尊敬的盧主席，天九的股東和家人們，各位企業(yè)家朋友們，大家好！

歡迎大家來到“愛拼才會贏”的廈門。對于廈門這片土地，我情有獨鐘，不只因為它的城市發(fā)達(dá)，更是因為它的鄉(xiāng)村優(yōu)美。

如果我們以會場為出發(fā)點，向郊外開車，差不多一小時，就能看到一片片世外桃源般的景象。

在這些世外桃源中，有一座名為“頂村”的古村，有600多年歷史。這座古村有如詩如畫的山水，也有善良淳樸的民風(fēng)，更重要的是，這里還有一應(yīng)俱全的現(xiàn)代化度假休閑設(shè)施。

當(dāng)這無數(shù)的優(yōu)質(zhì)資源匯聚于在一起，這座古村就有了極大的經(jīng)濟(jì)價值。在去年新年時，這里的600多名村民都得到了現(xiàn)金紅包，紅包總額將近50萬元！

“頂村”為何建設(shè)得如此美好？關(guān)鍵得益于廈門的“振興鄉(xiāng)村戰(zhàn)略”。

近幾年，廈門重視鄉(xiāng)村資源要素的激活，在保留傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上，引入大量前沿項目，順利把鄉(xiāng)村發(fā)展帶動起來了。然后，通過鄉(xiāng)村繁榮，反哺了城市發(fā)展，還締造出大量商機(jī)，引得資本紛紛涉足。

咱們中國人的骨子里，都有一份鄉(xiāng)愁，進(jìn)而演化為這樣一種情愫：既要讓鄉(xiāng)村的傳統(tǒng)文化保留下來，還要讓鄉(xiāng)村的發(fā)展繁榮起來，更要讓家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親過上好生活。

這應(yīng)該是我們所有企業(yè)家的美好心愿。

但是，在放眼全國時，你會發(fā)現(xiàn)，像廈門“頂村”這樣的案例少之又少。當(dāng)前我國大約有70萬個行政村，4萬個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大部分鄉(xiāng)村呈現(xiàn)出凋零場景。畢竟，我們廣袤的鄉(xiāng)村大地，錯過了上一輪發(fā)展紅利，在多個方面滯后于城鎮(zhèn)。

這其中包括：第一、農(nóng)民收入低，城鄉(xiāng)收入鴻溝難以填平；第二、鄉(xiāng)村投入低，基本公共服務(wù)難以保障；第三、生態(tài)保護(hù)差，優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)業(yè)難以推廣；第四、年輕人才少，振興鄉(xiāng)村的人力智力難以保證。

對于第四點，我個人感觸很深。去年有一部大熱的電影——《我和我的家鄉(xiāng)》，不知大家是否看過。這部電影之所以能擊中無數(shù)年輕人的內(nèi)心，就是對家鄉(xiāng)割舍不斷的情結(jié)。

由此說明，當(dāng)今背井離鄉(xiāng)的年輕人太多了。

想想看，的卻是這樣。由于產(chǎn)業(yè)和就業(yè)機(jī)會的缺失，廣大鄉(xiāng)村的“90后”和“00后”更愿意到城市發(fā)展。即使在城里謀一份苦差事，也不愿回鄉(xiāng)。

當(dāng)這些有文化、有知識，懂技術(shù)、高素質(zhì)的年輕人大量涌進(jìn)城市時，鄉(xiāng)村的老齡化和空心化更加嚴(yán)重，何談發(fā)展呢？

一旦鄉(xiāng)村凋零，則國將衰落！因此，“振興鄉(xiāng)村”，是刻不容緩的大事！

欣喜的是，“振興鄉(xiāng)村”已經(jīng)提升為一項國策，而且，在“振興鄉(xiāng)村”背后，還有一個重大的歷史機(jī)遇。說到這個歷史機(jī)遇，它和在座的企業(yè)家們息息相關(guān)，因為，它將帶來50萬億元的政策紅利和投資機(jī)會。

首先，我們來看政策紅利。近兩年，我國相繼出臺了多項關(guān)于“振興鄉(xiāng)村”的“一號文件”。

2018年，中央發(fā)布了《關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》的一號文件，提出了經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會和生態(tài)“五位一體”的全面振興。

到了今年，中央又發(fā)布了一號文件，名為《關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》。

需要注意的是，今年的政策關(guān)鍵詞，有了變化！最核心的是，把“實施”變成了“全面推進(jìn)”。這意味著，振興鄉(xiāng)村在今年備受重視。

眾所周知，今年是“十四五”的開局之年，而在備受矚目的“十四五”規(guī)劃中，“全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”成為重要篇章。

具體來看，“全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”要融入?yún)^(qū)域重大戰(zhàn)略中，并提倡與區(qū)域整體發(fā)展有機(jī)協(xié)同；拓展鄉(xiāng)村的主體功能區(qū)優(yōu)勢；構(gòu)建新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。

