口、GDP還是房?jī)r(jià),這些城市都一路向下。

 

大城市香港化,小城市鶴崗化,已經(jīng)是無(wú)法改變的命運(yùn)。

 

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