上圖均為“遇見(jiàn)博物館 · 天津館”內(nèi)景。 記者 張磊 攝

昨日，解放北路金融歷史文化區(qū)，一座全新的文化地標(biāo)亮相。隨著開(kāi)館儀式舉行，遇見(jiàn)博物館 · 天津館的紅色綢布緩緩降下，幕墻上“莫奈、畢加索、馬蒂斯”的字樣與百年金融街的歐式建筑相得益彰。很難有人能料到，眼前這座承載藝術(shù)夢(mèng)想的建筑，15年前僅是一座功能單一的停車(chē)樓。

今日，遇見(jiàn)博物館 · 天津館正式向公眾開(kāi)放營(yíng)業(yè)。

破繭：老建筑里的新生機(jī)

“這里的每一處都蘊(yùn)含著故事?！背峭都瘓F(tuán)城更公司太原道8號(hào)項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人陳瑩輕觸展廳墻面，指尖所過(guò)之處，有曾經(jīng)停車(chē)樓的痕跡，更有城市更新的溫度。

位于解放北路金融歷史文化區(qū)的太原道8號(hào)項(xiàng)目，是城投集團(tuán)所屬城更公司與和平區(qū)和投集團(tuán)共同打造的城市微更新項(xiàng)目。其前身是一棟有15年歷史、建筑面積約3.5萬(wàn)平方米的綜合性停車(chē)樓，地下兩層、地上四層。其中，地下1層、2層及地上3層、4層為停車(chē)區(qū)域，地上1、2層為商業(yè)空間，但因設(shè)施陳舊，部分商業(yè)空間閑置或低效利用。

如何盤(pán)活這一現(xiàn)狀？項(xiàng)目自去年下半年開(kāi)始謀劃，去年底完成投資決策，今年3月正式啟動(dòng)改造。項(xiàng)目定位結(jié)合金融歷史文化區(qū)背景，聚焦金融產(chǎn)業(yè)配套與文化藝術(shù)，打造集文化、藝術(shù)、休閑于一體的復(fù)合型藝術(shù)街區(qū)。

如今，項(xiàng)目空間布局合理：地下兩層與地上3、4層保留停車(chē)功能，在保證原有停車(chē)數(shù)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行更新改造，通過(guò)錯(cuò)峰停車(chē)提高效能，為消費(fèi)者提供停車(chē)空間，并完善停車(chē)設(shè)施；首層核心區(qū)是1800平方米的主力店——遇見(jiàn)博物館 · 天津館，已于7月15日正式開(kāi)館；2層現(xiàn)有餐館在改造中實(shí)現(xiàn)“邊營(yíng)業(yè)邊升級(jí)”。

“改造的難點(diǎn)并非施工，而是平衡?！标惉摰脑?huà)揭示了城市更新的深層邏輯。

要讓老建筑重?zé)ㄉ鷻C(jī)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)既要清理低效業(yè)態(tài)，又要保障商戶(hù)利益；既要提升停車(chē)效能，又要拓展文化空間；既要提升建筑整體功能，又要確保運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性，算好經(jīng)濟(jì)平衡賬。未來(lái)，太原道沿線(xiàn)原本閑置的臨街商鋪將變身主題餐飲集群；大沽北路一側(cè)，首店經(jīng)濟(jì)正蓄勢(shì)待發(fā)。

“我們?nèi)缤o老建筑做微創(chuàng)手術(shù)?！边@里的更新并非簡(jiǎn)單的推倒重建，陳瑩表示，團(tuán)隊(duì)保留了建筑原有結(jié)構(gòu)，通過(guò)業(yè)態(tài)重構(gòu)提升空間價(jià)值。

共生：城市更新的天津答卷

“看，這是畢加索《和平鴿》的手繪稿。”遇見(jiàn)博物館 · 天津館內(nèi)，北京市中創(chuàng)文旅文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁、遇見(jiàn)博物館負(fù)責(zé)人王海軒招呼著大家。展廳里，100余幅限量版畫(huà)與光影裝置相互交融，莫奈的《睡蓮》仿佛在觀眾眼前綻放，馬蒂斯?jié)饬冶挤诺纳仕囆g(shù)令人駐足。

作為遇見(jiàn)博物館的第7座場(chǎng)館，天津館開(kāi)館重磅推出的“遇見(jiàn)大師：莫奈、畢加索、馬蒂斯的世紀(jì)狂想”雙主題大展，不僅是一場(chǎng)藝術(shù)盛宴，更是文化賦能城市的生動(dòng)體現(xiàn)。

“我們要讓藝術(shù)走進(jìn)生活。”王海軒說(shuō)。

王海軒透露，本次展覽最初計(jì)劃展出60余幅作品，秉持“小而精”的理念。但在城投集團(tuán)的建議下，為了讓開(kāi)館展更豐富，天津館投入大量人力物力，將展品數(shù)量增加近一倍，且精心選取西方當(dāng)代藝術(shù)史不同時(shí)期具有代表性的藝術(shù)家的系列作品，涵蓋多種藝術(shù)形式。

“天津館擁有我們?cè)谌珖?guó)7個(gè)城市展館中的最大單展廳。未來(lái)，天津館的展覽將每三個(gè)月左右更新一次，持續(xù)為天津市民帶來(lái)高品質(zhì)文化產(chǎn)品。”王海軒表示，未來(lái)天津館還將策劃專(zhuān)家講座、親子研學(xué)等活動(dòng)，以多元內(nèi)容為城市注入活力。

城投集團(tuán)方面表示，未來(lái)將結(jié)合解放北路金融歷史文化區(qū)的定位、資源與發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)“精準(zhǔn)定位、資源對(duì)接、生態(tài)培育、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”的系統(tǒng)性經(jīng)營(yíng)策略，吸引更多文化品牌與片區(qū)深度融合，形成“文化賦能、品牌反哺”的良性循環(huán)，讓品牌內(nèi)容與片區(qū)文化、居民需求、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)相契合。

可見(jiàn)，這種合作并非簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃，而是一場(chǎng)深度融合的“文化共建”。

可以暢想這樣的場(chǎng)景：傍晚時(shí)分，博物館的燈光照亮街區(qū)夜空，年輕人從寫(xiě)字樓出來(lái)，取車(chē)前走進(jìn)展廳欣賞藝術(shù)，消除工作的疲憊；展廳里，家長(zhǎng)帶著孩子在光影區(qū)玩耍，臉上的笑容與藝術(shù)之美相互映襯；老街坊們坐在太原道的長(zhǎng)椅上，看著眼前的變化，欣慰地點(diǎn)頭。

從停車(chē)樓到文化地標(biāo)，太原道8號(hào)的蛻變，是天津城市有機(jī)更新的一個(gè)縮影。在這里，歷史與現(xiàn)代對(duì)話(huà)，商業(yè)與文化共生，書(shū)寫(xiě)著新時(shí)代城市發(fā)展的“天津答卷”。（記者 胡萌偉 記者 張磊 攝）

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