產(chǎn)業(yè)定位是決定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成敗的關(guān)鍵第一步。，產(chǎn)業(yè)定位需要充分評估園區(qū)的優(yōu)勢資源，包括位置、生態(tài)資源、人力資源、科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基礎設施等。公園獨特的資源和優(yōu)勢將決定其最具競爭力的產(chǎn)業(yè)方向。

產(chǎn)業(yè)定位是指某一地區(qū)根據(jù)其綜合優(yōu)勢和獨特優(yōu)勢、經(jīng)濟發(fā)展階段和各個產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營特點，合理規(guī)劃和布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確定主導產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和基礎產(chǎn)業(yè)。主導產(chǎn)業(yè)是指在一定的經(jīng)濟發(fā)展階段，能夠快速有效地利用先進的技術(shù)和科研成果，滿足日益增長的市場需求，具有持續(xù)的高增長率和良好的發(fā)展前景，在生產(chǎn)聯(lián)系鏈中處于重要環(huán)節(jié)，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心力量，對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟發(fā)展起著強大的推動作用。

正確的產(chǎn)業(yè)定位可以有效地引導資源配置和產(chǎn)業(yè)升級，提高園區(qū)的競爭力和吸引力。通過科學的產(chǎn)業(yè)定位，可以吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群，形成產(chǎn)業(yè)鏈，增強園區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套和協(xié)同作用，促進就業(yè)和經(jīng)濟增長。同時，選擇一個好的產(chǎn)業(yè)定位方向，也有助于園區(qū)的品牌建設和營銷，吸引更多的投資和人才。

工業(yè)園區(qū)在選擇工業(yè)定位時，應充分考慮區(qū)域優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、市場需求等因素。，結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展趨勢，尋找適合園區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向，為園區(qū)可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。

那工業(yè)園區(qū)開發(fā)如何做好工業(yè)定位呢？工業(yè)定位的方法是什么？前瞻性產(chǎn)業(yè)研究院對以下內(nèi)容進行了梳理：

通過以下幾種方法可以找到合適的行業(yè)定位：

1、產(chǎn)業(yè)定位基于資源優(yōu)勢

公共資源，如人力、信息、資金等，構(gòu)成了一個區(qū)域的資源優(yōu)勢，以科學發(fā)展觀為指導，以有效利用為前提，充分發(fā)揮本地區(qū)資源優(yōu)勢，以科學發(fā)展觀為指導，進行產(chǎn)業(yè)定位。比如北京、上海、深圳等東部發(fā)達城市，社會資源優(yōu)勢突出，人力資源豐富，信息資源豐富，金融基礎雄厚，適合發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)等城市經(jīng)濟和建筑經(jīng)濟。例如，北京總部基地率先提出了企業(yè)總部的概念，充分利用北京的地緣政治優(yōu)勢，吸引了許多企業(yè)總部。

2、產(chǎn)業(yè)定位基于區(qū)位優(yōu)勢

城市更新項目的區(qū)位優(yōu)勢主要取決于生態(tài)資源、勞動力、工業(yè)聚集、位置、交通等因素，大多數(shù)工業(yè)項目依賴于工業(yè)集聚、所在地、交通等幾個方面建立自己的產(chǎn)業(yè)定位的區(qū)位優(yōu)勢。

3、基于區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎的產(chǎn)業(yè)定位

依根據(jù)產(chǎn)業(yè)基礎，產(chǎn)業(yè)定位是當前產(chǎn)業(yè)項目定位的主要途徑。，在原有產(chǎn)業(yè)的基礎上，發(fā)展壯大相關(guān)產(chǎn)業(yè)，吸引原有產(chǎn)業(yè)的投資，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈吸引上下游配套產(chǎn)業(yè)的投資，形成產(chǎn)業(yè)集群。比如鄭州臺灣省科技園，緊鄰富士康，以此為依托，定位為電子信息產(chǎn)業(yè)。

4、產(chǎn)業(yè)定位基于區(qū)域分工合作

伴隨著區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，區(qū)域分工合作也在不斷加深，加強區(qū)域城市間的聯(lián)合，加強分工合作，相互協(xié)調(diào)發(fā)展。中國形成了京津冀經(jīng)濟圈、長江三角洲經(jīng)濟帶和珠江三角洲經(jīng)濟圈，正在形成和發(fā)展以重慶和成都為核心的西南經(jīng)濟帶、以武漢為核心的中間經(jīng)濟帶和東北許多城市的東北經(jīng)濟帶。在這些經(jīng)濟帶中，中心城市具有很強的驅(qū)動作用和集聚效應。圍繞中心城市形成的衛(wèi)星城應積極發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)，根據(jù)中心城市的主導產(chǎn)業(yè)，與中心城市分工合作，共同發(fā)展。

5、產(chǎn)業(yè)定位基于產(chǎn)業(yè)升級。

經(jīng)過一定的發(fā)展階段，城市更新項目所在地區(qū)，要調(diào)整產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，升級升級，為了促進工業(yè)載體的可持續(xù)發(fā)展。比如東部發(fā)達地區(qū)的工業(yè)區(qū)，如環(huán)渤海、長三角、珠三角，正在逐步聚集傳統(tǒng)的高能耗、低產(chǎn)值、勞動密集型產(chǎn)業(yè)，逐步將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、建筑經(jīng)濟、都市經(jīng)濟作為下一階段的產(chǎn)業(yè)定位，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在有限的土地資源上發(fā)展建筑經(jīng)濟和城市經(jīng)濟，提高單位面積產(chǎn)值，增強產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，促進園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

在未來城鄉(xiāng)規(guī)劃過程中，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的效果將更加明顯，隨著各地國土空間規(guī)劃基本完成，地方各類規(guī)劃之間的界限開始慢慢結(jié)合，前瞻性產(chǎn)業(yè)研究所在經(jīng)濟發(fā)展階段和產(chǎn)業(yè)布局分析的基礎上，率先創(chuàng)新突破，基于億萬產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展邏輯，根據(jù)全球、區(qū)域或周邊城市的產(chǎn)業(yè)集聚、區(qū)域政策和地方產(chǎn)業(yè)特點，對區(qū)域、園區(qū)、建筑等不同規(guī)模的媒體提出前瞻性的指導建議。(詳情請訪問https://f.qianzhan.com/chanyeguihua2/咨詢)

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《中國先進制造業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局與運營管理分析報告》對該行業(yè)進行了詳細的研究分析。

同時，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供解決方案，如產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)地圖、智能投資系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)地位確認、IPO咨詢/投資可行性研究、專業(yè)申請?zhí)匦滦【奕说取１疚膬?nèi)容應在任何公開信息公開中引用，如招股書、公司年度報告等。，需要前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的正式授權(quán)。

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