作者 / 王丹丹

圖源 / 南寧廣旅酒店集團(tuán)

由于文化旅游消費(fèi)熱潮和城市發(fā)展浪潮的推動(dòng)，酒店集群呈現(xiàn)出爆炸式增長(zhǎng)趨勢(shì)。邁點(diǎn)觀察發(fā)現(xiàn)，雙品牌、三品牌等多品牌項(xiàng)目在頭部酒店集團(tuán)新簽約開(kāi)業(yè)酒店中所占比例不斷提升；與此同時(shí)，大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和新的文化旅游集團(tuán)也熱衷于打造各種酒店集群和多業(yè)態(tài)融合的酒店綜合體。

近日，由廣旅南寧酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理的綜合性酒店集群“廣旅” · 白沙灣酒店群“正式開(kāi)門(mén)迎客”。本項(xiàng)目致力于探索全新的休閑度假方式，根據(jù)廣西的地域特色、自然風(fēng)光和文化元素，廣悅?cè)A華，廣西第一個(gè)濱海民宿集群。 · 觀海別墅、馬爾代夫同款豪華度假酒店廣悅尚 · 聽(tīng)海水屋，廣悅臻酒店 ( 白沙灣防城港店 ) 等待三個(gè)“廣悅”系列品牌酒店；這也是廣旅南寧酒店集團(tuán)自己的 2024 年 9 第一個(gè)大型酒店集群項(xiàng)目，月品牌煥新。

廣旅 · 白沙灣酒店群一角，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

被譽(yù)為“西南門(mén)戶、邊境明珠”的防城港市，位于北部灣之濱，與越南接壤。它有著深厚的海洋民俗和簡(jiǎn)單而濃厚的漁民風(fēng)情。它被稱為沿海旅游目的地，海岸線長(zhǎng)，海灘質(zhì)量高。

廣旅 · 白沙灣酒店群落落于廣旅？ · 白沙灣國(guó)際康旅度假區(qū)內(nèi)——不但擁有防城港優(yōu)越的濱海度假資源，而且吸收了國(guó)際自然醫(yī)學(xué)治愈的靈感，三個(gè)不同風(fēng)格的住宅，重新定義了濱海度假的奢華與詩(shī)意。

一是廣悅?cè)A · 觀海別墅：棲居在懸崖上，枕浪睡覺(jué)，專屬治愈感，獻(xiàn)給少數(shù)民族的私人贊美。

廣悅?cè)A酒店，主要推廣城市豪華住宅和旅游度假，秉承對(duì)自然生活方式的熱愛(ài)，對(duì)廣西自然生態(tài)和人文故事的深刻理解和傳承，依托廣旅集團(tuán)豐富的產(chǎn)業(yè)資源，結(jié)合廣西獨(dú)特的地理位置、自然風(fēng)光和地方文化，為深度關(guān)注自然生活方式的目標(biāo)度假者提供豐富而精彩的度假體驗(yàn)。

廣悅?cè)A · 觀海墅客房效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

在廣悅?cè)A遇見(jiàn)白沙灣時(shí)，成為獻(xiàn)給少數(shù)派的私人贊美：廣悅?cè)A · 觀海墅 23 獨(dú)棟別墅，依崖而建，碧波為幕，別墅隱天成。 ; 設(shè)計(jì)者以“隱逸哲學(xué)”為核心，將東南亞木雕藝術(shù)與極簡(jiǎn)主義線條相結(jié)合，選擇意大利天然石材、印尼柚木家具作為室內(nèi)軟裝，每個(gè)細(xì)節(jié)都與“無(wú)界自然”的概念相呼應(yīng)。 ; 別墅客戶可以在度假區(qū)享受金花自然醫(yī)學(xué)中心和鹽療穹頂，感受定制的康復(fù)治療項(xiàng)目，或者在無(wú)限泳池旁聽(tīng)海浪與海風(fēng)的共鳴。 ; 夜幕降臨時(shí)，品嘗原因 24h 獨(dú)家私人管家提供的“星空宴會(huì)”——防止城港本地金花茶進(jìn)入，輔以北部灣現(xiàn)捕海鮮，味蕾與視線共享云端盛會(huì)。

