來源丨易簡財經(jīng)（ID：ejfinance）

作者丨95

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新式餐飲、生鮮零售、化妝品、半導(dǎo)體……房企們玩起了風(fēng)險投資，正在與越來越多“風(fēng)馬牛不相及”的行業(yè)產(chǎn)生交集。

我們都知道，創(chuàng)投圈的傳統(tǒng)選手，是軟銀、紅杉、高瓴等專業(yè)大佬。但隨著企業(yè)越做越大，合理的投資成了企業(yè)獲得發(fā)展資金、擴(kuò)大影響力的必經(jīng)之路，這在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)尤為突出。比如阿里、騰訊、字節(jié)等，都已逐步形成自己的投資版圖。

不過近幾年，創(chuàng)投圈還有一支發(fā)展勢頭迅猛的“地產(chǎn)系”軍團(tuán)，目前TOP30房企中已有超半數(shù)參與創(chuàng)投。下面就讓小編為各位梳理一下，幾大房企所投的項(xiàng)目。

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碧桂園創(chuàng)投：全面開花

碧桂園創(chuàng)投2019年成立，天眼查數(shù)據(jù)顯示，碧桂園創(chuàng)投公開投資事件有36起，橫跨產(chǎn)業(yè)鏈、大健康、新消費(fèi)、半導(dǎo)體等，項(xiàng)目綜合收益率達(dá)到80%，作為唯一一家房企下屬創(chuàng)投平臺上榜2020年度最佳IPO投資機(jī)構(gòu)。

在新消費(fèi)領(lǐng)域，碧桂園連續(xù)兩輪領(lǐng)投遇見小面。遇見小面是主打小面、燒烤、小吃等川渝風(fēng)味特色美食的連鎖面館，招牌紅碗豌雜面和大勺肉醬酸辣粉月銷超20萬碗，擁有極強(qiáng)的消費(fèi)黏度。最新一輪融資后，遇見小面的估值達(dá)近30億元。

碧桂園創(chuàng)投還投資了武漢汽水品牌“漢口二廠”。漢口二廠主打復(fù)古與國潮的設(shè)計營銷，與走“日系風(fēng)”的氣泡水元?dú)馍植⒎Q兩大新晉網(wǎng)紅飲料。

除此之外，碧桂園創(chuàng)投還先后參投了茶包品牌“茶里”、化妝品“林清軒”、瑞鵬寵物醫(yī)療集團(tuán)、社區(qū)生鮮連鎖小兔買菜等等，都是目前市場熱門的新消費(fèi)品牌。

在科技半導(dǎo)體領(lǐng)域，碧桂園參投了比亞迪半導(dǎo)體、紫光展銳、上海壁仞科技等明星公司。其中，比亞迪半導(dǎo)體是國內(nèi)唯一車規(guī)級半導(dǎo)體整體方案供應(yīng)商，紫光展銳是同時具備5G基帶芯片技術(shù)和SoC套片能力的國內(nèi)芯片設(shè)計廠商，上海壁仞是成立僅一年的通用智能芯片設(shè)計公司，已累計融資近20億。

除了半導(dǎo)體，碧桂園創(chuàng)投還參投了國內(nèi)頂尖的石墨烯新材料企業(yè)“墨?？萍肌?。

在泛地產(chǎn)領(lǐng)域，碧桂園除了投資貝殼找房，在其順利IPO大賺一筆，還先后參投惠達(dá)衛(wèi)浴、蒙娜麗莎、帝歐家居等房地產(chǎn)上下游公司，為地產(chǎn)主業(yè)做了延伸。

除此之外，交通貨運(yùn)領(lǐng)域的滴滴貨運(yùn)、社交平臺領(lǐng)域的快手、民營火箭研制企業(yè)藍(lán)箭航天……碧桂園創(chuàng)投僅成立2年，已收獲不俗戰(zhàn)績。

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龍湖資本：熱衷智能服務(wù)

龍湖資本2018年成立，除了同樣重金押注火熱的新消費(fèi)賽道，龍湖還更關(guān)注智能生活服務(wù)的科技類公司。

新消費(fèi)領(lǐng)域，去年11月，龍湖資本和騰訊領(lǐng)投了和府撈面4.5億的D輪投資。和府撈面因主打中式書香元素，凸顯“書房里的養(yǎng)生面”席卷市場。最近和府撈面再拿下近8億融資，成為今年以來國內(nèi)面館行業(yè)的最高融資記錄。

除了和府撈面，今年3月龍湖資本和高榕資本、紅杉資本等一起跟投了著名氣泡水品牌“元?dú)馍帧?。本輪融資后，元?dú)馍止乐颠_(dá)60億美元，在短短不到一年時間里暴漲約3倍。

