自新長征集團(tuán)啟動“樓宇煥新”計劃，新長征商務(wù)大廈就一直努力提升樓宇品質(zhì)和園區(qū)環(huán)境，為入駐企業(yè)打造更優(yōu)質(zhì)的辦公經(jīng)營空間。去年，大廈完成了外立面及內(nèi)部改造，這座老牌商務(wù)樓宇成功重?zé)ㄉ鷻C(jī)；今年則持續(xù)推進(jìn)停車場、充電樁、車棚、綠化等設(shè)施的更新，進(jìn)一步提升園區(qū)的功能性與美觀度。其中，停車場改造是核心項目，物業(yè)團(tuán)隊?wèi){借科學(xué)管理和精準(zhǔn)把控，交上了一份出色的樓宇服務(wù)答卷。

煥新后的新長征商務(wù)大廈

對于園區(qū)地上地下的200個停車位改造，物業(yè)團(tuán)隊沒有簡單地采用外包方案，而是通過模擬施工、反復(fù)測算，精心規(guī)劃這場更新“持久戰(zhàn)”。例如，在8 - 9月先分區(qū)域、分批次更換破損地磚，現(xiàn)場安排專人跟蹤督查，以減少施工對企業(yè)的干擾；9月底至10月中旬完成南區(qū)、北區(qū)、地下三大區(qū)域的車位劃線。

新長征商務(wù)大廈物業(yè)主任張偉表示：“在自主施工過程中，團(tuán)隊遇到了諸多挑戰(zhàn)。園區(qū)地面多為弧形不規(guī)則，車位定位偏差可能導(dǎo)致整體失誤。原有熱熔型涂料標(biāo)識殘留難以清除，需要用專業(yè)機(jī)器一寸寸打磨，粉塵問題要提前與企業(yè)溝通并做好降塵；新?lián)Q地磚與原地磚存在色差，物業(yè)團(tuán)隊需反復(fù)調(diào)試‘燒磚’工藝來解決?！北种坝y而上”的實(shí)干精神，物業(yè)團(tuán)隊采用分段作業(yè)、輪班接力模式統(tǒng)籌人力，針對核心的車位定位難題，想出了“有色膠帶預(yù)定位”的辦法。經(jīng)過兩個多月的努力，地磚更換、車位劃線、減速帶及標(biāo)識標(biāo)牌安裝等任務(wù)逐一完成，贏得了大廈員工們的一致認(rèn)可：“正是有了專業(yè)團(tuán)隊的超強(qiáng)執(zhí)行力，我們的停車難問題才得到了有效解決。”

利用模具涂上地面標(biāo)識（資料圖片）

定位過程中（資料圖片）

上海新長征（集團(tuán)）有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理俞斌表示：“此次停車場改造的高效實(shí)踐，充分體現(xiàn)了新長征商務(wù)大廈物業(yè)團(tuán)隊的創(chuàng)新能力和專業(yè)素養(yǎng)?！蔽磥?，將繼續(xù)以高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造更優(yōu)的發(fā)展環(huán)境，助力樓宇保持活力。

記者：蔡劍飛

原標(biāo)題：《以匠心破難題，普陀這座大廈用“智慧”點(diǎn)亮園區(qū)煥新路》

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