焦作中院

資料來源：修武縣法院

近日，修武縣法院成功調(diào)解了一起因買房“跳單”而引發(fā)的中介合同糾紛，有效保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

被告張某想買二手房，委托原告修武某房地產(chǎn)公司幫忙找合適的房子。經(jīng)公司工作人員推薦并帶張某及其家屬實地看房后，張某喜歡一套房產(chǎn)，但覺得房價太高，于是委托工作人員與房東討論房價是否可以打折，并就貸款等相關(guān)事宜進行了咨詢。之后經(jīng)過房地產(chǎn)公司多次溝通，房主同意降低房價，張某還支付了2萬元意向金。幾天后，張某以暫時不買房為由向房地產(chǎn)公司索要意向金，之后就沒有下文了。之后，公司工作人員在聯(lián)系房東時，得知張某已經(jīng)和房主私下交易了房子。房地產(chǎn)公司認(rèn)為張某與業(yè)主私下交易房屋，避開中介公司的行為屬于“跳單”，侵犯了他們的合法權(quán)益，于是向法院提起了訴訟。

案件受理后，法院速裁法官積極聯(lián)系原被告，希望通過調(diào)解解決雙方矛盾。調(diào)解初期，雙方都不讓步，調(diào)解一度僵持不下。之后，法官和調(diào)解員多次與雙方溝通。一方面普及相關(guān)法律知識，并結(jié)合本案解釋推理，澄清利益關(guān)系；另一方面，建議當(dāng)事人誠實守信，妥善處理糾紛，防止矛盾激化。最終，雙方自愿簽署調(diào)解協(xié)議，被告當(dāng)場履行案款，雙方握手言和。

作家：郭嘉莉

導(dǎo)演：趙玉軍

執(zhí)行總監(jiān)：劉春潤 王有利

協(xié)調(diào)：時須晨 李怡靜

原標(biāo)題：“楓”景觀 | 買房子“跳單”引發(fā)爭議 傾情調(diào)解最終履行”

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