日前，日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2024年第二批公租房擬配租房及合格成員名單，向社會公布。

2024年日照市第2批

政府公租房擬配租房源公示

本次擬配租政府共有51套公共租賃住房，具體分布如下：

第一，興海路政府公共租賃住房

一套房子：2601房間。

座位：位于正陽路東、興海路南部，公寓面積約60平方米。

第二，祥博社區(qū)政府公共租賃住房

7套房子，分別是：8-2-301室，8-2-402室，8-3-401室，9-3-503室，9-3-601室，9-1-201室，14-3-501室。

座位：位于天津路南，海濱五路西，公寓面積約60平方米。

聊城路政府公共租賃住房

21套房子，其中：

3號樓16套，分別是：2511室、2502室、1711室、1712室、1713室、1707室、1611室、1612室、1613室、1403室、1211室、1202室、1204室、1205室。

6號樓5套，分別是：6-2-304室，6-2-1702室，6-3-503室，6-1-802室，6-2-1401室。

座位：位于煙臺路西、北京路以東、東港實驗學(xué)校以南，面積約40-60平方米。

四是鼎豐工貿(mào)小區(qū)政府公共租賃住房

四套房子，分別是：B-西1402室，B-東1501室，B-東1703室，B-西1601室。

座位：位于富陽路與濰坊路交匯處，面積約60平方米。

中盛幸福苑政府公共租賃住房住房

8套房子，分別是：13-2-401室，13-3-404室，13-3-504室，13-3-601室，13-4-401室，15-1-301室，15-1-502室，15-3-603室。

座位：位于海濱五路南端88號，面積約50平方米。

東韓家村西花園小區(qū)政府公共租賃住房

一套房子：9-3-602房間。

座位：位于連云港路南部，連云港路小學(xué)東側(cè)，面積約50平方米。

新營華府公寓樓B區(qū)政府公共租賃住房

9套房子，分別是：1512室，1920室，2510室，2416室，2713室，2805室，2806室，412室，413室。

座位：位于威海路東側(cè)新營小學(xué)對面，面積約45-60平方米。

成員名單

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第一，城市住房保障方式，范圍，目標(biāo)

(一)城市住房保障方式：

發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和政府公共租賃住房配租。

(二)保險范圍：

日照街、石臼街、秦樓街、北京路街、奎山街、臥龍山街、兩城街、香河區(qū)。

(三)擔(dān)保對象：

城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工。

二、租用住

申請住房補(bǔ)貼的條件

(一)城市居民在申請租賃住房補(bǔ)貼時，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.臺灣省同胞，具有《日照市城市住房保障管理條例》(以下簡稱《辦法》)適用區(qū)域內(nèi)居民戶口和已取得居民居住證；

2.城市居民夫婦平均年齡、離婚家庭和未婚申請人達(dá)到法定結(jié)婚年齡以上；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米?！掇k法》指的是家庭成員，包括離婚家庭在內(nèi)的家庭夫婦和同一戶籍的未婚子女。

(二)申請租賃住房補(bǔ)貼的新就業(yè)員工應(yīng)同時具備下列條件：

有《辦法》適用于區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生，28歲以下；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米；

5.被《辦法》適用于區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位錄用(聘用)或與依法登記的單位簽訂合同，并按規(guī)定繳納社會保險或住房公積金。

(三)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工在申請租賃住房補(bǔ)貼時，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

有《辦法》適用區(qū)域居住證；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米；

4. 穩(wěn)定就業(yè)，在我市適用區(qū)域辦理就業(yè)登記，正常繳納社?；蜃》抗e金。

(四)新就業(yè)無房員工發(fā)放階段性住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)同時具備下列條件：

2020年1月1日以后，我市首次就業(yè)并辦理就業(yè)登記，正常繳納社會保障和住房公積金的新員工；

本辦法適用于區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

本市城區(qū)以家庭為單位無自有住房，需通過租賃住房方式在《辦法》適用區(qū)域解決居住困難問題。

第三，政府公租房配租申請條件

(一)城市居民在申請住房配租時，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

具有《辦法》適用區(qū)內(nèi)居民戶口和已取得居民居住證的臺灣同胞；

夫婦雙方平均年齡在28歲以上，離異家庭和未婚申請人年齡在28歲以上；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

4.該方法適用于沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米的地區(qū)。

《辦法》指的是家庭成員，即夫妻雙方與同一戶籍的未婚子女，包括離婚家庭。

(二)申請住房配租的新員工應(yīng)同時具備下列條件：

有《辦法》適用于區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生，28歲以下；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米；

5.被《辦法》適用于區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位錄用(聘用)或與依法登記的單位簽訂合同，并按規(guī)定繳納社會保險或住房公積金。

(三)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工在申請住房配租時，應(yīng)具備下列條件：

有《辦法》適用區(qū)域居住證；

家庭成員人均年可支配收入低于上一年度城市居民人均可支配收入；

3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)沒有房屋或人均居住建筑面積小于10平方米；

4.與《辦法》適用區(qū)域內(nèi)依法登記的單位簽訂勞動合同一年以上，并按規(guī)定繳納社會保險或住房公積金一年以上。

申請人家屬有下列情形之一的，認(rèn)定為不符合申請條件。

申請人擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明在他人名下或未辦理產(chǎn)權(quán)證(包括已簽訂商品房預(yù)售合同)；

