▍引言

在城市化進程持續(xù)加速的當下，電梯行業(yè)與梯媒行業(yè)展現出蓬勃的發(fā)展活力。從電梯行業(yè)來看，其市場規(guī)模憑借城鎮(zhèn)化推進、基礎設施建設投入以及舊樓改造項目的增多而不斷擴張，2023 年中國電梯行業(yè)市場規(guī)模約達 4943 億元 。智能化、綠色環(huán)保成為行業(yè)發(fā)展主基調，后市場服務重要性日益凸顯。與此同時，梯媒行業(yè)近年來增長勢頭強勁。對于從事電梯維護管理及電梯媒體綜合業(yè)務的企業(yè)而言，擁有業(yè)務協同、廣闊的市場拓展空間以及技術創(chuàng)新優(yōu)勢，在未來市場競爭中極具潛力。本報告將深入剖析這兩個行業(yè)的發(fā)展現狀、趨勢，并挖掘綜合業(yè)務企業(yè)的發(fā)展機遇，展現該賽道的投資價值與發(fā)展前景。

▍電梯行業(yè)現狀與趨勢

1、 行業(yè)發(fā)展現狀：市場規(guī)模持續(xù)增長

近年來，中國電梯行業(yè)市場規(guī)模穩(wěn)步擴大。據《中國電梯行業(yè)商務年鑒》顯示，2023 年中國電梯行業(yè)市場規(guī)模約為 4943 億元，較以往年份有顯著提升。這一增長主要得益于城鎮(zhèn)化進程的加速、基礎設施建設的推進以及舊樓改造項目的增多。城鎮(zhèn)化的發(fā)展促使大量人口涌入城市，對住宅、商業(yè)建筑等需求增加，進而帶動電梯新裝市場的發(fā)展。同時，國家對基礎設施建設的大力投入，如軌道交通、公共建筑等領域，也為電梯行業(yè)帶來了新的市場機遇。

2、行業(yè)發(fā)展趨勢

1） 技術創(chuàng)新推動智能化發(fā)展

智能化成為電梯行業(yè)未來發(fā)展的重要方向。隨著物聯網、大數據、人工智能等技術的不斷發(fā)展，電梯正朝著智能化方向邁進。具備遠程監(jiān)控、智能調度、故障預警與診斷功能的智能電梯將逐漸成為主流。通過物聯網技術，電梯可以實現與建筑物其他系統(tǒng)的互聯互通，不僅為用戶提供更加高效、便捷的乘梯體驗，還便于電梯的維護管理，大大提升運行效率和安全性。例如，一些企業(yè)開發(fā)的智能電梯系統(tǒng)，能夠實時監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)，提前預測故障，及時安排維修人員進行處理，有效減少電梯故障帶來的安全隱患和運行中斷。

2）綠色環(huán)保成為必然趨勢

在全球對環(huán)保要求日益提高的背景下，電梯行業(yè)也積極響應綠色環(huán)保的號召。電梯企業(yè)加大對節(jié)能技術的研發(fā)和應用，采用新型節(jié)能材料、優(yōu)化電梯驅動系統(tǒng)，降低電梯運行能耗。同時，探索可再生能源在電梯中的應用，如利用太陽能為電梯提供部分能源，減少對傳統(tǒng)能源的依賴。一些企業(yè)推出的節(jié)能型電梯，通過采用永磁同步無齒輪曳引機等技術，使電梯能耗大幅降低，符合社會對環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的要求。綠色環(huán)保電梯的發(fā)展不僅有助于降低運營成本，還能提升企業(yè)的社會形象，增強市場競爭力。

3）后市場服務重要性凸顯

隨著電梯保有量的不斷增加，電梯維護管理等后市場服務的重要性日益凸顯。電梯作為特種設備，其安全運行至關重要，而良好的維護保養(yǎng)是確保電梯安全運行的關鍵。統(tǒng)計數據顯示，國內電梯事故 80% 是維護保養(yǎng)不到位所致 。目前，我國電梯后市場服務還存在一些問題，如維保人員短缺、技術水平參差不齊、行業(yè)價格競爭激烈等。但從另一個角度看，這也為專業(yè)從事電梯維護管理的企業(yè)提供了發(fā)展機遇。未來，電梯后市場服務將朝著規(guī)范化、專業(yè)化、智能化方向發(fā)展，企業(yè)通過提升服務質量、采用先進的維護技術和管理系統(tǒng)，能夠在電梯后市場中占據更大的市場份額。

▍梯媒行業(yè)現狀與趨勢

1、行業(yè)發(fā)展現狀：市場增長態(tài)勢良好

梯媒行業(yè)近年來呈現出良好的增長態(tài)勢。據 CTR 報告顯示，2024 年 1 - 4 月，電梯 LCD 和電梯海報的廣告支出同比分別增長了 24.3% 和 20.8% 。萬聯證券報告也指出，2024年電梯LCD及電梯海報憑借其精準觸達目標消費群體、高頻曝光與品牌強化等優(yōu)勢受到市場青睞，帶動整體廣告市場增長，廣告刊例花費分別同比上漲21.0%和13.6%，顯示出梯媒行業(yè)的強勁增長勢頭。隨著城市化進程的加快，寫字樓、住宅等建筑的增多，電梯媒體的覆蓋范圍不斷擴大，廣告受眾群體持續(xù)增加。同時，梯媒作為一種獨特的廣告形式，具有強制性、高頻次、精準觸達等特點，能夠有效吸引廣告主的關注，使得梯媒廣告市場規(guī)模不斷擴大。