這種超強(qiáng)的政策力度，可以說是前所未有，這意味著，我國新階段的建設(shè)重心，正在由城市轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村；也意味著，新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)會在不久的將來出現(xiàn)；還意味著，投身鄉(xiāng)村建設(shè)的回報十分豐厚。

我想，企業(yè)家朋友一定會經(jīng)常思考一個問題：對于家鄉(xiāng)，我能做些什么？

現(xiàn)在，好機(jī)會來了。按著這些政策指引，我們不僅可以投身“振興鄉(xiāng)村”建設(shè)，還能收獲滿滿商機(jī)。讓我們來根據(jù)政策逐一梳理。

先看2018 年中央出臺的“一號文件”。該文件提出，要維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)，并引導(dǎo)進(jìn)城農(nóng)民有償轉(zhuǎn)讓以上權(quán)益。

這是有關(guān)土地資源的利好政策。目前，我國鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)率已超過40%，市場價值超過100萬億元的鄉(xiāng)村土地資源將不斷釋放。

我們完全可以利用這項政策，打造一批“文旅地產(chǎn)獨角獸”，以此為依托，完成生態(tài)治理、整合資源、擴(kuò)大就業(yè)、文明建設(shè)等多項任務(wù)，功不可沒，且收獲頗多。

值得一提的是，我們天九成功打造了“文旅地產(chǎn)獨角獸”的樣板。它就是位于海南三亞的“天九永濤海黃共享莊園”。

這座莊園，是首家以黃花梨為主題的文旅項目。黃花梨的文化和經(jīng)濟(jì)價值，想必各位企業(yè)家早有耳聞，在此就不做過多介紹了。這個項目除了涵蓋珍貴的黃花梨木林之外，還涉及休閑度假、商務(wù)接待、康養(yǎng)旅游等大產(chǎn)業(yè)。

這正是把鄉(xiāng)村資源保護(hù)再利用的典范。

再看今年中央出臺的“一號文件”。該文件指出，要發(fā)展富民鄉(xiāng)村、美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，支持各地立足資源優(yōu)勢，打造各具特色的農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，建立健全農(nóng)民分享產(chǎn)業(yè)鏈增值收益機(jī)制，形成有競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。

這項政策面向鄉(xiāng)村隱藏的大量優(yōu)質(zhì)自然資源。在民間資本的加持下，我們可將這些資源串珠呈線、塊狀成帶、集群成鏈，建設(shè)一村一品、一鎮(zhèn)一特、一縣一業(yè)的“小而美、特爾強(qiáng)”的特色小鎮(zhèn)。比如，廣東鐘落潭鎮(zhèn)的帽峰山森林小鎮(zhèn)，就把自然資源運(yùn)用到了極致。

最后就是“十四五”期間的“振興鄉(xiāng)村戰(zhàn)略”。今年，我國提出了“網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國”和“數(shù)字強(qiáng)國”的理念。未來五年中，我們將利用云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等數(shù)字技術(shù)的提升，向廣大鄉(xiāng)村地區(qū)滲透數(shù)字經(jīng)濟(jì)，為鄉(xiāng)村數(shù)字化建設(shè)提供契機(jī)。

正如習(xí)總書記所說：“要讓億萬人民在共享互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展成果上擁有更多獲得感”，我們要充分利用巨大的農(nóng)業(yè)想象空間，發(fā)力生鮮電商、農(nóng)特微商、農(nóng)業(yè)供應(yīng)鏈、農(nóng)村金融等細(xì)分服務(wù)。要知道，這一塊市場規(guī)模高達(dá)萬億元，而且當(dāng)前的市場集中度還很低。

由此，未來會涌現(xiàn)出一批垂直類“農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)瞪羚”，比如一家名為“大豐收農(nóng)資商城”的農(nóng)資電商平臺，成立僅三年就成為瞪羚企業(yè)，很快就完成了2億元的B輪融資。

所以說，政策紅利為“振興鄉(xiāng)村”敲開了大門，而在未來五年，50萬億的投資機(jī)會將逐漸釋放出來。

50萬億！在全球面臨疫情威脅，多個行業(yè)增長發(fā)力的今天，敢問哪里能有如此大的機(jī)遇？

更重要的是，這一次難得的機(jī)遇，就是為民營企業(yè)家準(zhǔn)備的！抓住“振興鄉(xiāng)村”的機(jī)遇，就能收獲可觀的財富！

說到財富，不得不提改革開放以來的“五次造富機(jī)遇”，通過這五次機(jī)遇，誕生了不少家喻戶曉的富豪企業(yè)家。

“第一次造富機(jī)遇”出現(xiàn)在上世紀(jì)九十年代的國企改制。由此，誕生出一批優(yōu)秀的民營企業(yè)。當(dāng)時的企業(yè)家們嘗試下海創(chuàng)業(yè)，得到不少財富。