申請人居住在市區(qū)父母或子女名下的房屋；

近五年內(nèi)，申請人及其家庭成員名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或享受房屋征收拆遷貨幣補(bǔ)償；

申請家庭擁有的汽車價值超過60,000元(車輛價值以購買發(fā)票為準(zhǔn))且車輛轉(zhuǎn)讓不滿兩年；

5.申請人家屬在注冊資本超過20萬元(以企業(yè)注冊為準(zhǔn)，不按實際出資確定)的工商企業(yè)或民營非企業(yè)單位出資，或擔(dān)任法定代表人(負(fù)責(zé)人)。、董事(董事)、監(jiān)事和其他職位。已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、房改房等政策性住房的，以及租賃公司公租房的，不得申請住房保障(對于上述家庭成員中符合住房保障要求的子女，或者申請人夫妻雙方離婚的，除非沒有住房的一方符合住房保障條件，否則根據(jù)離婚協(xié)議或者法院判決、判決、調(diào)解書)；享有本市新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼等政策，不得重復(fù)享受住房保障；申請人家屬為外地戶籍且已在戶籍所在地享受住房保障的，不得重復(fù)享受住房保障。

中低收入家庭基準(zhǔn)線5、中低收入家庭基準(zhǔn)線

中低收入家庭基準(zhǔn)線以統(tǒng)計部門公布的上一年度人均可支配收入數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。目前，中低收入基準(zhǔn)線人均可支配收入低于4.0798萬元，低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)人均可支配收入低于2.8558萬元，低收入家庭和貧困職工家庭以民政部門和總工會的認(rèn)定為準(zhǔn)。

人均可支配收入是指居民家庭可以自由支配的收入，是總收入中扣除應(yīng)繳所得稅和個人支付的各種社會保障支出后的收入。可支配收入既包括現(xiàn)金，也包括實物收入。根據(jù)收入來源，可支配收入包括工資收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)凈收入和轉(zhuǎn)移凈收入四項。

申請住房保障應(yīng)提供的材料？

(一)《住房保障申請審核表》；

(二)家庭成員身份證件、戶口本原件及復(fù)印件；

(三)家庭成員收入證明或收入承諾；

(四)填寫住房保障誠信承諾書；

(五)房屋租賃備案確認(rèn)(申請租賃住房補(bǔ)貼的家庭)；

(六)車輛購置證明；新員工還必須提供畢業(yè)證書、勞動合同或聘用合同原件及復(fù)印件；穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工提供勞動合同原件及復(fù)印件。

原則上，新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工申請租賃政府投資的公共租賃住房，由單位統(tǒng)一向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提交申請。

七、住房保障申請確定程序

(一)注冊受理

街道辦事處受理申請注冊，并對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查。每季度末月初審合格者將在本轄區(qū)公示5天。

(二)集中審批

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同公安、民政、工會、人力資源社會保障、市場監(jiān)管、住房公積金管理、稅務(wù)、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一審批確定。

(三)確定公示

經(jīng)確認(rèn)具有住房保障資格的申請人，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記為住房保障目標(biāo)，并向社會公示7天。經(jīng)公示無異議或質(zhì)疑經(jīng)核實不成立的，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將確認(rèn)情況報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。

八、政府公共租賃住房配租住房

當(dāng)政府投資的公共租賃住房符合入住條件時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)公布住房項目、位置、數(shù)量、套型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、選房或等待順序(房屋不足以等待)等信息，并安排出租。城市居民特別是低保、困難、優(yōu)撫對象、殘疾人等可優(yōu)先配租。原則上，公共租賃住房的租賃類型和建筑面積應(yīng)與申請人的家庭和保障人口相對應(yīng)，一人和二人以一室為主。沒有完全民事行為能力或者沒有生活自理能力的申請者，不得配租。

九、政府公共租賃住房租金價格

目前，日照市政府公共租賃住房的租金核定價格為每月9元/平方米。按實際租賃住房市場租金的50%，租賃政府公共租賃住房的中低年級家庭、低收入家庭和低生活保障困難員工家庭。、 70%、減少租金的90%， 不再發(fā)放補(bǔ)貼。

十、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

日照市租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

城市最低生活保障和困難員工家庭每月12元/平方米；城市低收入家庭每月10元/平方米；城市中低收入家庭、城市新員工、穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工每月9元/平方米。

計算補(bǔ)貼面積：1人保障家庭按30平方米；2人保障家庭按45平方米；3人以上保障家庭按60平方米保障。

新就業(yè)無房員工發(fā)放階段性住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

自2021年5月1日起實施階段性補(bǔ)貼政策，累計發(fā)放期為36個月。

分階段發(fā)放補(bǔ)貼，按學(xué)歷水平確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

300元/月具有全日制大專及以下學(xué)歷；350元/月具有全日制本科學(xué)歷；全日制碩士學(xué)位 每月400元；每月500元的全日制博士學(xué)位。

