5月17日下午，國務(wù)院新聞辦公室召開國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹了保證交付的配套政策，并回答了記者的提問。

劉國洪，自然資源部副部長

現(xiàn)場，自然資源部副部長劉國洪回答了鳳凰衛(wèi)視記者關(guān)于收回現(xiàn)有土地用于保障性住房建設(shè)的問題。

鳳凰衛(wèi)視記者：一些地區(qū)希望出臺政策來盤活存量土地。在這項擬出臺的政策中，有哪些具體的支持措施可以收回存量土地進(jìn)行保障性住房建設(shè)？

劉國洪，自然資源部副部長：自然資源部準(zhǔn)備出臺政策，明確支持地方政府收回公司無法以合理價格繼續(xù)開發(fā)的閑置土地，或者收購司法和破產(chǎn)拍賣中拍賣的土地。這些土地收回收購后，可用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，也可用于建設(shè)公共配套服務(wù)設(shè)施，改善周邊住宅配套條件。在具體政策中，有許多支持措施。

第一，增加資金支持。建立可持續(xù)的資金保障體系，可以通過地方政府專項債券等給予資金支持。對于收回和收購的土地，用于住房保障項目。

二是給予稅收支持。對于收購已建成的商品房，收回收購現(xiàn)有土地，用于保障性住房建設(shè)的，經(jīng)市、縣人民政府確定后，可按現(xiàn)行規(guī)定享受保障性住房稅收優(yōu)惠政策。

第三，簡化工作流程。對于購買已建成的商品房或購買存量土地用于保障性住房的，市、縣政府同意在允許收回時劃撥土地，實行“收回-供應(yīng)”并行處理。土地使用權(quán)的性質(zhì)可以根據(jù)審批文件變更為劃撥土地。

與此同時，政策對地方政府也有明確的要求，收回、收購?fù)恋貞?yīng)量力而行，統(tǒng)籌考慮項目收入支出，不增加政府隱性債務(wù)風(fēng)險。