“第二次造富機(jī)遇”，來自資本市場。在國企改制后，出現(xiàn)了大量民營企業(yè)。其中，有的企業(yè)家苦心經(jīng)營，逐漸打造出了行業(yè)中的巨頭，從而順利上市。

“第三次造富機(jī)遇”是來自房地產(chǎn)。由于人口紅利的出現(xiàn)，讓房產(chǎn)的市場需求大增，從而開啟了房地產(chǎn)長達(dá)幾十年的火熱發(fā)展，最初的膽大淘金者，大多成了富豪。

“第四次造富機(jī)遇”，就是蓬勃的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)了。目前，在各大富豪榜中，除了地產(chǎn)富豪之外，數(shù)量最多的就是來自于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的富豪了。

目前，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)依舊火熱，也衍生出不少關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，讓不少人借助互聯(lián)網(wǎng)的紅利造富。然而，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)已經(jīng)飽和，早一批吃螃蟹的人，早已賺翻了，而后來者很難再有一番作為。

或許，你曾和這四次造富機(jī)遇擦肩而過了，但不要氣餒，“第五次造富機(jī)遇”已經(jīng)擺在我們面前了。

這“第五次造富機(jī)遇”，正是50萬億商機(jī)的“振興鄉(xiāng)村”。

可以肯定的是，已經(jīng)有一批有識之士看到了“振興鄉(xiāng)村”的商機(jī)，開始謀劃布局。這意味著，未來三至五年，“振興鄉(xiāng)村”的商機(jī)將被搶占一空。

要抓住“第五次造富機(jī)遇”，我們必須切中一個領(lǐng)域，大膽創(chuàng)新。

在我看來，打造一個“文旅地產(chǎn)獨角獸”再好不過了。從市場需求來看，采用“共享莊園”的新模式將大有可為。

一方面，在城市房地產(chǎn)投資熱度減弱的時候，民間資本開始把目光投向農(nóng)村地產(chǎn)，我們可以借此把鄉(xiāng)村的閑置資源盤活；另一方面，城市高凈值人群追求返璞歸真，追求差異化生活體驗，加之“李子柒”等網(wǎng)紅的影響，大家越來越向往田園生活，這就產(chǎn)生了“共享莊園”的需求前景。

要想搞好“共享莊園”，我們必須要切中這三個趨勢：

第一個趨勢——瞄準(zhǔn)中產(chǎn)階級。隨著中產(chǎn)階級的崛起，高爾夫、情調(diào)別墅、酒莊等中高端消費元素的共享莊園，尚未出現(xiàn)成功案例。

第二個趨勢——瞄準(zhǔn)短期度假消費需求。去年的新冠疫情，喚醒了人們“短期度假”和享受生活的消費意識。一年11次法定假和2個寒暑假，有處可去、有地可聚、有樂可享，成為家庭度假的需求。因此，“共享莊園”將為家庭投資帶來新方向，比如，每逢寒暑假，投資者可將莊園在第三方租賃平臺上“按天拍賣”。

第三個趨勢——瞄準(zhǔn)科技化和現(xiàn)代感。未來的“共享莊園”是城鄉(xiāng)融合的重要載體，應(yīng)該為人們打造城市與鄉(xiāng)村之外的“第三種生活”。除了擁抱鄉(xiāng)村的綠水青山，還應(yīng)有

大都市的現(xiàn)代化，包括充滿便捷現(xiàn)代感的交通、娛樂、社交、培訓(xùn)工具和場館，都將納入共享莊園的產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中。

要說在哪里開發(fā)“共享莊園”最合適，一定是海南，因為海南環(huán)境得天獨厚，具有熱帶特色的農(nóng)業(yè)資源和良好的生態(tài)環(huán)境。而且，海南是最早成立“共享農(nóng)莊聯(lián)盟”的省份，也是全國共享農(nóng)莊模式探索最廣泛、成功案例最多的省份 。

剛才我們提到的“天九永濤海黃共享莊園”，就是海南“共享莊園”的經(jīng)典案例，歡迎大家后續(xù)做詳細(xì)了解。

總之，雖然我們錯過了很多造富機(jī)遇，但是，新的機(jī)遇總會出現(xiàn)。企業(yè)家的一大品質(zhì)就是順應(yīng)局勢，能夠積極把握住機(jī)遇，從而試圖改變自己的命運(yùn)。毫無疑問，隨著“振興鄉(xiāng)村”在全國展開，又將有人變得更加富有。希望在座的企業(yè)家，都能趕上“振興鄉(xiāng)村”的紅利，變得更加富有！

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