依北蘇州路，面朝蘇州河，聚水為財。俯瞰外白渡橋，上海大廈，寶麗嘉，盡攬一線江河風(fēng)光。

圖中左邊的建筑就是中美信托金融大廈。

中美信托金融大廈是小虹今天介紹給大家的商業(yè)地標(biāo)。從位置來看，可以說是“中心中心”，位置和交通可以概括為“三個三”。：

三大CBD：坐在陸家嘴、外灘、北外灘-黃金三角CBD的核心位置。

三軌交：天潼路站(步行5分鐘)靠近軌交10/12號。、 南京東路站軌交2號線，連接各大核心高端商務(wù)CBD。

第三條隧道：外灘隧道直接通向浦西市中心；新建隧道直接通向陸家嘴金融區(qū)；延安東路隧道直達(dá)世紀(jì)大道。

具體位置

立體式多元化交通，連接城市脈搏。

北外灘商務(wù)辦公室作為5A雙塔高檔寫字樓的新地標(biāo)，其基本素養(yǎng)屬于標(biāo)桿。

總建筑面積113359，2021年9月14日竣工。㎡。12843.65商業(yè)建筑面積㎡、73611.555辦公建筑面積㎡。西樓100m、東樓66.15m、裙房23.8m，423個停車泊位。

中美信托金融大廈是一個集企業(yè)辦公和商業(yè)設(shè)施于一體的綜合性CBD項目。根據(jù)國家綠色建筑設(shè)計的二星設(shè)計，辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)精裝配送，大堂高度為10米。商業(yè)區(qū)公共區(qū)域精裝配送。

從設(shè)計到配套，我們都與國際國內(nèi)一流品牌合作。例如，電梯中有14臺高性能瑞士Schindler迅達(dá)電梯；西樓辦公區(qū)為德國Trox妥思VAV全空氣系統(tǒng)，可實現(xiàn)24小時機房冷卻水。東樓辦公區(qū)是FCU新風(fēng)盤 新風(fēng)系統(tǒng)。該項目還擁有空氣凈化和PM2.5實時監(jiān)測系統(tǒng)，有效凈化和過濾空氣中的甲醛、苯、TVOC等污染物。

合作品牌中美信托金融大廈項目

整個工作環(huán)境智能化程度高，注重節(jié)能降耗，比如通過BA系統(tǒng)遠(yuǎn)程統(tǒng)一控制辦公租戶內(nèi)的空調(diào)。采用高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、冷熱源機組、節(jié)能電梯、照明、燈具等。綜合能耗降低15%以上，有效降低運行成本。

高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的硬件，符合入駐企業(yè)、商家的要求。

商務(wù)進(jìn)駐

小虹觀察到，中美信托金融大廈名副其實，金融資產(chǎn)管理機構(gòu)、公司聚集。

杭州銀行、銀聯(lián)業(yè)務(wù)、SAIC金融控制、元徠投資、寧波科技、綠城之星、多家銀行、保險、私募在此落戶。

與此同時，這里也是綠色產(chǎn)業(yè)的“聚寶盤”，有藍(lán)星投資、中雋環(huán)保等相關(guān)企業(yè)。

值得注意的是，兼顧金融和綠色環(huán)保屬性的上海環(huán)境能源交易所也在這里設(shè)立，承載著碳綜合、碳交易的重要功能。

▲北外灘國際航運綠色發(fā)展共同體于今年年初在上海環(huán)境能源交易所成立。

上海環(huán)境能源交易所作為全國碳排放配額交易的運營機構(gòu)，已成為“碳金融”重要創(chuàng)新的發(fā)源地，在上海碳交易試點市場推動多方面創(chuàng)新，并與上海浦東發(fā)展銀行、中國銀行聯(lián)合推出碳配額遠(yuǎn)期、回購交易、質(zhì)押業(yè)務(wù)等綠色金融產(chǎn)品。

