你知道張律師，王先生的法定繼承人嗎？

"不知道，以前是王先生一個人委托我。我不知道他的家庭情況，我們只能盡最大努力通知他的繼承人。"

上述對話發(fā)生在我辦理的一起農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中。在案件審理過程中，原告王先生突然死于疾病，但其繼承人的信息從未確定。如果案件以無法定繼承人參與訴訟為由簡單終止，案件可能很快就會受理，但雙方的糾紛仍然無法處理，被告的騰房請求最終將被擱置。面臨著一直找不到的繼承人，我該從哪里找到案件的突破口？

01

原告突發(fā)疾病 案件被迫停止

2023年9月，王先生突發(fā)疾病死亡。王先生的委托訴訟代理人向法院提交了王先生的死亡醫(yī)學證明和王先生生前在律師的見證下立下的遺書。遺囑的內(nèi)容是他的財產(chǎn)由他的孩子繼承。

根據(jù)法律規(guī)定，如果一方當事人死亡，需要等待繼承人說明是否參與訴訟，案件需要停止訴訟。案件停止后，王先生的委托訴訟代理人和法院正在積極尋找王先生的繼承人。經(jīng)過多次搜索，王先生的繼承人最初被認為是外國國籍，但仍然無法獲得聯(lián)系。

02

一份死亡證 案件發(fā)生了轉(zhuǎn)機

2024年5月13日，由于原法官休產(chǎn)假，案件由我繼續(xù)審理。拿到卷子后，我仔細研究了一下，試圖找到線索，但還是沒有頭緒。就在我愁眉不展的時候，一張死亡醫(yī)學證明出現(xiàn)在我的視線里。我發(fā)現(xiàn)證明上有死者家屬劉某某的簽名，并保留了聯(lián)系方式?？吹竭@，我馬上給劉某某打了電話！

據(jù)了解，劉某某是王先生的一個外交女孩，也是她為王先生處理的后事。經(jīng)過對劉某某的進一步詢問，我終于找出了王先生的家庭成員。原來王先生早年和外國人蘇某登記結(jié)婚，雙方共生了一對孩子，兩個孩子都是外國國籍。蘇某回到母國發(fā)展后，在中國的夫妻關系并沒有消除。

根據(jù)劉某某的說法，男孩會說中文，女孩不能用中文交流，因為她已經(jīng)在國外長大了。然而，他的母親可以用中文交流，為女孩翻譯。目前，女孩和母親仍然生活在國外。到目前為止，王先生的繼承線索已經(jīng)全部找到，案件終于迎來了轉(zhuǎn)機。

03

委托一波三折 最后要辦理手續(xù)

掌握以上情況后，我立即聯(lián)系律師辦理外部委托手續(xù)。為了縮短案件處理周期，我試圖通過互聯(lián)網(wǎng)見證委托過程，但實際上存在一些技術(shù)障礙。案件到目前為止會進入漫長的等待周期嗎？我不愿意。

據(jù)劉某某介紹，王先生的妻子和孩子都表示不愿意參加訴訟，也不愿意繼承遺產(chǎn)。為了保證嚴格的案件程序，我想到了讓王先生的妻子和孩子通過錄制視頻來表達自己的意思。

經(jīng)過溝通，王先生的妻子和女兒用自己的證件和當天的日歷錄制了一段不參與訴訟、放棄繼承的視頻。王先生的孩子在中國注冊成立了一家外國自然人投資公司，目前在中國生活。根據(jù)有關規(guī)定，他可以在法院見證下直接委托律師。到目前為止，繼承人的委托程序已經(jīng)順利處理。

04

付費騰房同時進行 執(zhí)行案件也可以解決

委托程序問題已經(jīng)解決，案件已經(jīng)恢復審理。下一步就是如何確定王先生的損失。

此前，由于農(nóng)村房屋買賣糾紛，王先生和宋先生打了幾次官司。根據(jù)生效判決，王先生與宋先生簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同無效，王先生騰出訴訟爭奪房屋。這一次，王先生提起訴訟，要求宋先生支付合同無效后的損失。

雖然王先生在投訴前對房屋價值和附屬設施進行了評估，但宋先生認為這是王先生生前單方面的評估，他不同意。他申請法院根據(jù)自己的權(quán)限進行評估。宋先生還認為，王先生主張的賠償成本太高。由于王先生買房后沒有擴建，王先生在法院判決騰空房屋后也沒有騰空房屋，這幾年的房屋租金也應該折扣。

考慮到如果開始鑒定，案件的審理周期會延長，雙方的訴訟成本也會增加，我就開始調(diào)解雙方，說明鑒定成本和時間成本。就在雙方僵持不下的時候，我根據(jù)房子的現(xiàn)狀告訴了雙方一個價格，并征求了雙方的意見。最后，雙方都同意按照這個金額進行調(diào)解。

就這樣，5月30日下午，我約好雙方到房子所在地進行現(xiàn)場檢查，雙方確認簽字。宋先生如約當場轉(zhuǎn)賬相應款項，王先生的繼承人也如約交付了房屋鑰匙和房本。至此，一場近五年的房地產(chǎn)買賣訴訟和近三年的執(zhí)行糾紛圓滿結(jié)束。

來到這里，天公不美，忽然下起了大雨。此時此刻，天也晴了，我當場對雙方說：“大家的糾紛就像今天的天氣一樣，以前有過不愉快的事情，但是現(xiàn)在云開日出了。聽到這里，雙方都露出了久違的微笑。宋先生說：“今天我們這件事能成功，多虧了法官?！薄班嵎ü匐m然看起來年紀不大，但是說話特別有說服力，工作效率也很高，這孩子真棒！”王先生的外炔女也在旁邊說。

看著雙方握手言和的那一刻，我覺得自己所有的努力和付出都是值得的！人民法院永恒的主題是“思想一新世界寬”，“公正與效率”。隨著法官業(yè)務水平和辦案效率的提高，需要轉(zhuǎn)變司法理念，主動提前服務，主動轉(zhuǎn)變思想，主動承擔責任，將會議履行職責貫穿于辦案的每一個環(huán)節(jié)、每一個過程，而不是機械地適用法律，從而真正實現(xiàn)案件的政治和諧效果。

投稿：延慶法院

原標題：《死亡醫(yī)學證明帶來的轉(zhuǎn)機》

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