AI技術(shù)正在改變長(zhǎng)租公寓行業(yè)，許多企業(yè)利用這一技術(shù)提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。隨著ChatGPT等大型AI模型的問(wèn)世，如何將AI技術(shù)融入企業(yè)生產(chǎn)成為一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。

在長(zhǎng)租公寓行業(yè)，企業(yè)正不斷嘗試將AI技術(shù)融入品牌發(fā)展，提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平。2023年4月18日的“觀點(diǎn)租賃圓桌”會(huì)議上，魔方生活服務(wù)集團(tuán)首席戰(zhàn)略官胡鼎在主題演講中分享了如何運(yùn)用數(shù)字科技應(yīng)用改善長(zhǎng)租公寓服務(wù)。

胡鼎在2019年加盟魔方公寓，之前在麥肯錫擔(dān)任顧問(wèn)并曾在私募基金投資房地產(chǎn)。他發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域至關(guān)重要。胡鼎認(rèn)為長(zhǎng)租公寓的價(jià)格因素眾多，需要考慮地段、商務(wù)環(huán)境、交通、辦公等多方面因素，因此數(shù)字化對(duì)于解決這個(gè)問(wèn)題至關(guān)重要。

魔方生活服務(wù)開發(fā)了一個(gè)名為“靈眸系統(tǒng)”的價(jià)格評(píng)估體系。該系統(tǒng)通過(guò)收集大量數(shù)據(jù)并進(jìn)行AI分析，生成精確的定價(jià)模型。這種模型可以幫助企業(yè)更好地了解某一地區(qū)的租金收入、周邊辦公環(huán)境、交通狀況以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。

胡鼎表示，通過(guò)將經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的算法，實(shí)現(xiàn)精確定價(jià)是魔方公寓在穩(wěn)定租金方面的AI創(chuàng)新。此外，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，如何利用科技為客戶提供更好的服務(wù)成為企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。胡鼎認(rèn)為安全是最重要的，讓年輕人能安心住在公寓。

魔方公寓運(yùn)用了許多物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，如智能門鎖和門禁系統(tǒng)。此外，智能攝像頭可檢測(cè)消防通道是否有雜物堆積，確保居民安全。

胡鼎表示，為滿足年輕人更高的生活需求，魔方公寓正努力打造理想的生活環(huán)境。目前，魔方生活服務(wù)已在26個(gè)城市擁有近8萬(wàn)間房間，為超過(guò)40萬(wàn)人提供租賃服務(wù)，產(chǎn)品包括白領(lǐng)公寓和企業(yè)公寓等。面對(duì)如此龐大的租客群體，魔方不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，并為租客創(chuàng)造豐富的社交場(chǎng)景。

魔方生活服務(wù)正在實(shí)施“魔方+”戰(zhàn)略，讓租戶參與公寓組織的各種活動(dòng)，如近期舉辦的“公寓杯”籃球賽以及手游比賽，使租客融入社交活動(dòng)中。此外，魔方公寓還與哈爾濱啤酒合作，在世界杯期間舉辦觀賽活動(dòng)，吸引了眾多年輕租戶。

未來(lái)，魔方生活服務(wù)希望與更多公寓品牌合作，接手第三方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)外包，為其他租賃項(xiàng)目提供社群活動(dòng)。胡鼎認(rèn)為，公寓行業(yè)與商業(yè)環(huán)境的結(jié)合可以推動(dòng)各方共同發(fā)展，通過(guò)與消費(fèi)品牌的聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會(huì)。

總之，通過(guò)運(yùn)用AI技術(shù)精確定價(jià)，魔方生活服務(wù)集團(tuán)正在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域不斷創(chuàng)新。數(shù)字科技的應(yīng)用不僅提高了運(yùn)營(yíng)效率，還提升了服務(wù)質(zhì)量。在未來(lái)，魔方將繼續(xù)探索如何利用科技為年輕人提供更好的租賃體驗(yàn)，滿足他們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活需求。

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹凶⒚鱽?lái)源及作者名字。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com