在上海、廣州、深圳之后，天津也出手了！

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5月29日，中國人民銀行天津市分行、國家金融監(jiān)督管理局天津市監(jiān)督管理局、天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化天津市差異化住房信貸政策的通知》。

《通知》指出，對于在天津市貸款購買商品房的居民家庭，第一套商品房商品房最低首付比例調(diào)整至不低于15%，第二套商品房商品房商品房最低首付比例調(diào)整至不低于25%。

此外，取消天津市首套住房和二套商業(yè)個人住房貸款利率政策下限，銀行金融機(jī)構(gòu)根據(jù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險等因素，及時調(diào)整每筆貸款的實(shí)際利率水平。

五月二十七日至二十八日，廣州、上海、深圳陸續(xù)發(fā)布房地產(chǎn)利好消息：

深圳市自5月29日起，根據(jù)深圳市政府調(diào)控要求，個人住房貸款最低首付比例和利率下限下降。 第一套住房個人住房貸款的最低首付比例由原來的30%調(diào)整為20%，第二套住房個人住房貸款的最低首付比例由原來的40%調(diào)整為30%。第一套住房商業(yè)個人住房貸款利率下限由原LPR-10BP調(diào)整為LPR-45BP，第二套住房商業(yè)個人住房貸款利率下限由原LPR-45BP調(diào)整。 將30BP調(diào)整到LPR-5BP。

此外，深圳市住房建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于現(xiàn)有非居住住房改造保障性租賃住房的通知(修訂征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿) ，征求公眾意見和建設(shè)。據(jù)悉，征求意見稿進(jìn)一步優(yōu)化了深圳市“非居住改革保險”工作機(jī)制，適當(dāng)放寬了非居住住房改造條件，提高了消防改造標(biāo)準(zhǔn)，為加快建設(shè)保障性租賃住房提供了支持。

5月28日，廣州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，提出進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策、住房貸款政策、認(rèn)定住房數(shù)量等措施。通知自2024年5月29日起實(shí)施。

同日，根據(jù)廣州房地產(chǎn)市場形勢變化和市政府調(diào)控要求，廣東市場利率定價自律機(jī)制對廣州市差異化住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，其中首套房貸最低首付比例為15%，取消了利率下限。

5月27日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、市住房管理局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展政策措施的通知》(以下簡稱《通知》)，提出調(diào)整優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、改善住房貸款政策、支持“新舊置換”、優(yōu)化土地和住房供應(yīng)等九項政策措施。自2024年5月28日起實(shí)施《通知》。

受房地產(chǎn)持續(xù)利好消息刺激，5月29日，a股房地產(chǎn)板塊震蕩反彈，南國房地產(chǎn)漲停，世榮兆業(yè)、中天服務(wù)、南山控股、特發(fā)服務(wù)股等。迅速跟上。

港股房地產(chǎn)股迅速上漲，金輝控股上漲14%以上。