二是廣悅尚 · 聽(tīng)海水屋：私享內(nèi)海，南洋秘境，互動(dòng)體驗(yàn)濱海生活。

廣悅尚酒店品牌以崇尚廣西景觀為追求目標(biāo)，注重服務(wù)細(xì)節(jié)和人文關(guān)懷，旨在打造品質(zhì)精致、人文崇尚的度假酒店品牌。 ; 強(qiáng)調(diào)以一店一設(shè)計(jì)，一店一打造，將浪漫樸素的廣西溫馨傳遞給每一位入住的客人。

白沙灣廣悅尚的“一店一設(shè)計(jì)”特色在于“水屋”—— 54 東南亞風(fēng)格的水屋與柚木棧橋相連，懸掛在碧波上，推窗跳進(jìn)翡翠色的海面。 ; 房間里以藤編、亞麻和靛藍(lán)扎染為基調(diào)，仿佛將巴厘島的風(fēng)情揉進(jìn)了北部灣的潮洪。

廣悅尚 · 聽(tīng)海水屋戶外效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

廣悅尚 · 聽(tīng)海水屋客房效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

早上可以在度假區(qū)散步吸收新鮮空氣，下午可以在水屋露臺(tái)感受海上瑜伽，黃昏可以乘游艇追逐“中國(guó)最美的海上夕陽(yáng)”。 ; 還可以預(yù)約中醫(yī)文化步行街的養(yǎng)生茶療，用當(dāng)?shù)厮幉呐渲茖俨璺剑斡硇?這就是廣悅尚 · 傾聽(tīng)海水屋給客人帶來(lái)的沉浸式濱海生活。

第三，廣悅臻防城港白沙灣酒店：輕居活力海岸線，自由擁抱人間煙火。

創(chuàng)造一個(gè)溫暖的地方提供方便 / 舒服 / 安全的旅居服務(wù)體驗(yàn)，讓每一位旅客都能在忙碌中找到慢節(jié)奏的港灣，這是廣悅臻酒店所追求的品牌體驗(yàn)。

廣悅臻防城港白沙灣酒店，為都市旅客量身定制，以“輕設(shè)計(jì)、深感”為核心，主要推廣高性價(jià)比的濱海社交空間。比如客房采用莫蘭迪色調(diào)和智能家居系統(tǒng)，落地窗面向白沙灣的銀灘；“無(wú)界客廳”不僅是親子家庭的歡樂(lè)場(chǎng)所，也是背包客的靈感聚落。

廣悅臻防城港白沙灣酒店大堂效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

廣悅臻防城港白沙灣酒店客房效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

旅游酒店，顧客步行 5 可達(dá)海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)中心分分鐘 ( 為海上項(xiàng)目提供帆板、皮劃艇等體驗(yàn)和培訓(xùn)內(nèi)容。 ) ; 還可以在度假區(qū)免費(fèi)預(yù)約自然醫(yī)學(xué)作坊，感受草藥香囊制作或鹽療足浴，將健康理念融入旅途點(diǎn)滴。

“廣州旅游有三個(gè)品牌和三家門(mén)店，將度假區(qū)的資源與廣州品牌相結(jié)合，打造了只能來(lái)這里旅游的獨(dú)特濱?？抵萋糜紊盍?xí)慣。住在這里不僅是空間美學(xué)的視覺(jué)享受，也是自然療愈力的深刻體驗(yàn)，可以滿足多元商務(wù)旅行者的消費(fèi)需求?！庇袠I(yè)內(nèi)人士在評(píng)價(jià)這個(gè)項(xiàng)目時(shí)表示，就區(qū)域酒店的發(fā)展而言，廣旅 · 白沙灣酒店集團(tuán)的出現(xiàn)，不僅提高了北部灣濱海旅游度假酒店的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，也進(jìn)一步優(yōu)化了欽北集團(tuán)酒店板塊的新格局。

《國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)》一書(shū)指出，產(chǎn)業(yè)群在工業(yè)化過(guò)程中普遍存在，各種產(chǎn)業(yè)群在所有發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中都能清晰看到。酒店集群的概念源于這個(gè)“產(chǎn)業(yè)集群”的詮釋。事實(shí)上，隨著文化旅游產(chǎn)業(yè)的不斷推動(dòng)，酒店集群在中國(guó)已經(jīng)不是什么新鮮事了。比如三亞亞龍灣度假區(qū)酒店集群和萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山酒店集群都是非常成熟的酒店集群案例。

