2022年是房地產(chǎn)市場波動的一年。首先，由于疫情的影響，人均收入普遍下降，大多數(shù)居民的購房需求被推遲。與此同時，近年來房地產(chǎn)企業(yè)信用危機的頻繁爆發(fā)也逐漸增強了買家的觀望情緒。與銷售方面的疲軟形成鮮明對比的是，住房租賃市場日益火爆。二十大報告再一次明確了“房住不炒”的定位。在1月17日舉行的2023年全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長也明確表示，要加快處理新市民、年輕人等群體住房困難，重點發(fā)展保障性租賃住房。優(yōu)惠政策也為長租市場提出了新的方向，長租市場建設的探索進入了一個新的歷史節(jié)點。在這種背景下，我們可以自由擁抱市場形勢，通過技術創(chuàng)新不斷提高全周期服務水平，不斷努力升值業(yè)主資產(chǎn)，滿足租房群體的需求。

面對當前新市民和年輕人租房質(zhì)量的需求，他們可以通過強大的產(chǎn)品能力、裝修交付能力和服務管理水平，自由管理各類房屋的全生命周期房屋資產(chǎn)。

目前，免費的產(chǎn)品能力已經(jīng)覆蓋了空白、舊、簡單、精裝等類型的房屋狀況?？梢愿侠淼胤峙浞课輧?nèi)部的空間布局、空間布局和物理性能，增強房屋的適用性和居住功能。

圍繞房屋裝修交付，我們可以自由與國內(nèi)外420個品牌合作，建立覆蓋16個品類的強大供應鏈；通過智能藝術精密交付系統(tǒng)的190個標準技術，房屋改造將在34個工作日內(nèi)完成。與此同時，自由全面落地深呼吸品控系統(tǒng)，選用無醛板、環(huán)保認證涂料等，系統(tǒng)地打造環(huán)保、健康、宜居的室內(nèi)空間。并通過對裝修各個環(huán)節(jié)的數(shù)字化賦能，對產(chǎn)業(yè)鏈進行改造，實現(xiàn)每一套房屋高質(zhì)量、高標準、高性價比的標準化交付。

就科學租賃而言，自由目前已經(jīng)基于自由APP實現(xiàn)了“找房子”－看房－簽約的全過程是線上化的。地圖找房、網(wǎng)上看房、101萬VR視頻等數(shù)字內(nèi)容，幫助租客快速了解每套房子的細節(jié)，實現(xiàn)平均簽約周期不超過7天。同時，租客“免租房押金”、“月租”等社會公益措施也緩解了更多年輕人租房的經(jīng)濟負擔。

在保障業(yè)主收入方面，自由推出了“無差價、無空置期、有保障收入”的全新增益租賃創(chuàng)新資產(chǎn)管理機制，確保業(yè)主房屋在市場波動下有80%％在保證收益和高市場收益的情況下，已經(jīng)成為推動長期租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標桿。這種模式已經(jīng)從單純的租賃委托轉(zhuǎn)變?yōu)楹献鞴糙A的合作伙伴關系，收益價值也從“即時價值”轉(zhuǎn)變?yōu)椤伴L期價值”。

今年是自由前進的第12個年頭。到目前為止，它已經(jīng)為中國50萬業(yè)主和500萬免費客戶提供了全方位的優(yōu)質(zhì)服務。未來，我們將繼續(xù)探索滿足業(yè)主和租客需求的服務模式，解決租客生活質(zhì)量、租房困難等問題，提高業(yè)主滿意度，實現(xiàn)共贏。

u200b

本文僅代表作者觀點，版權歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請在文中注明來源及作者名字。

免責聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權或非授權發(fā)布，請及時與我們聯(lián)系進行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com