此外，中美信托金融大廈還包括上海仲裁委員會、海程邦達(dá)、歐米尼醫(yī)藥、阿拉諾、諾尼可(兩家俄羅斯公司)等機構(gòu)和公司，包括法律、物流、房地產(chǎn)、醫(yī)藥、科技等多個領(lǐng)域。

其中，科技企業(yè)蔚星科技有限公司是該地區(qū)的明星企業(yè)之一，也是第一家成功發(fā)射民用衛(wèi)星的企業(yè)。今年5月，中國第一顆商業(yè)紅外氣象衛(wèi)星“星環(huán)號南信大星”在中國酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地發(fā)射升空，順利進(jìn)入預(yù)定軌道，發(fā)射任務(wù)圓滿成功。這是蔚星科技自主研發(fā)的第二顆商業(yè)衛(wèi)星，也是中國第一顆商業(yè)紅外氣象衛(wèi)星。

據(jù)悉，今年，項目方將繼續(xù)加大招商力度，引進(jìn)更多國際優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

商業(yè)進(jìn)駐

在上海，中美信托金融大廈南裙房，1至5樓以餐飲為主，出租率達(dá)99.5%，名列前茅。

介紹8家高端餐廳： 西餐店有“The C.SteakHouse”；日本料理包括“Minase水瀨”“霖割手創(chuàng)”；中餐則包括各大菜系的“謙默府潮粵菜”、黑色珍珠餐廳“黛外灘”“上座·外灘源”“檀億”“工匠雕刻·御宴”。

水瀨的Minase租賃面積近20000㎡， 共有400個座位。

精美的日本料理菜肴

上座：外灘源川粵菜精品，以食入魂。麻辣可口入口，福如東海毛血旺，龍蝦麻婆豆腐…

黛外灘環(huán)境

黛外灘精制粵菜江南宴，經(jīng)典菜系有竹笙肚鮑翅、魚唇與牛芝麻大包等，新鮮食材讓您回味無窮。

檀億時尚與創(chuàng)意相結(jié)合，檀偏中式，億偏西式。

六樓屋頂花園

工匠雕刻御宴位于頂樓露臺，適合舉辦婚禮、宴會、開幕式等各種活動...讓你感受微風(fēng)，欣賞浦江美景，留下難忘的回憶。

除美食外，還有美容、高檔定制、零售等配套設(shè)施。

黛萊皙的營業(yè)區(qū)

黛萊德品牌成立于2019年，以創(chuàng)始人孫書梅的網(wǎng)名“貓七七阿姨”而聞名。致力于護(hù)膚品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，主要針對中國女性用戶的皮膚特點提供一系列護(hù)膚品。涵蓋影響全網(wǎng)4100多萬粉絲。

商業(yè)業(yè)務(wù)兩個方面緊密相連，符合建設(shè)商業(yè)高能、消費高質(zhì)量、景觀高價值的世界級要求。

自今年年初以來，虹口區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)于預(yù)期，領(lǐng)先全市。同時，在“區(qū)屬”到“區(qū)域”的大投資格局下，市企共同努力，優(yōu)質(zhì)項目接踵而至，虹口中心城市核心區(qū)段優(yōu)勢日益突出。中美信托金融大廈、北外灘來福士、瑞虹企業(yè)世界等重點建筑，友邦、國華等新投資建筑入駐率快速提升，強勁的建筑經(jīng)濟(jì)成為區(qū)域優(yōu)質(zhì)發(fā)展的重要支撐和引擎。

北外灘開發(fā)建設(shè)全面發(fā)展

與北外灘同頻共振

坐落在極佳的區(qū)位和河流景觀中

中美信托金融大廈

值得我們持續(xù)關(guān)注。

記者：朱偉文

圖片：項目方

編輯：朱偉文

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題目：小虹觀樓 | 5A雙塔，坐擁一線江河風(fēng)光，北外灘這座建筑還是“聚寶盤”

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