廣旅南寧酒店集團(tuán)根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展要求，積極整合和服務(wù)廣西旅游“三地兩帶一中心”的大格局，努力落實(shí)廣西區(qū)政府。 86 文件精神將采用創(chuàng)新融合、高效運(yùn)營(yíng)的雙驅(qū)動(dòng)方式，繼續(xù)打造一批具有特色的酒店集群，打造“桂林國(guó)際旅游勝地”和“廣西國(guó)際旅游目的地”。

值得注意的是，通過(guò)對(duì)廣旅的研究 · 白沙灣酒店群，邁點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)年輕的省級(jí)酒店集團(tuán)正以“產(chǎn)業(yè)群”的思維迅速登陸酒店集群，并以酒店集群的標(biāo)桿項(xiàng)目不斷亮化品牌名片。

第一，聚焦酒店主營(yíng)業(yè)務(wù)，以品牌集群，導(dǎo)出經(jīng)營(yíng)管理。

廣旅南寧飯店集團(tuán)有限公司的發(fā)展歷史始于 2011 2000年，經(jīng)歷了廣旅集團(tuán)旗下酒店資源的整合，如南寧酒店、鳳凰酒店的整體轉(zhuǎn)讓，最終確定了打造“輕資產(chǎn)”酒店行業(yè)管理機(jī)制的戰(zhàn)略定位。

自 2024 2008年新聞發(fā)布會(huì)以來(lái)，廣旅南寧酒店集團(tuán)在擁有全服務(wù)政務(wù)接待酒店“南寧酒店”“鳳凰酒店”兩大區(qū)域知名老品牌的基礎(chǔ)上，打造高端全服務(wù)酒店品牌“廣悅?cè)A”，首選度假酒店品牌“廣悅尚”，完美商務(wù)酒店品牌“廣悅尊”。經(jīng)濟(jì)連鎖輕居生活品牌“廣悅真”——實(shí)現(xiàn)覆蓋政務(wù)、商務(wù)旅游、度假全產(chǎn)品體系的“廣悅”酒店陣營(yíng)；向經(jīng)濟(jì)連鎖多元市場(chǎng)輻射高端全服務(wù)，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的出行體驗(yàn)。

廣旅南寧酒店集團(tuán)品牌矩陣，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

現(xiàn)在，廣旅南寧飯店集團(tuán)正在營(yíng)業(yè)和籌劃酒店。 30 家庭，分布在整個(gè)區(qū)域 8 城市。邁點(diǎn)觀察發(fā)現(xiàn)，在推進(jìn)酒店導(dǎo)出管理的過(guò)程中，廣旅南寧酒店集團(tuán)正以“品牌集群”的形式加快品牌地址布局。例如，廣旅 · 在一個(gè)度假區(qū)里，白沙灣酒店群匯集了廣悅?cè)A、廣悅尚、廣悅尊三大品牌。

值得注意的是，今年 3 月廣旅南寧酒店集團(tuán)與東蘭縣國(guó)投集團(tuán)簽約，實(shí)現(xiàn)東蘭廣悅尊全季酒店、東蘭廣悅尚?澤群樓項(xiàng)目發(fā)展合作。其中。在東蘭廣悅尊全季酒店這個(gè)項(xiàng)目中，有見(jiàn)識(shí)的酒店人很容易從酒店名稱中獲得雙方的合作模式——未來(lái)廣悅品牌很有可能同時(shí)落在同一個(gè)項(xiàng)目上，以更多樣化的方式提升品牌知名度。

第二，緊跟自治區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)群為標(biāo)桿項(xiàng)目。

地方國(guó)有文化旅游集團(tuán)肩負(fù)著推動(dòng)某一省市或地區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)發(fā)展、高效穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的重大使命和責(zé)任。

