上海普陀

很多年前了解光復(fù)西路的人可能會(huì)對(duì)這條路現(xiàn)在的情況感到驚訝。隨著蘇河“動(dòng)脈”的凈化，城市更新的步伐逐漸加快，臨河路光復(fù)西路日新月異:上海市兒童圖書(shū)館、蘇州河工業(yè)文明展覽館標(biāo)志性建筑生長(zhǎng)在臨街，半馬蘇河公園交織著桃花綠樹(shù)，與周邊空間協(xié)調(diào)，畫(huà)出一幅濱河景觀。

更新之路并不總是一帆風(fēng)順的。前不久，道路沿線凌亂的市場(chǎng)引起了爭(zhēng)議。在人們難以調(diào)整的過(guò)程中，長(zhǎng)風(fēng)新村的街道兼顧了“速度”，撫慰了人們的心靈，找到了多元化的平衡。

新舊空間

“早上噪音不斷，工作充滿了廢水。這個(gè)市場(chǎng)能負(fù)責(zé)嗎？”街道管理辦公室主任許斌與“禿頭市場(chǎng)”的“緣分”開(kāi)始了一個(gè)舉報(bào)電話。

光復(fù)西路靠近中山北路段，蘇河附近居住著許多社區(qū)，周邊是居民區(qū)。一個(gè)便民市場(chǎng)應(yīng)該誕生。因?yàn)槔习宥d頂，所以被稱為“禿頂市場(chǎng)”，開(kāi)店已經(jīng)20多年了。

小菜市場(chǎng)價(jià)格合理，交流方便，新客戶和老客戶不斷。幾年前，老板和菜市場(chǎng)一樣興高采烈，一群親戚來(lái)幫忙，日子越來(lái)越有希望。但是隨著時(shí)間的推移，道路的拓寬，景觀的改善，建筑的生長(zhǎng)，綠化的升級(jí)，老房子的裝修...周圍的一切似乎都打開(kāi)了“加速鍵”，只有小菜市場(chǎng)隱藏在時(shí)間的褶皺中，停滯不前，在一群老客戶的問(wèn)候和回味中逐漸褪色。

街道管理辦公室主任許斌對(duì)“禿頂市場(chǎng)”的第一印象是“格格不入”。那天，許斌帶領(lǐng)管理辦公室的工作人員第一次去市場(chǎng)調(diào)查。路上擺放的攤位、雜亂無(wú)章的電動(dòng)車、亂扔垃圾、腥味和下水道的混合味給他們帶來(lái)了很大的影響。

破舊的矮小攤位和全新的建筑，混亂的人流和光潔如新的道路，對(duì)比過(guò)于明顯。

街道的速度和速度

是大刀闊斧地拆除還是細(xì)水長(zhǎng)流地改變？一切行動(dòng)不僅要建立在符合區(qū)域發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，還要充分征求人民的意見(jiàn)和意見(jiàn)。街道辦事處副主任張曉峰率先組織了三個(gè)部門的聯(lián)合會(huì)議:管理辦公室、綜合行政執(zhí)法隊(duì)和長(zhǎng)風(fēng)新村派出所。會(huì)上，他明確了處理居民緊迫困難的決心，順利了工作流程，決定先從占路開(kāi)始整改。許斌帶領(lǐng)管理辦公室的工作人員第一時(shí)間采取行動(dòng)，進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，同時(shí)安排市場(chǎng)老板、員工和周邊居民的需求。沒(méi)想到，剛進(jìn)“禿頭菜市場(chǎng)”，便吃了“閉門羹”。

“退？活魚(yú)就是招牌！攤位后退，誰(shuí)來(lái)買？”老板“禿頂”不禮貌，不愿意忍受。調(diào)查勸說(shuō)受挫，老板態(tài)度極強(qiáng)。他連續(xù)摸了幾次，話頭還是沒(méi)有放松，工作人員心里也沒(méi)有底。

急難愁要解決，“硬骨頭”也要啃下來(lái)。張曉峰為工作人員注入了“強(qiáng)心劑”，并多次召開(kāi)三部門聯(lián)合會(huì)議。綜合行政執(zhí)法隊(duì)、長(zhǎng)風(fēng)新村派出所主動(dòng)邁出前一步，隨叫隨到“合作”，為管理辦公室工作人員做好“后援”工作。三個(gè)部門聯(lián)合行動(dòng)迅速，計(jì)劃充分，保證穩(wěn)定。管理辦公室的工作人員有信心，迅速提振精神，迅速行動(dòng)。一方面，他們安排人手清理垃圾，整理非機(jī)動(dòng)車，緩解亂七八糟的情況；另一方面，他們堅(jiān)持不懈地接觸老板，努力打開(kāi)“心門”。

