這個(gè)國(guó)慶黃金周，天心區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)成績(jī)亮眼。在“住天心最開心”系列推廣活動(dòng)和多項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠的帶動(dòng)下，天心區(qū)各大售樓處人氣高漲，市民看房購(gòu)房的意愿明顯提升，彰顯出區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)大活力與韌性。

天心區(qū)一樓盤黃金銷售現(xiàn)場(chǎng)。

市場(chǎng)表現(xiàn)：品質(zhì)樓盤引領(lǐng)銷售熱潮

黃金周期間，天心區(qū)多個(gè)高品質(zhì)樓盤銷售成績(jī)突出，改善型需求成為市場(chǎng)主導(dǎo)。

位于二環(huán)內(nèi)的能建天譽(yù)府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，沙盤區(qū)、洽談區(qū)都坐滿了咨詢的客戶。項(xiàng)目營(yíng)銷相關(guān)負(fù)責(zé)人姜偉稱：“能建天譽(yù)府項(xiàng)目今年國(guó)慶黃金周認(rèn)購(gòu)28套，成交4000萬元?！?/p>

招商蛇口·璀璨學(xué)府項(xiàng)目在假期也迎來眾多看房者。該項(xiàng)目營(yíng)銷相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“外地返鄉(xiāng)置業(yè)人員較多，國(guó)慶中秋假期來訪和成交量提升明顯，璀璨學(xué)府1 - 7號(hào)成交42套，成交金額5280萬元，日均來訪量60批?！?/p>

天序1958在國(guó)慶期間熱銷20余套，來訪超300組。項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人劉卓表示：“天序1958是主城低密高定大宅，有iPhone17豪禮相送，還能享超值萬元車位券，有購(gòu)房需求的市民別錯(cuò)過機(jī)會(huì)?！?/p>

位于主城區(qū)書院路的觀江學(xué)府項(xiàng)目國(guó)慶期間來訪量和成交量大幅增長(zhǎng)，售樓部所有工作人員假期全員在崗接待。據(jù)介紹，國(guó)慶假期項(xiàng)目來訪超500組，成交32套。

需求變化：改善型客群成為主力

黃金周期間天心區(qū)樓市需求結(jié)構(gòu)變化明顯，改善型客群成為購(gòu)房主力，對(duì)品質(zhì)生活的追求促使他們對(duì)高端項(xiàng)目的需求增加。

正在招商蛇口·璀璨學(xué)府看房的市民王先生說：“主要是為了孩子上學(xué)和老人同住，想一步到位換個(gè)更大的。房子不只是居住的地方，更關(guān)系到一家人的生活品質(zhì)。現(xiàn)在更看重社區(qū)的環(huán)境、物業(yè)服務(wù)和產(chǎn)品的細(xì)節(jié)?！?/p>

外地客群的涌入讓天心樓市更加火熱。這個(gè)假期，長(zhǎng)沙躋身全國(guó)熱門旅游目的地前十，岳麓山、橘子洲等熱門景點(diǎn)不僅帶動(dòng)了消費(fèi)，還帶來了潛在的置業(yè)需求。

從廣州來長(zhǎng)的張女士一家表示：“被這里的城市活力和房?jī)r(jià)性價(jià)比吸引，順便看看有沒有投資或養(yǎng)老的機(jī)會(huì)。”

天心區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)慶黃金周樓市的良好表現(xiàn)，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)天心區(qū)發(fā)展前景的堅(jiān)定信心。

隨著奧體中心等重大項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，天心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、人口結(jié)構(gòu)都將不斷優(yōu)化，這片土地正從“價(jià)值發(fā)現(xiàn)”邁向“價(jià)值重估”。

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