原創(chuàng) 綠色青浦 綠色青浦 上海

“滬六條”出臺(tái)后，上海樓市限購(gòu)政策迎來(lái)新一輪松綁。新政實(shí)施后的首個(gè)周末，市場(chǎng)反應(yīng)如何？記者走訪(fǎng)青浦區(qū)部分售樓處發(fā)現(xiàn)，新政實(shí)施以來(lái)，新房咨詢(xún)量顯著增加，二手房咨詢(xún)成交也有所回升，青浦樓市呈現(xiàn)積極變化。

在中交·鳳啟虹橋售樓處，不少購(gòu)房人正咨詢(xún)銷(xiāo)售顧問(wèn)。一些市民此前受限購(gòu)影響，無(wú)法在外環(huán)外再次購(gòu)房?！皽鶙l”政策公布后，外環(huán)外購(gòu)房套數(shù)不再受限。一位購(gòu)房市民表示：“我們剛看了這個(gè)樓盤(pán)的樣板房，感覺(jué)房子品質(zhì)不錯(cuò)。最近想給孩子準(zhǔn)備套房子，之前因限購(gòu)不能買(mǎi)，現(xiàn)在有新政策，就過(guò)來(lái)看看，合適的話(huà)就在青浦買(mǎi)一套?！?/p>

該樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理程凇介紹，與新政出臺(tái)前相比，這個(gè)周末售樓處來(lái)訪(fǎng)量明顯增長(zhǎng)。8月25日新政出臺(tái)當(dāng)天，就有很多客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)。隨后幾天，售樓處來(lái)訪(fǎng)量較之前提升30%。這幾天成交客戶(hù)有兩類(lèi)，一類(lèi)是非滬籍客戶(hù)，政策調(diào)整后購(gòu)入改善型住房；另一類(lèi)是資金有缺口的客戶(hù)，根據(jù)新政策提取公積金作首付認(rèn)購(gòu)新房。

新政落地后，外環(huán)外熱門(mén)板塊徐涇鎮(zhèn)的新房市場(chǎng)也熱鬧起來(lái)，一些新房項(xiàng)目將這個(gè)周末視為重要“銷(xiāo)售時(shí)機(jī)”。虹橋燦耀星城營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售經(jīng)理徐田娃稱(chēng)，因限購(gòu)松綁，到訪(fǎng)量、咨詢(xún)量明顯增長(zhǎng)。新政發(fā)布第二天，就接到很多電話(huà)咨詢(xún)，尤其是市區(qū)名下有房、原無(wú)購(gòu)房資格的客戶(hù)，新政后積極咨詢(xún)認(rèn)購(gòu)事宜，不少客戶(hù)預(yù)約周末看房。

在青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳，不少市民忙著辦理房屋過(guò)戶(hù)。太平洋房屋服務(wù)有限公司青浦某網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)紀(jì)人鄒文龍介紹，受新政影響，二手房客戶(hù)看房及交易積極性升溫?！皟H今天上午，我們網(wǎng)點(diǎn)就有三組客戶(hù)來(lái)辦理過(guò)戶(hù)。我們很早就到交易大廳，明顯感覺(jué)今天辦業(yè)務(wù)的人增多。新政發(fā)布后，門(mén)店咨詢(xún)量、帶看量都比以往增加，能感覺(jué)到客戶(hù)購(gòu)房意愿高漲很多?！?/p>

青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳負(fù)責(zé)人張濤表示，從房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)市場(chǎng)來(lái)看，新政的提振效應(yīng)已初步顯現(xiàn)，但從全局看，政策影響相對(duì)溫和，市場(chǎng)整體較為平穩(wěn)?！啊疁鶙l’實(shí)施以來(lái)，根據(jù)這幾天的數(shù)據(jù)反饋，成交量有回升，升溫勢(shì)頭逐漸顯現(xiàn)。新政出臺(tái)后有消化時(shí)間，預(yù)計(jì)新政在9月份作用將更明顯。作為新政后的第一個(gè)周末，預(yù)判來(lái)辦理房產(chǎn)交易的市民較多，所以加派了工作人員，增設(shè)了辦理窗口，以減少市民等待時(shí)間，更好地為市民服務(wù)?！?/p>

記者：李雙玖（名優(yōu)）

攝影：李雙玖（名優(yōu)）

原標(biāo)題：《“滬六條”實(shí)施首個(gè)周末：青浦新房看房熱度提升，二手房咨詢(xún)回升明顯》

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