清理垃圾，疏導(dǎo)交通

"很大一部分來(lái)菜市場(chǎng)買菜的人都是老年居民，有的甚至是80歲以上的叔叔阿姨?！半m然大部分擔(dān)心噪音和廢水的居民都同意整頓和拆除市場(chǎng)，但也有微弱的聲音支持市場(chǎng)的出現(xiàn):“熟悉的群體，低廉的價(jià)格，可以用拐杖來(lái)到周圍。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，‘禿頂市場(chǎng)’不僅是獲取必需品的來(lái)源，也是承載生活記憶的社交空間?！薄芭菖荨痹诓耸袌?chǎng)的時(shí)候，街頭工作人員注意到了這些顫抖的身影，捕捉到了這些微弱的聲音。

滿足多樣性的共同生活是具有“人情味”的城市更新?！岸d頂市場(chǎng)”需要保留，但也需要升級(jí)整頓，以便更好地配合街區(qū)整體氣質(zhì)。借助“市場(chǎng)發(fā)展”這個(gè)話題，工作人員換位思考，表達(dá)自己的真實(shí)感受，“開(kāi)一家可以留給孩子的店”這句話讓反抗的老板開(kāi)啟了“話匣子”。

熟悉的老街坊，效益微薄的市場(chǎng)，依靠市場(chǎng)生活的親人...老板肩上的負(fù)擔(dān)很重，他害怕撤攤會(huì)影響效益。他也知道，隨著時(shí)代的發(fā)展，在線生鮮配送站發(fā)展迅速，是時(shí)候改造他的市場(chǎng)了。轉(zhuǎn)型需要方案，也需要勇氣，在快速制定初步方案并告知老板之后，街道放慢了腳步，給老板留下了足夠的時(shí)間去思考。經(jīng)過(guò)多次權(quán)衡，老板終于同意，攤位撤退5米。

菜市場(chǎng)的去與留

現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)“禿頂市場(chǎng)”，你可能會(huì)認(rèn)為你經(jīng)歷了一家精致可愛(ài)的咖啡店:門干凈整潔，兩邊小花壇精致，綠色植物拼成“屏風(fēng)”，既遮擋了居民區(qū)，又隔斷了居民區(qū)。屋頂與周圍環(huán)境相匹配，被風(fēng)格清新的圖案屋頂所取代。

升級(jí)后的“禿頭菜市場(chǎng)”

屋頂與周圍環(huán)境相匹配

換成風(fēng)格清新的花紋棚頂。

將綠色植物拼成“屏風(fēng)”

他說(shuō)：“在幫助菜市場(chǎng)進(jìn)行微更新的同時(shí)，我們也在和老板討論如何進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí)?！霸谶@個(gè)過(guò)程中，工作人員提供了具體可操作的建議，鼓勵(lì)老板通過(guò)建立在線配送網(wǎng)點(diǎn)來(lái)增加收入。工作人員還建議老板設(shè)置小修小補(bǔ)的攤位，參考其他市場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)模式。雖然這些建議仍處于探索和嘗試的階段，但是管理辦公室工作人員的陪伴和真誠(chéng)給老板留下了深刻的印象，老板也逐漸開(kāi)始敞開(kāi)心扉。

我們會(huì)不斷尋找適合市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的商業(yè)方式，希望在我們的努力下，生活在長(zhǎng)風(fēng)中的居民，無(wú)論市場(chǎng)是留下還是離開(kāi)，都能感到幸福。

有人曾經(jīng)把十年前的長(zhǎng)風(fēng)比作一件好的外套材料，那么在城市發(fā)展中，5米的距離就是長(zhǎng)風(fēng)這件精致的外套為生活放松的余量。在未來(lái)的城市微更新中，長(zhǎng)風(fēng)新村街道也會(huì)留下足夠的“人情味”，保護(hù)“煙火”，快速行動(dòng)，緩慢處理，讓蹣跚學(xué)步的人有一個(gè)舒適的生活空間，跟上時(shí)代的步伐。

記者：普陀區(qū)媒體中心長(zhǎng)風(fēng)分中心

原題：“告別污水和噪音，普陀這個(gè)菜市場(chǎng)“升級(jí)”了！”

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