積極服務(wù)中國(guó)和自治區(qū)的重大戰(zhàn)略和決策部署，掌握廣西“三帶兩地一中心”文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和中國(guó)-東盟戰(zhàn)略的全面深化，將帶來(lái)市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步融入廣東、粵港、澳大利亞的消費(fèi)市場(chǎng)，特別是抓住廣西度假酒店市場(chǎng)發(fā)展初期商品空白期的時(shí)間窗口，做好資源組合。廣西南寧酒店集團(tuán)正在積極以產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展酒店集群。

除了廣旅 · 在同一區(qū)位的酒店集群之外，白沙灣酒店集團(tuán)還打造了“一城三店”的城市酒店集群。比如，2024 年 12 月亮，廣旅南寧酒店集團(tuán)旗下“廣悅”系列品牌再添新成員 - 廣悅?cè)A火賣(mài)地質(zhì)研究營(yíng)地，廣悅尚 : 睡眠谷，廣悅尊 · 樂(lè)業(yè)飯店正式上線。酒店集群位于百色市樂(lè)業(yè)縣。一城三店覆蓋三大品牌序列:高端全服務(wù)酒店、首選度假酒店、完美商務(wù)酒店。它遵循“廣悅”系列品牌的精髓，融入當(dāng)?shù)匚幕?，為客人提供高品質(zhì)的出行體驗(yàn)。

廣悅?cè)A客房效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

通過(guò)區(qū)位集中、資源共享、服務(wù)多樣化、協(xié)同發(fā)展等形式，酒店集群創(chuàng)造了獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)模式——不僅為客戶提供了豐富的旅游體驗(yàn)，也為酒店業(yè)務(wù)帶來(lái)了許多優(yōu)勢(shì)。邁點(diǎn)覺(jué)得，對(duì)于“廣悅系”這樣的新品牌來(lái)說(shuō)，酒店集群是提升品牌知名度的有效途徑。——在酒店集群中，不同的酒店可能會(huì)分享一個(gè)品牌或一個(gè)品牌系列，這有助于增強(qiáng)消費(fèi)者的品牌意識(shí)和忠誠(chéng)度，尤其是標(biāo)桿項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于提升新品牌的品牌傳播非常有利。

國(guó)有企業(yè)作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)推進(jìn)器和壓艙石，一直在改革的道路上。看好文化旅游發(fā)展前景，積極響應(yīng)國(guó)有企業(yè)改革三年行動(dòng)計(jì)劃 ( 2020 — 2022 年 ) 》，早在三年前，當(dāng)?shù)貒?guó)有企業(yè)就通過(guò)資產(chǎn)重組整合建立了酒店。

廣旅南寧飯店集團(tuán)的戰(zhàn)略定位非常務(wù)實(shí)?！?2024 2008年，“廣悅系”四大酒店品牌正式發(fā)布，旗幟鮮明地表示，廣州旅游南寧酒店集團(tuán)將以廣西酒店行業(yè)排頭兵的形象進(jìn)入中國(guó)酒店行業(yè)。。肩負(fù)著廣西壯族自治區(qū) 86 自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)文件精神和建立專業(yè)領(lǐng)先示范企業(yè)的重要使命。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期充分的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品調(diào)研，廣西旅游南寧酒店集團(tuán)已經(jīng)走出了廣西國(guó)有資產(chǎn)文化旅游酒店市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的重要一步。

具體而言，一是"流量 "，通過(guò)完善的會(huì)員制度和積分政策，建立廣悅會(huì)員制度，提高用戶忠誠(chéng)度，通過(guò)廣悅會(huì)和各種會(huì)員制度。 OTA 集團(tuán)旗艦店與省級(jí)文化旅游平臺(tái)的會(huì)員交流，以獲得更多的客戶流量；二是"感受 "，著力打造一系列圍繞自然風(fēng)光、地域風(fēng)情、地方文化的體驗(yàn)服務(wù)，通過(guò)香道、花道、茶道、慶祝碗的療愈，增強(qiáng)客戶價(jià)值驅(qū)動(dòng)的感受，滿足垂直客戶的自我需求，打造新的文化旅游度假場(chǎng)景；三是"數(shù)智 "，建立自己的中臺(tái)系統(tǒng)，通過(guò)預(yù)訂 - 住中 - 退房后，全鏈路數(shù)字化服務(wù)客戶感受，提高服務(wù)效率，如智能客戶控制、自助入住、機(jī)器人服務(wù)等。 移動(dòng)，提高服務(wù)質(zhì)量，縮短服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，提高整個(gè)場(chǎng)景的運(yùn)營(yíng)效率；四是"資本 "，依托廣旅集團(tuán)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和廣旅南寧酒店集團(tuán)的酒店用品集中采購(gòu)服務(wù)，翻牌改造項(xiàng)目一般可以在 60 天內(nèi)完成，在完善的商業(yè)模式支撐酒店可持續(xù)盈利的同時(shí)，專業(yè)的管理輸出可以保證三個(gè)領(lǐng)先項(xiàng)目:投資者滿意度、消費(fèi)者滿意度和投資回報(bào)率。

