近日，由《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》承辦的“2024年第二屆中國(guó)城市發(fā)展改革創(chuàng)新高峰論壇”在北京舉行。會(huì)議的主題是“未來——城市發(fā)展的新質(zhì)量力量”。截至2023年底，中國(guó)城市化率已突破66%，城市化進(jìn)程逐漸從大規(guī)模增量建設(shè)向股票質(zhì)量提升和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重轉(zhuǎn)變，城市發(fā)展面臨新的發(fā)展挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

在主題演講中，許多權(quán)威專家和學(xué)者從宏觀環(huán)境、政策分析、規(guī)劃理念、案例分析、金融支持、科技賦能、產(chǎn)業(yè)支持等不同角度闡述了自己的觀點(diǎn)。圍繞城市發(fā)展和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，為城市發(fā)展領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)發(fā)展提出了建議。

李曉江，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)李曉江在論壇上表示，在城市發(fā)展中，只有同時(shí)處理好人、錢、地、房、治五個(gè)維度的問題，才能找到保護(hù)城市活力、關(guān)注民生更新路徑的正確方法。城市空間供應(yīng)要多樣化，滿足不同人群的多樣化生活需求，以釋放居民的消費(fèi)活力，特別是為低收入人群、弱勢(shì)人群和小眾人群提供有效的供給。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)石曉冬表示，城市發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，涉及空間布局、生活環(huán)境、歷史文化保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、防災(zāi)減災(zāi)等全方位城市問題。它不僅要服務(wù)于當(dāng)前的城市發(fā)展，還要滿足未來城市發(fā)展的需要，還要面對(duì)許多遺留。它需要明確的目標(biāo)、科學(xué)的方法和強(qiáng)大的組織，為城市發(fā)展提供“三位一體”的系統(tǒng)保障。

清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、中國(guó)城市研究院院長(zhǎng)邊蘭春認(rèn)為，城市發(fā)展是一個(gè)復(fù)雜的過程，是一個(gè)城市循環(huán)的生物，是一個(gè)整個(gè)生命周期的過程。表面上是環(huán)境處理，背后是政治、經(jīng)濟(jì)、文化傳承和社會(huì)包容。

盈展集團(tuán)資產(chǎn)管理中心戰(zhàn)投及資產(chǎn)管理副總裁黃明娟在案例分析階段介紹了上海TX淮海項(xiàng)目和北京THE BOX 朝外｜戴德梁行北京公司總經(jīng)理胡峰分析了公募REITs與城市更新項(xiàng)目相結(jié)合的新資產(chǎn)管理模式，愿景集團(tuán)副總裁、總設(shè)計(jì)師江曼介紹了共贏地區(qū)更新的愿景實(shí)踐。

2024第二屆中國(guó)城市發(fā)展改革創(chuàng)新高峰論壇現(xiàn)場(chǎng)

本次論壇現(xiàn)場(chǎng)，THE BOX 朝外｜中交石景山西部全球城市更新項(xiàng)目年輕力中心項(xiàng)目、首開LONG街、北京城建月匯、金隅智造車間、郎園Station、金隅龍順成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園獲得“2024年中國(guó)城市發(fā)展優(yōu)秀案例”證書。各項(xiàng)目代表還在主題討論階段分享了城市發(fā)展第一線的工作經(jīng)驗(yàn)。

張學(xué)冬，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社執(zhí)行總經(jīng)理，中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院院長(zhǎng)

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社執(zhí)行總經(jīng)理、中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院院長(zhǎng)張學(xué)冬在論壇上表示，城市發(fā)展需要企業(yè)全面參與，協(xié)調(diào)政府、規(guī)劃、金融等力量，通過城市發(fā)展促進(jìn)城市優(yōu)質(zhì)發(fā)展，從而提高人民生活質(zhì)量，突出經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)價(jià)值的雙重效應(yīng)。

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