3.新就業(yè)無房員工實際承擔(dān)的住房租賃費(fèi)低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際承擔(dān)的租賃費(fèi)支付；如果同一家庭有多名沒有新就業(yè)的員工，他們將不會重復(fù)享受補(bǔ)貼。

4.其他住房補(bǔ)貼政策或現(xiàn)行住房保障政策已享受本市人才購房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼等財政支出的人員，不列入階段性租賃補(bǔ)貼范圍。

十一、發(fā)放補(bǔ)貼

經(jīng)確認(rèn)登記的保障對象，在市場上租賃住房的，租賃住房補(bǔ)貼由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門按季度發(fā)放，先租后補(bǔ)，不租不補(bǔ)。租賃住房補(bǔ)貼申請人應(yīng)提前到指定銀行辦理銀行卡，并將卡號報送受理街道。

十二、住房保障管理與撤出

(一)住房保障實行年度驗證和不定期抽查制度。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)每年組織重新審批被保障對象的收入、住房等家庭信息，并根據(jù)審批結(jié)果做出持續(xù)、調(diào)整、停止補(bǔ)貼或租金分配的決定。

(二)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，租賃期為3年。租賃期屆滿需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前3個月提交申請。

承租人有下列行為之一的，應(yīng)追回租賃住房補(bǔ)貼，退還公共租賃住房：

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或私自轉(zhuǎn)換出租的公共租賃住房；

改變出租公共租賃住房的用途；

破壞或私人裝修所租賃的公共租賃住房，拒絕恢復(fù)正常；

在公共租賃住房中從事非法活動的；

沒有正當(dāng)理由連續(xù)6個月左右閑置公共租賃住房；

累計拖欠租金超過6個月。

如果承租人拒絕退還公共租賃住房，出租人可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定和合同規(guī)定，依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、政府公共租賃住房源源

城市已經(jīng)建成了政府公共租賃住房，如下：

聊城路公共租賃住房(一)。#、位于煙臺路西、北京路以東、東港實驗學(xué)校以南的6#樓，面積約40-60平方米。

(二)中盛幸福苑公共租賃住房。位于海濱五路南端88號，面積約50平方米。

三是怡海小區(qū)公共租賃住房。位于黃海三路北側(cè)，青島路西側(cè)，面積約50平方米。

(四)東韓家村西花園小區(qū)公共租賃住房。公寓面積約50平方米，位于連云港路南部，連云港路小學(xué)東側(cè)。

(五)興業(yè)新營華府B座公共租賃住房。位于威海路東側(cè)新營小學(xué)對面， 公寓面積約45-60平方米。

(六)祥博社區(qū)公共租賃住房。位于天津路南、海濱五路西，面積約60平方米。

(七)興海路公共租賃住房。公寓面積約60平方米，位于正陽路東、興海路南。

(八)鼎豐工貿(mào)公共租賃住房。位于濰坊路與富陽路交匯處，面積約60平方米。

上述房屋以住房保障部門配租前公示為準(zhǔn)。

十四、申請注冊時間安排

實行正常受理，符合條件的申請人可以隨時到戶籍所在地的街道辦事處登記(使用標(biāo)準(zhǔn)表格，在街上領(lǐng)取)。

十五、保證資質(zhì)在線申請流程

渠道一:通過微信搜索“安居齊魯”微信官方賬號。注冊后點(diǎn)擊“政務(wù)服務(wù)”-“公租房”，選擇“日照市”，點(diǎn)擊“發(fā)起申請”，選擇相應(yīng)的“擔(dān)保對象家庭類型”，點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入申請信息界面，依次填寫信息，上傳圖像，最后點(diǎn)擊“提交審核”完成業(yè)務(wù)報告。提交審核后，點(diǎn)擊“進(jìn)度查詢”查看已提交業(yè)務(wù)的審核進(jìn)度。注意:申請信息界面必須有“*”，沒有“*”可供選擇；請準(zhǔn)確選擇受理街道申請區(qū)域信息，否則業(yè)務(wù)無法正常受理。

渠道二：通過瀏覽器從計算機(jī)登錄公共租賃系統(tǒng)公共端(網(wǎng)站：https://web.zfgzf.ccbhome.cn/#/)，資質(zhì)申請、資質(zhì)年檢、查詢申請可以通過網(wǎng)站進(jìn)行。具體操作步驟“數(shù)據(jù)下載”欄目《公眾端平臺操作指南》。

政策咨詢和舉報電話：

日照街道：8168377 石臼街道：2218898 秦樓街道：7767127 香河片區(qū)：2173018 北京路街道：836770 奎山街道：8617077 臥龍山街：7987531 兩城街道：8512119

市住房保障管理服務(wù)中心：7979182 、7979183

編輯：于麗麗 校對：葛彥斌

編輯：于坤帥

標(biāo)題：“公示！共有51套房子！”

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