原創(chuàng) 上海黃浦 上海黃浦

走在茂名南路和南昌路的十字路口，你會(huì)發(fā)現(xiàn)有一套獨(dú)特的百年公寓，有一個(gè)非常漂亮的弧度切角，與周邊城市的質(zhì)感一起，構(gòu)建了衡量歷史面貌區(qū)獨(dú)特的歷史文化空間。

經(jīng)過(guò)保護(hù)性改造，今年，鐘和公寓這座近百年來(lái)的“面子”和“里子”得到了最大程度的恢復(fù)。在區(qū)房管局、瑞金二路街道、永業(yè)集團(tuán)的共同努力下，臨街立面變得協(xié)調(diào)、室內(nèi)公共空間煥發(fā)青春、廚衛(wèi)改造、內(nèi)院空間環(huán)境改善等一系列“精雕細(xì)刻”，讓這座百年歷史建筑“穿越時(shí)間”活了下來(lái)。

最大限度地恢復(fù)面貌，

甚至空調(diào)圍欄也蘊(yùn)含著“匠心”

01

現(xiàn)在，我們通常所說(shuō)的鐘和公寓包括希勒公寓和愛(ài)達(dá)公寓，其中， 愛(ài)達(dá)公寓位于南昌路茂名南路交叉口西南角。它位于一個(gè)簡(jiǎn)單的廢料地塊中。它是由建筑師設(shè)計(jì)的。整體為五層，底層為商業(yè)，2-4層為公寓，頂層為服務(wù)層。位于愛(ài)達(dá)公寓南側(cè)、茂名南路西側(cè)的希勒公寓，設(shè)計(jì)有安洋行，整體5層，底層為商業(yè)，2-5層為公寓。這兩棟老建筑，統(tǒng)稱為鐘和公寓。

由于時(shí)間長(zhǎng)，鐘和公寓和所有優(yōu)秀的歷史建筑一樣，呈現(xiàn)出一些“老”——立面磚部分空鼓開(kāi)裂，屋頂防水性差。因?yàn)檫@兩座歷史價(jià)值和文化價(jià)值都很高的老建筑，目前上層仍然以居民居住為主，對(duì)改善面貌和改善民生的需求非常迫切。所以，今年，區(qū)房管局結(jié)合衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)歷史建筑修復(fù)版圖，啟動(dòng)了這兩個(gè)建筑的修復(fù)工程。

“在這次裝修中，我們把尊重歷史、保護(hù)放在第一位，真實(shí)全面地保護(hù)歷史建筑和歷史特征，評(píng)估和判斷歷史裝修的內(nèi)容，保持有價(jià)值的歷史狀態(tài)，保護(hù)歷史特征和文化環(huán)境?！庇兰蔚谌鐓^(qū)負(fù)責(zé)人許思佳帶著記者進(jìn)入鐘和公寓。他一進(jìn)公寓，一個(gè)看起來(lái)不起眼的墊子就引起了人們的注意。

許思佳告訴記者，剛進(jìn)公寓的人會(huì)在這個(gè)墊子上繼續(xù)走下去。由于歷史悠久，施工人員發(fā)現(xiàn)這個(gè)“擦鞋底”在裝修過(guò)程中已經(jīng)損壞。為了恢復(fù)歷史原貌，經(jīng)過(guò)多次尋找，我們終于找到了一個(gè)最接近歷史原貌的“擦鞋底”，再次嵌入了一個(gè)帶有金屬棱角的框架，方便居民進(jìn)入大樓。

入口左側(cè)還有一個(gè)古色古香的郵箱。許思佳透露，為了盡可能“修舊如舊”，施工人員對(duì)郵箱現(xiàn)有部件進(jìn)行了除銹和校準(zhǔn)，并根據(jù)原始狀態(tài)重新定制了缺失的部件。與安洋行同階段的建筑案例(蓋斯康公寓)相比，現(xiàn)狀暗紅色漆面應(yīng)后期涂裝，原層應(yīng)為黑色。施工人員恢復(fù)了歷史原貌，重做了防腐漆和黑色表面漆。

另外，其他地方難得一見(jiàn)的折疊回轉(zhuǎn)樓梯，住戶門上的玻璃鐵藝窗，甚至用了一百年的門鈴，都可以在鐘和公寓里找到。除精心修復(fù)的室內(nèi)外，在室外，連空調(diào)圍欄都精心策劃。"你看，這些圖案都是我們從室內(nèi)歷史裝飾中復(fù)制出來(lái)的，然后經(jīng)過(guò)精湛的工藝生產(chǎn)，嵌入到空調(diào)外架上?！痹S思佳說(shuō)，整修后的鐘和公寓由內(nèi)而外地展現(xiàn)了這座百年歷史建筑的獨(dú)特文化內(nèi)涵。

最后一戶人家告別廚衛(wèi)同用，

樓下有一個(gè)庭院

02

舊建筑的裝修不僅要讓一磚一瓦、一梁一墻回歸歷史原貌，還要讓老房子的生活有一種與風(fēng)貌區(qū)相匹配的質(zhì)感、尊嚴(yán)感和收獲感。

永業(yè)集團(tuán)、瑞金二路街道、南昌居委會(huì)在裝修前組織居民，召開(kāi)多次意見(jiàn)咨詢會(huì)，探討到底要裝修什么。

“當(dāng)我們征求意見(jiàn)時(shí)，一些居民代表告訴我們，建筑中仍然存在廚房和浴室共用的現(xiàn)象。我希望我們能借此機(jī)會(huì)幫助解決這次大修問(wèn)題?！痹S思佳說(shuō)，在了解到居民的要求后，大會(huì)一結(jié)束，他就帶領(lǐng)施工人員到居民家中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，討論方案，看能否改為獨(dú)用。

經(jīng)過(guò)多次與兩戶人家的溝通，很快，改造方案就定下來(lái)了。同樣使用了幾十年的廚衛(wèi)，終于可以通過(guò)“螺螄殼里的道場(chǎng)”實(shí)現(xiàn)兩戶人家的分割，滿足居民的獨(dú)特需求?！胺浅８兄x，現(xiàn)在各用各的，方便又隱私?！痹诓稍L中，居民們對(duì)這次改造相當(dāng)滿意。

另外，在鐘和公寓后院，一個(gè)多年無(wú)人打理、雜亂無(wú)章的小空間，這次裝修也徹底改變了。這一空間與沿街的一處物業(yè)相連，屬于永嘉置業(yè)。為了擴(kuò)大小花園面積，永嘉地產(chǎn)拆除了這一物業(yè)，給小區(qū)居民帶來(lái)了空間。記者看到，小院子里，綠植郁郁蔥蔥，環(huán)境十分宜人。許思佳表示，后期還計(jì)劃增加一些非機(jī)動(dòng)車充電樁，讓居民可以在樓下休息、健身、充電。

如今，裝修后的鐘和公寓特別優(yōu)雅迷人。它已經(jīng)成為衡量外觀區(qū)核心區(qū)的一個(gè)重要“拼圖”。靜靜地站著，它似乎在告訴人們:“過(guò)去沒(méi)有消失，未來(lái)就包含在今天?！?/p>

記者 / 王月華

編輯 / 張姍

照片 / 王月華

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原題：“衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)這座百年公寓，重新煥發(fā)光彩！”

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