房財(cái)經(jīng)網(wǎng) 5 月 29 天津體茂置業(yè)有限公司 51% 股份在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià) 2.55 億元。

成立于天津體茂置業(yè) 2023 年 6 月 1 日本，注冊(cè)資本 3000 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋室內(nèi)裝修；物業(yè)管理等。天津東輝產(chǎn)創(chuàng)有限公司 100% 中國(guó)金茂(00817.HK）。

截至 2024 年 3 月 31 日本，目標(biāo)企業(yè)無(wú)收入，凈利潤(rùn) 64.38 資產(chǎn)總額為萬(wàn)元 40.39 億元，債務(wù) 40.63 億元，所有者權(quán)益為 -2312.74 萬(wàn)元。

天津體茂置業(yè)開(kāi)發(fā)有天津體北金茂府項(xiàng)目，位于和平區(qū)慶善街，估計(jì) 2026 年 6 每月交付，目前多種房型在售。

據(jù)分析報(bào)告，目標(biāo)企業(yè)與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津河西支行簽訂貸款合同，將產(chǎn)權(quán)證號(hào)“津津” ( 2023 ) 河西區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第一 0828993 號(hào)碼“商服用地設(shè)置抵押，抵押期限為 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日；產(chǎn)權(quán)證號(hào)“津津” ( 2023 ) 河西區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第一 0828980 號(hào)碼“商服用地設(shè)置抵押，抵押期限為 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日；產(chǎn)權(quán)證號(hào)“津津” ( 2023 ) 河西區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第一 0828958 城鎮(zhèn)住宅用地號(hào)碼設(shè)置抵押，抵押期限為 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日。

截止分析報(bào)告日期 2024 年 5 月 20 日本，上述地塊尚未解押。

如果國(guó)家投資企業(yè)及其子企業(yè)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而失去目標(biāo)企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，目標(biāo)企業(yè)在交易完成后不得繼續(xù)使用國(guó)家投資企業(yè)及其子企業(yè)的品牌、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得以國(guó)家投資企業(yè)子企業(yè)的名義繼續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

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