廣悅尚效果圖，來(lái)源：廣旅南寧酒店集團(tuán)

“事實(shí)上，酒店集群是廣旅南寧酒店集團(tuán)發(fā)展的縮影。在早期階段，酒店集群可以依靠集團(tuán)資源獲得項(xiàng)目品牌，但后期運(yùn)營(yíng)所需的統(tǒng)一管理和高效管理需要酒管集團(tuán)作為運(yùn)營(yíng)管理者來(lái)運(yùn)營(yíng)和落地?！币恍┬袠I(yè)專家指出，與所有國(guó)有酒店的發(fā)展歷程一樣，前期依托廣旅集團(tuán)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，可以快速推出品牌，快速落地酒店項(xiàng)目；但是畢竟國(guó)有酒店集團(tuán)要走輕資產(chǎn)發(fā)展的道路，社會(huì)化是最終決定國(guó)有酒店高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。最終，廣旅南寧酒店集團(tuán)將依靠“國(guó)有企業(yè)”。 市場(chǎng)化運(yùn)作“一體化兩翼發(fā)展壯大”。

作為廣西區(qū)酒店行業(yè)的排頭兵，廣旅南寧酒店集團(tuán)以區(qū)內(nèi)酒店資源整合為目標(biāo)，在全國(guó)和東南亞拓展業(yè)務(wù)。

邁點(diǎn)發(fā)覺(jué)，2025 年 3 月，廣旅南寧酒店集團(tuán)正式與福建頤景酒店管理有限公司簽訂合作協(xié)議，雙方將共同打造“廣悅尚 · 泉州頤景假日酒店"；作為廣州旅游南寧酒店集團(tuán)走出廣西的第一個(gè)委托管理項(xiàng)目，這次成功簽約意味著廣州旅游南寧酒店集團(tuán)全國(guó)化戰(zhàn)略邁出了關(guān)鍵一步，開(kāi)拓了新局面。

2024 年 5 月，自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)在《區(qū)直企業(yè)培育建設(shè)一流企業(yè)總體規(guī)劃》中指出，廣旅南寧酒店集團(tuán)當(dāng)選首批成立專業(yè)領(lǐng)先示范企業(yè)。圍繞建設(shè)專業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展要求，廣州旅游南寧酒店集團(tuán)未來(lái)將聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)，積極服務(wù)中國(guó)、自治區(qū)重大戰(zhàn)略和廣州旅游集團(tuán)的決策部署，解放思想，創(chuàng)新變革，通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念和方法努力實(shí)現(xiàn) 2035 2008年成為自治區(qū)文化旅游和酒店行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展水平的標(biāo)桿，努力實(shí)現(xiàn)廣州旅游南寧酒店集團(tuán)進(jìn)入全國(guó)酒店行業(yè) 20 名。

邁點(diǎn)認(rèn)為，從成立時(shí)間來(lái)看，廣旅南寧酒店集團(tuán)是一支相對(duì)年輕的省屬國(guó)家隊(duì)，目前正處于起步階段；然而，經(jīng)過(guò)兩年多的省屬國(guó)家隊(duì)的沖浪和分化發(fā)展，我們見(jiàn)證了同行的早期探索和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。廣旅南寧酒店集團(tuán)具有行業(yè)后發(fā)優(yōu)勢(shì)，也將迎來(lái)其成長(zhǎng)的爆發(fā)時(shí)刻。

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