社區(qū)生鮮領(lǐng)域，2019年龍湖資本投資了叮咚買菜，后者前不久剛登陸紐交所。今年1月，龍湖資本還參投了生鮮冷鏈物流行業(yè)平臺鮮生活的A輪融資。

智能科技領(lǐng)域也常見龍湖資本的身影。今年6月，龍湖參投了家庭機(jī)器人研發(fā)生產(chǎn)商“賦之科技”，4月參投了商用清潔機(jī)器人頭部企業(yè)“高仙機(jī)器人”，去年2月參投了健康險科技公司“暖哇科技”，2019年參投視覺自主機(jī)器人平臺公司“靈動科技”等，總投資金額數(shù)億元。從這一投資方向也可以看出，龍湖對于智能生活家居服務(wù)的熱衷。

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保利資本：第一波“吃螃蟹”

保利資本成立于2015年，在同行里算是第一波“吃螃蟹”的。天眼查顯示，目前其公開投資事件共有61起，涵蓋人工智能、建筑設(shè)計、半導(dǎo)體、零售商超等多個領(lǐng)域。

2016年，保利資本出4億美元投資了滴滴出行。今年7月初滴滴上市，市值雖然受最近被網(wǎng)信辦調(diào)查、下架APP等事件影響大幅縮水，但還是比保利資本入股時上漲了不少。

2018年，保利資本跟投了生鮮團(tuán)購領(lǐng)頭羊“每日優(yōu)鮮”，當(dāng)時領(lǐng)投的是高瓴和騰訊。前不久，每日優(yōu)鮮跟叮咚買菜一前一后登陸美股。

同樣在2018年，保利資本參投了全球領(lǐng)先的人工智能平臺公司商湯科技。同年保利資本參投柔宇科技，但今年2月，自稱主打“柔性顯示屏”的柔宇科技折戟IPO，因產(chǎn)品不受市場認(rèn)可、產(chǎn)銷率低、多家大客戶交易存疑、盈利困難等等問題屢遭市場質(zhì)疑。保利的這筆投資也算是踩了一個小坑。

這兩年，保利繼續(xù)押注科技類公司，先后參投了計算機(jī)圖形與視覺技術(shù)研發(fā)公司“粒界科技”、智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品與服務(wù)公司“江行智能”、建筑智能建造方案提供商“大界機(jī)器人”等等。其中大界機(jī)器人產(chǎn)出的建筑機(jī)器人，能夠輔助木材鋼鋁等傳統(tǒng)工廠完成數(shù)字化升級，提高生產(chǎn)效率。

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越秀產(chǎn)業(yè)基金：區(qū)域房企也出彩

除了TOP大佬，二三梯隊(duì)殺入風(fēng)投的房企也不少。其中廣州本土房企越秀，算是做得比較出彩的一個，目前公開投資事件超100起。

早在2016年，越秀旗下產(chǎn)業(yè)基金就參投了芒果TV15億的B輪投資。這兩年，芒果TV憑借《明星大偵探》、《乘風(fēng)破浪的姐姐》等綜藝，火爆程度遠(yuǎn)超愛優(yōu)騰，股價也收獲了一波大漲。

2018年，越秀產(chǎn)業(yè)基金參投了百果園15億元B輪融資。目前百果園已成為生鮮新零售領(lǐng)域的頭號選手。

另外，越秀產(chǎn)業(yè)基金這幾年還先后參投了汽配電商巴圖魯、全球應(yīng)用開發(fā)者技術(shù)服務(wù)平臺匯量科技、智慧農(nóng)業(yè)公司極飛科技、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)公司奇安信等等，涵蓋多個行業(yè)。其中，匯量科技于2018年登陸港交所，成為當(dāng)年繼小米、美團(tuán)之后又一家進(jìn)軍港股的獨(dú)角獸公司。奇安信則于去年登陸科創(chuàng)板。

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結(jié)語

如今，中國的創(chuàng)投行業(yè)正經(jīng)歷一次巨大調(diào)整，除了各式各樣的賽道在飛速增加，投資人也在不斷的豐富。房企們不想掉隊(duì)，創(chuàng)投大賽已經(jīng)拉開序幕。除了以上提到的房企，像華潤、萬科、融創(chuàng)、遠(yuǎn)洋等大型房企都在緊密布局自己的創(chuàng)投項(xiàng)目。

現(xiàn)在，房企參與創(chuàng)投越來越多，并且多集中于新消費(fèi)、科技創(chuàng)新等熱門賽道，相信這也能成為助推中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一股新熱潮。

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