4月3日，一筆27.5億元的資金劃入華夏幸福的賬戶中。這是華潤置地收購華夏幸福武漢長江中心、武漢沙湖中心、南京大校場等項(xiàng)目公司股權(quán)，以及一家深圳物管公司的第一筆轉(zhuǎn)讓款。

隨著華潤置地資金到位，相關(guān)項(xiàng)目的交接進(jìn)展也加速。近日有消息稱，武漢長江中心商業(yè)部分已正式更名為武漢武昌萬象城，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2023年6月開業(yè)。

這是吳向東在華夏幸福南方總部操刀的第一個(gè)項(xiàng)目。經(jīng)過此次更名，與華夏幸福相關(guān)的最后一點(diǎn)痕跡也將消失殆盡。一同消失的，可能還有華夏幸福曾經(jīng)備受期待的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)線。相較而言，武漢長江中心將成為華潤置地在武漢的第二個(gè)萬象城項(xiàng)目。

自2007年競得武漢CBD地塊，到地塊被政府召回，再到2016年重新落地漢口中心，如今華潤置地與武漢再度攜手。一方面是從輝煌走向低谷，另一方面是從曲折走向復(fù)興，這座“萬象城”承載了兩家企業(yè)的商業(yè)追求和探索。

位于長江右岸的那座400米超級摩天大樓易主了。有消息稱，武漢長江中心商業(yè)部分近日正式命名為武漢武昌萬象城，這一項(xiàng)目是華潤置地從華夏幸福手中收購而來。

去年7月，有消息稱華潤置地正在洽購武漢長江中心，但當(dāng)時(shí)消息并未得到雙方證實(shí)。同年12月28日，華潤置地終于收購了武漢長江中心、武漢沙湖中心、南京大校場等項(xiàng)目公司股權(quán)以及一家深圳物管公司，交易金額達(dá)到124億元。

按照原規(guī)劃，武漢長江中心項(xiàng)目包括400米超高寫字樓、濱江總部寫字樓、約25萬平方米的購物中心和高端住宅等。KPF等全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將設(shè)計(jì)約160萬平方米的綜合體。

經(jīng)核實(shí)，目前項(xiàng)目住宅施工現(xiàn)場已基本完工，商業(yè)部分正在加緊施工。據(jù)了解，武漢武昌萬象城計(jì)劃于2023年6月正式開業(yè)。

華潤置地收購華夏幸福的這幾個(gè)項(xiàng)目，無疑為其在華中區(qū)域的布局發(fā)展增添了重要戰(zhàn)略資源。華潤置地原有的武漢萬象城位于漢口市中心，此次項(xiàng)目收購將在武昌區(qū)域再造一個(gè)萬象城，有望打造成為華潤置地在武漢的又一商業(yè)地產(chǎn)旗艦。

據(jù)悉，華潤置地一直以來致力于打造具有區(qū)域影響力的城市綜合體項(xiàng)目。目前，全國已有20多個(gè)城市成功引進(jìn)華潤置地的萬象城品牌。這次通過收購華夏幸福的項(xiàng)目，華潤置地在武漢的布局將進(jìn)一步完善。

值得注意的是，華潤置地在武漢的發(fā)展并非一帆風(fēng)順。2007年，華潤置地競得武漢CBD地塊，打算在這里建設(shè)武漢萬象城。然而，由于規(guī)劃調(diào)整等原因，該地塊在2013年被政府召回。經(jīng)過幾番周折，華潤置地終于在2016年落地漢口中心，成功開發(fā)出現(xiàn)有的武漢萬象城項(xiàng)目。

如今，華潤置地再次與武漢緊密結(jié)合，將華夏幸福的項(xiàng)目接手并改名，預(yù)示著這個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)版圖即將發(fā)生新的變革。而對于華夏幸福來說，這次出售項(xiàng)目給華潤置地，也意味著其商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重整與調(diào)整。雙方的合作將為武漢市民帶來更多豐富的消費(fèi)體驗(yàn)，同時(shí)也將推動武漢商業(yè)地產(chǎn)市場的進(jìn)一步發(fā)展。

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