2、行業(yè)發(fā)展趨勢

1）智能化與數字化升級

智能化和數字化是梯媒行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。隨著技術的不斷進步，電梯媒體正從傳統(tǒng)的靜態(tài)廣告向數字化、互動廣告轉型。例如，一些電梯智能屏配備了人臉識別技術，能夠根據受眾的年齡、性別等特征，精準投放廣告內容，提高廣告的針對性和效果。同時，利用大數據分析，廣告主可以實時了解廣告的投放效果，根據數據反饋及時調整廣告策略。智能屏還具備互動功能，如觸摸操作、掃碼參與活動等，增強了廣告與受眾之間的互動性，提升了廣告的傳播效果。

2） 場景化與精準營銷

未來，梯媒將更加注重場景化和精準營銷。不同類型的建筑，如寫字樓、住宅小區(qū)、商業(yè)中心等，其受眾群體具有不同的消費特征和需求。梯媒企業(yè)通過對不同場景下受眾的深入分析，能夠為廣告主提供更加精準的廣告投放方案。在寫字樓場景中，針對上班族投放與辦公產品、金融服務等相關的廣告；在住宅小區(qū)場景中，投放與家居用品、生活服務等相關的廣告。通過場景化和精準營銷，提高廣告的轉化率，為廣告主創(chuàng)造更大的價值。

三、綜合業(yè)務企業(yè)的發(fā)展機遇

▍電梯+梯媒融合業(yè)務發(fā)展機遇

1、業(yè)務協同優(yōu)勢

對于從事電梯維護管理及電梯媒體等綜合業(yè)務的企業(yè)來說，具有顯著的業(yè)務協同優(yōu)勢。在電梯維護管理過程中，企業(yè)能夠深入了解電梯的分布情況、使用頻率、周邊環(huán)境等信息，這些信息對于電梯媒體業(yè)務的布局和廣告投放具有重要的參考價值。企業(yè)可以根據電梯的使用情況，合理安排電梯媒體的點位，提高媒體資源的利用效率。同時，電梯維護管理業(yè)務為電梯媒體業(yè)務提供了穩(wěn)定的客戶資源。企業(yè)在為客戶提供電梯維護服務的過程中，可以向客戶推薦電梯媒體廣告服務，實現業(yè)務的交叉銷售，提高客戶的附加值。

2、市場拓展?jié)摿?/strong>

隨著電梯行業(yè)和梯媒行業(yè)的不斷發(fā)展，綜合業(yè)務企業(yè)具有廣闊的市場拓展?jié)摿Α?/strong>在電梯維護管理方面，隨著電梯保有量的增加和后市場服務需求的增長，企業(yè)可以通過提升服務質量、擴大服務范圍，吸引更多的客戶。在梯媒業(yè)務方面，企業(yè)可以借助智能化、數字化升級的趨勢，不斷創(chuàng)新廣告形式和服務模式，吸引更多的廣告主。隨著城市化進程向三四線城市及農村地區(qū)推進，這些地區(qū)的電梯市場和梯媒市場具有較大的發(fā)展空間，綜合業(yè)務企業(yè)可以提前布局，搶占市場先機。

3、技術創(chuàng)新能力

綜合電梯及梯媒業(yè)務的企業(yè)在技術創(chuàng)新方面具有獨特的優(yōu)勢。在電梯維護管理方面，企業(yè)可以利用物聯網、大數據等技術，實現電梯的遠程監(jiān)控和智能維護，提高維護效率和質量。在梯媒業(yè)務方面，企業(yè)可以投入研發(fā)資源，開發(fā)更加智能化、數字化的廣告平臺，提升廣告的投放效果和用戶體驗。企業(yè)通過將電梯維護管理技術與梯媒技術進行融合創(chuàng)新，可能會創(chuàng)造出全新的業(yè)務模式和商業(yè)價值。例如，通過在電梯內設置智能互動設備，既可以為乘客提供便捷的服務信息，又可以實現廣告的精準推送和互動營銷。

▍結語

電梯行業(yè)和梯媒行業(yè)作為與城市化進程緊密相關的行業(yè)，具有廣闊的發(fā)展前景。電梯行業(yè)在技術創(chuàng)新、綠色環(huán)保、后市場服務等方面呈現出良好的發(fā)展趨勢，市場規(guī)模有望持續(xù)擴大。梯媒行業(yè)在智能化、數字化、場景化等方面不斷發(fā)展，廣告市場增長態(tài)勢良好。對于從事電梯維護管理及電梯媒體等綜合業(yè)務的企業(yè)來說，具有業(yè)務協同、市場拓展、技術創(chuàng)新等多方面的優(yōu)勢，在未來的市場競爭中具有較大的發(fā)展?jié)摿?。無論是從行業(yè)發(fā)展趨勢還是企業(yè)自身優(yōu)勢來看，該賽道都具有較高的投資價值和發(fā)展前景，值得各方關注和投入。

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